Villa da sogno in una classe propria a Lazise - Lago di Garda

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Codice Interno9090-ROL01
GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto
Tipologia immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
CAP37017
CittàLazise
PaeseItalia
ProvinciaVerona
Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Prezzo su richiesta
Codice Interno9090-ROL01 GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto Tipologia immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla CAP37017
CittàLazise PaeseItalia
ProvinciaVerona Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Prezzo su richiesta
Descrizione dell`immobile Questo progetto speciale con diversi edifici compatti in una posizione privilegiata sul lago di Garda incanta con una vista unica e dettagli di alta qualità.
Qui, la sensazione di vita mediterranea si fonde con una qualità di vita elegante. La "dolce vita" nella perfezione. Il design moderno è abbinato alla leggerezza dell'essere. L'arredamento di lusso è semplice e senza tempo, sobrio e dà alla camera vista lago di dispiegarsi. Le facciate in vetro da pavimento a soffitto mostrano il panorama e tutte le sfaccettature della posizione da sogno.
Lasciate che le immagini abbiano effetto su di voi e prendetevi il tempo per definire i possibili punti che vorreste approfondire. Siete invitati a parlare con i nostri consulenti clienti di tutte le possibilità.

Materiali:
I materiali utilizzati sono di qualità costante. Per le superfici e i pavimenti vengono utilizzati solo legni pregiati e pietre naturali preziose. Le porte sono fatte su misura, tutte le stanze hanno battiscopa a filo. I bagni hanno accessori di alta qualità e gres porcellanato esclusivo. Le superfici della porta d'ingresso e delle finestre hanno una maggiore resistenza allo scasso. Le installazioni elettriche sono realizzate con una gamma esclusiva di interruttori e la comunicazione delle porte Gira.
Tutti i materiali di finitura sono esposti nel nostro showroom. Questo vi dà l'opportunità di dare un'occhiata da vicino alle combinazioni di materiali mostrati.
I nostri consulenti clienti saranno lieti di esaminare con voi tutte le possibilità durante una discussione dettagliata sull'arredamento. Le richieste speciali sono soddisfatte attraverso un accordo appositamente definito.

Edificio intelligente:
L'equipaggiamento include un controllo intelligente dei servizi dell'edificio per mezzo di un sistema BUS e standard di sicurezza aumentati con un sistema di allarme integrato e una resistenza all'effrazione - per un maggiore comfort abitativo e una sensazione di sicurezza. Il monitoraggio mobile a distanza è standard come una cosa ovvia.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: Direttamente sul lago...

Posizione elevata:
La casa e il terreno sono in una posizione elevata, il che permette di lasciar vagare la vista sul lago e sul paesaggio. La posizione immediata sul lago è unica in questo senso.

Lago e yacht:
La proprietà offre l'accesso al lungomare e al lago così come al porto turistico di Casarola con molte belle barche a vela e Riva.

Posizione centrale:
Lazise sul lago di Garda con il suo centro storico, molte opportunità di shopping e ottimi ristoranti vi invita a passeggiare e soffermarvi. La città è situata in posizione centrale e ha perfetti collegamenti di trasporto, ad esempio per escursioni nei dintorni o a Verona. L'accessibilità tramite l'autostrada del Brennero è ideale per chi arriva in auto. Diversi aeroporti si trovano nelle vicinanze.
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Arredamento Lo stile della villa trasmette eleganza e senza tempo, ma è altrettanto impressionante. La prestigiosa villa offre superfici di finestre quasi infinite, che possono essere aperte in modo completamente automatico se lo si desidera, permettendo così all'interno e all'esterno di fondersi. La proprietà ha un giardino che si estende per circa 200m2 così come una piscina a sfioro di circa 122m2 con vista sul lago.
Superficie totale abitabile/utilizzabile di circa 1.892,62 m2.
La villa ha un ampio ingresso con elegante scala ai piani. Il fulcro è il salone interno ed esterno con camino, camino aperto e molte altre caratteristiche impressionanti. Le quattro grandi camere da letto offrono una vista diretta sul lago e sono dotate di un proprio bagno luminoso con finestre.
La villa è completa e non lascia nulla a desiderare. Oltre a una sala fitness, una grande area SPA con giardino Zen nel seminterrato e un garage sotterraneo con fino a cinque posti auto, ci sono ancora molte opzioni per la progettazione individuale all'esterno, per esempio con sale TV o giochi, uno studio di lavoro o una cigar lounge.
Altro DATI E FATTI

CARATTERISTICHE SPECIALI/POSIZIONE:
- posizione frontale esclusiva sul lago
- adiacente alla marina di Casarola
- accesso diretto al lago
- posizione elevata (circa 11m sopra il lago)
- piscina a sfioro con 122m2
- salone con camino
- parcheggio sotterraneo con 306m2

CARATTERISTICHE DEL SOGGIORNO:
- Porte scorrevoli in vetro ad azionamento elettrico alte quanto la stanza
- altezze della stanza fino a 2,90m
- spaziosa area d'ingresso
- Salotti e camere da letto con vista diretta sul lago di Garda
- Materiali di alta qualità in legno e pietra naturale

ATTREZZATURA DA BAGNO:
- rubinetteria di alta qualità di Dornbracht
- lavelli di Villeroy & Boch
- Superfici e pavimenti in pietra naturale

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- alti standard di sicurezza, inclusa la videosorveglianza
- CasaClima standard A
- Pompa di calore con energia geotermica
- Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto
- Ventilazione controllata della stanza
- Ascensore per passeggeri dal seminterrato al piano superiore
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