Beschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft von Latium, nur ca. 40 km nördlich von Rom, erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen – ein charmanter Agriturismo in der Nähe der historischen Stadt Nepi. Diese Immobilie vereint die Schönheit der italienischen Natur mit authentischem ländlichen Flair und bietet ein ideales Domizil für all jene, die nach einem idyllischen Rückzugsort oder einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Anwesen
Der Agriturismo erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 500 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die geschmackvoll gestalteten Räume und die warme, einladende Atmosphäre des Hauses spiegeln die typische Architektur der Region wider. Hochwertige Materialien und liebevolle Details verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Das Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 25.000 m² und bietet eine traumhafte Kulisse aus sanften Hügeln, Olivenhainen und weitläufigen Wiesen. Hier können Sie die Schönheit der italienischen Natur in vollen Zügen genießen. Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche, die sich perfekt für Veranstaltungen, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach zum Entspannen eignen.
Lage und Umgebung
Die Lage des Agriturismo ist ein wahres Highlight:
Nur ca. 40 km von der pulsierenden Hauptstadt Rom entfernt, ideal für Tagesausflüge.
Die charmante Stadt Nepi, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie die Festung der Borgia, liegt in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und den Besuch lokaler Weingüter.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für den Betrieb eines Agriturismo, wie es derzeit genutzt wird, oder als privater Landsitz. Alternativ könnte es als Boutique-Hotel, Veranstaltungsort oder Ferienresort genutzt werden. Die weitläufigen Flächen und die hervorragende Anbindung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen auf konkrete Anfrage weitere Details und Unterlagen zu diesem besonderen Anwesen zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Leben in Italien!
Lage
Geschichte
Die Ursprünge von Nepi reichen weit zurück bis in die vorrömische Zeit. Der Name Nepi leitet sich vom lateinischen Wort „nepes“ ab, das möglicherweise auf die Nähe zu Wasserquellen hinweist. Tatsächlich ist Nepi für seine Thermalquellen und fruchtbare Landschaft bekannt. Während der römischen Ära war der Ort ein bedeutendes Handelszentrum, das durch die Via Amerina, eine wichtige Straße, mit anderen Städten verbunden war.
Im Mittelalter erlebte Nepi eine Blütezeit und wurde zu einer befestigten Stadt. Die mächtige Familie Borgia spielte hier im 15. Jahrhundert eine bedeutende Rolle, was sich in der Architektur und Geschichte des Ortes widerspiegelt.
Sehenswürdigkeiten
Rocca dei Borgia
Die Burg von Nepi, auch Rocca dei Borgia genannt, ist eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Sie wurde im 15. Jahrhundert erbaut und diente als Residenz der Familie Borgia. Heute kann man die gut erhaltenen Mauern und Türme besichtigen und einen Blick auf die umliegende Landschaft werfen.
Kathedrale Santa Maria Assunta
Diese beeindruckende Kirche stammt ursprünglich aus dem 12. Jahrhundert und wurde später mehrmals umgebaut. Sie beherbergt wertvolle Kunstwerke und bietet Einblicke in die religiöse Geschichte der Region.
Aquädukt von Nepi
Das imposante Aquädukt, das in der Renaissance errichtet wurde, ist ein weiteres Wahrzeichen der Stadt. Es zeigt die Bedeutung der Wasserwirtschaft für die Region und ist ein beliebtes Fotomotiv.
Fosso della Valle
Dieser Wasserfall in der Nähe des Ortszentrums ist ein natürliches Highlight. Er entsteht aus einem Flusslauf, der von den umgebenden Quellen gespeist wird, und bietet eine malerische Kulisse.
Kultur und Kulinarik
Nepi ist bekannt für lokale Spezialitäten, darunter Käse, Olivenöl und Pasta. Ein Highlight der kulinarischen Tradition ist das „Acquacotta“, eine einfache, aber schmackhafte Suppe, die aus Gemüse, Brot und Olivenöl besteht.
Feste und Veranstaltungen
Ein wichtiger Bestandteil des Lebens in Nepi sind die traditionellen Feste. Besonders beliebt ist das jährliche „Palio di Nepi“, bei dem historische Kostüme, Ritterspiele und Musik die Vergangenheit der Stadt lebendig werden lassen.
Fazit
Nepi vereint Geschichte, Kultur und Natur auf einzigartige Weise. Der Ort ist ein ideales Ziel für Reisende, die die Schönheit des ländlichen Italiens erleben und gleichzeitig die Spuren einer faszinierenden Vergangenheit entdecken möchten.
Sonstige Angaben
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (inkl. 22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.