Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen Fragen verbunden, auf die man als Laie oft keine Antworten findet. Dadurch ergeben sich typische Fehler.
Damit Sie diesen aus dem Weg gehen und böse Überraschungen vermeiden, geben wir Ihnen in diesem Beitrag einen Überblick auf was Sie besonders achten müssen.
Ein Hausverkauf erfordert nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Planen Sie neben Besichtigungsterminen und der Ermittlung des Verkaufspreises ebenso Kosten für wichtige Unterlagen mit ein. Erstellen Sie am besten einen Zeit- und Finanzplan, damit Sie vorbereitet sind und Zeitdruck wie auch Mehrkosten umgehen.
Eine realistische Preisgestaltung ist nicht zu unterschätzen. Setzen Sie den Preis für Ihre Immobilie zu hoch an, werden Interessenten abgeschreckt. Ist er zu niedrig, löst dies mitunter Misstrauen aus oder Sie verschenken bares Geld. Lassen Sie deswegen Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch einen Immobilienexperten wie uns von 9045 REAL ESTATE professionell bewerten. Wir berücksichtigen alle entscheidenden Faktoren wie die Lage und die Ausstattung und ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.
Das Exposé gilt als Visitenkarte Ihrer Immobilie. Damit sie direkt von Anfang an überzeugt, sind ansprechende Fotos genauso wichtig wie aussagekräftige Texte. Damit Interessenten zu Käufern werden, unterstützen wir Sie bei einer optimalen Immobilienpräsentation.
Bei einem Hausverkauf müssen Sie eine Vielzahl von Unterlagen vorlegen. Dazu zählt beispielsweise der Energieausweis, der spätestens bei Besichtigungen vorliegen muss. Organisieren Sie außerdem einen Grundrissplan, einen Auszug aus dem Grundbuch und Mess- sowie Wartungsprotokolle. Auch Rechnungen von Renovierungsarbeiten sollten Sie parat halten.
Der Kauf ist eigentlich abgeschlossen, doch Sie warten lange Zeit auf Ihr Geld? Das ist meist auf eine unzureichende Bonitätsprüfung zurückzuführen. Kontrollieren Sie daher die Zahlungsfähigkeit Ihrer Interessenten, damit Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl in verantwortungsvolle Hände geben.
Der Verkauf von Immobilien birgt zahlreiche Fehlerquellen. Wir von 9045 REAL ESTATE stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite und ermöglichen Ihnen damit einen unbeschwerten und erfolgreichen Vermarktungsprozess. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zur Finanzierung. Einer der oft übersehenen, aber dennoch wichtigen Aspekte sind die Bereitstellungskosten der Bank bei einer Baufinanzierung.
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – es ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine emotionale. Für Erstkäufer kann der Prozess überwältigend sein: Wo beginnt man, worauf sollte man achten, und welche Fallstricke gilt es zu vermeiden?
Als Vermieter sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, Ihren Mietern eine bestimmte Grundausstattung zur Verfügung zu stellen. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass Mieter in ihren Wohnungen ein Mindestmaß an Komfort und Sicherheit genießen können.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, gehört die Anfertigung eines Exposés zu einem der ersten Schritte. Doch was ist das eigentlich und welche Inhalte gehören hinein?
Die Vermietung einer Immobilie kann zur Herausforderung werden: Vor allem, wenn man zum ersten Mal eine Immobilie vermietet, da viele Formalitäten und Aufgaben anfallen.
Diese drei Fachbegriffe aus der Immobilienwelt behandeln nicht das Gleiche, sie stehen aber in einer Abhängigkeit zueinander. Wir erklären Sie Ihnen!
Wie finden Sie eine perfekte Immobilie, die zum Budget ebenso wie den eigenen Vorstellungen passt? Sich frühzeitig darüber Gedanken zu machen, ist bei einem geplanten Kaufvorhaben wichtig.
Die Kaufnebenkosten sind ein zunächst unscheinbarer Posten bei der Immobilienfinanzierung, der häufig wenig oder gar nicht beachtet wird – was einen großen Fehler darstellt.
Bei einem Immobiliengeschäft führt der erste Weg erst einmal zu einem lokalen Makler. Wie dieser Sie unterstützt, erfahren Sie hier.