Villa con vista da sogno a Lazise - Lago di Garda

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Codice Interno9090-ROL02
GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto
Tipologia immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
CAP37017
CittàLazise
PaeseItalia
ProvinciaVerona
Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Prezzo su richiesta
Codice Interno9090-ROL02 GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto Tipologia immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla CAP37017
CittàLazise PaeseItalia
ProvinciaVerona Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Prezzo su richiesta
Descrizione dell`immobile Questo progetto speciale con diversi edifici compatti in una posizione privilegiata sul lago di Garda incanta con una vista unica e dettagli di alta qualità.
Qui, la sensazione di vita mediterranea si fonde con una qualità di vita elegante. La "dolce vita" nella perfezione. Il design moderno è abbinato alla leggerezza dell'essere. L'arredamento di lusso è semplice e senza tempo, sobrio e dà alla camera vista lago di dispiegarsi. Le facciate in vetro da pavimento a soffitto mostrano il panorama e tutte le sfaccettature della posizione da sogno.
Lasciate che le immagini abbiano effetto su di voi e prendetevi il tempo per definire i possibili punti che vorreste approfondire. Siete invitati a parlare con i nostri consulenti clienti di tutte le possibilità.

Materiali:
I materiali utilizzati sono di qualità costante. Per le superfici e i pavimenti vengono utilizzati solo legni pregiati e pietre naturali preziose. Le porte sono fatte su misura, tutte le stanze hanno battiscopa a filo. I bagni hanno accessori di alta qualità e gres porcellanato esclusivo. Le superfici della porta d'ingresso e delle finestre hanno una maggiore resistenza allo scasso. Le installazioni elettriche sono realizzate con una gamma esclusiva di interruttori e la comunicazione delle porte Gira.
Tutti i materiali di finitura sono esposti nel nostro showroom. Questo vi dà l'opportunità di dare un'occhiata da vicino alle combinazioni di materiali mostrati.
I nostri consulenti clienti saranno lieti di esaminare con voi tutte le possibilità durante una discussione dettagliata sull'arredamento. Le richieste speciali sono soddisfatte attraverso un accordo appositamente definito.

Edificio intelligente:
L'equipaggiamento include un controllo intelligente dei servizi dell'edificio per mezzo di un sistema BUS e standard di sicurezza aumentati con un sistema di allarme integrato e una resistenza all'effrazione - per un maggiore comfort abitativo e una sensazione di sicurezza. Il monitoraggio mobile a distanza è standard come una cosa ovvia.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: Direttamente sul lago...

Posizione elevata:
La casa e il terreno sono in una posizione elevata, il che permette di lasciar vagare la vista sul lago e sul paesaggio. La posizione immediata sul lago è unica in questo senso.

Lago e yacht:
La proprietà offre l'accesso al lungomare e al lago così come al porto turistico di Casarola con molte belle barche a vela e Riva.

Posizione centrale:
Lazise sul lago di Garda con il suo centro storico, molte opportunità di shopping e ottimi ristoranti vi invita a passeggiare e soffermarvi. La città è situata in posizione centrale e ha perfetti collegamenti di trasporto, ad esempio per escursioni nei dintorni o a Verona. L'accessibilità tramite l'autostrada del Brennero è ideale per chi arriva in auto. Diversi aeroporti si trovano nelle vicinanze.
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Arredamento Lo stile della villa trasmette eleganza e senza tempo, ma è altrettanto impressionante. La prestigiosa villa offre superfici di finestre quasi infinite, che possono essere aperte in modo completamente automatico se lo si desidera, fondendo così interno ed esterno. La proprietà ha un giardino che si estende per circa 200m2 così come una piscina a sfioro di circa 108m2 con vista sul lago.
Spazio totale abitabile/utilizzabile di circa 1.190,80m2.
La villa ha un ampio ingresso con elegante scala ai piani. Il fulcro è il salone interno ed esterno con camino, camino aperto e molte altre caratteristiche impressionanti. Le quattro grandi camere da letto offrono una vista diretta sul lago e sono dotate di un proprio bagno luminoso con finestre.
La villa è completa e non lascia nulla a desiderare. Oltre a una sala fitness, una grande area SPA con giardino Zen nel seminterrato e un garage sotterraneo con fino a cinque posti auto, ci sono ancora molte opzioni per la progettazione individuale all'esterno, per esempio con sale TV o giochi, uno studio di lavoro o una cigar lounge.
Altro DATI E FATTI

CARATTERISTICHE SPECIALI/POSIZIONE:
- posizione esclusiva con splendida vista sul lago
- adiacente alla marina di Casarola
- posizione elevata (circa 15 m sopra il lago)
- piscina a sfioro con 108 mq
- salone con camino
- Garage sotterraneo con 210m2

ATTREZZATURE SALOTTI:
- Porte scorrevoli in vetro ad azionamento elettrico alte quanto la stanza
- Altezze della camera fino a 2,90 m
- spaziosa area d'ingresso
- Salotti e camere da letto con vista diretta sul lago di Garda
- Materiali di alta qualità in legno e pietra naturale

ACCESSORI PER IL BAGNO:
- rubinetteria di alta qualità di Dornbracht
- lavelli di Villeroy & Boch
- Superfici e pavimenti in pietra naturale

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- alti standard di sicurezza, inclusa la videosorveglianza
- CasaClima standard A
- Pompa di calore con energia geotermica
- Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto
- Ventilazione controllata della stanza
- Ascensore per passeggeri dal seminterrato al piano superiore - Controllo intelligente tramite sistema BUS (accesso remoto)
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