Selbstverständlich: Eine Immobilie im sonnigen Süden ist weniger stark der Winterwitterung als hierzulande in der Bundesrepublik ausgesetzt.
Aber auch am Garda- oder Comersee, auf Sardinien oder in Südtirol steht nach dem (milden) Winter mindestens der eine oder andere prüfende Blick an – so reagieren Sie frühzeitig auf mögliche Winterschäden und können diese kostengünstiger beheben, bevor sie zu einem ausgewachsenen und teuren Problem heranwachsen.
In Südtirol sind Schneemassen keinesfalls undenkbar, dazu kommt die mitunter eisige Nachtluft des Gebirges. In anderen, stärker mediterran geprägten Gefilden Italiens sollten Sie auf den prüfenden Blick des Dachs und der Fassade aber nicht verzichten. Vor allem in Meeresnähe, beispielsweise auf Sardinien, kann der hohe Salzgehalt in der Luft und herumwehender Sand der Fassade auch über die Wintermonate zusetzen.
Lose Dachziegel lassen sich mitunter mit etwas handwerklichem Geschick und der nötigen Absicherung eigenständig ersetzen. Auch eine neue Farbe können Eigentümer, sofern sie die Zeit dafür mitbringen, auf die Fassade bringen. Aber keine Sorge: Unser internationales Netzwerk erfahrener Dienstleister ist für Sie da, falls Sie den einen oder anderen Makel nach einem langen Winter lieber fachmännisch behoben wissen wollen.
Wenn der Garten an Ihrer Finca langsam wieder zu blühen beginnt und die ersten warmen Sonnenstrahlen das unvergleichbare Gefühl in Ihnen wecken, stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie im Süden zu sein, nutzen Sie die Chance doch für einen gemütlichen Spaziergang durch den Garten beziehungsweise über das Grundstück. Da können Sie zugleich prüfen, ob die Wege noch einwandfrei gepflastert sind und alle elektronischen Installationen tadellos funktionieren. Vor allem Bewegungsmelder, Außenbeleuchtungen, automatisierte Garten- und Garagentore verdienen sich einen genauen Blick.
Parallel dazu könnten Sie beispielsweise langsam wieder anfangen, den Pool (oder einen Teich) herzurichten, vorher gehören aber noch alle Wasseranschlüsse und -schläuche überprüft. Spülen Sie diese gründlich durch, denn über den Winter können sich da Bakterien ansammeln, die vor allem unter dem mediterranen Klima Hochsaison haben. Das machen Sie am besten, bevor das Wasser aus dem Schlauch da landet, wo es tatsächlich hin soll.
Schauen Sie, ob die Fenster weiterhin dicht sind und kein Wasser durch diese dringt, anderenfalls wird es bei einem spontanen Sommergewitter später schnell unangenehm feucht in Innenräumen. Ebenso sollten Sie frühzeitig schauen, ob die Rollläden und vor allem die Klimaanlage noch funktionieren. Insbesondere hin zum Sommer sind die entsprechenden Dienstleister stark ausgelastet, was zu unschönen (und schmerzlich warmen!) Verzögerungen bei notwendigen Reparaturen oder Wartungen führen kann.
Gern beraten wir Sie persönlich und stellen den Kontakt zu regionalen Dienstleistern her. Kommen Sie auf uns zu!
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