Ferienimmobile in der Villa "Alba" in Punta Pacengo - Gardasee

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ImmoNr9090-ROL03
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ37017
OrtLazise
LandItalien
Provinzen (Italien)Verona
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Außen-Provision4,0 %
Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr9090-ROL03 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ37017
OrtLazise LandItalien
Provinzen (Italien)Verona Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Außen-Provision4,0 %
Währung ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Ferienimmobile in der Villa "Alba" in Punta Pacengo - Gardasee

Die einmalige Luxus-Wohnanlage Punta Pacengo befindet sich in Pacengo in der Gemeinde von Lazise in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Pacengo.
In privilegierter Lage am See entstehen drei Villen Alba, Baia und Cala mit jeweils vier Wohneinheiten.
Die großzügigen Wohnungen verfügen entweder über große Privatgärten oder über großzügige Terrassen alle Wohneinheiten geben einen freien Blick auf den See.

Ein außergewöhnlich hochwertiges Treppenhaus und die Gartengestaltung runden das Gesamtbild der Luxusanlage ab. Garagen mit mindestens zwei Stellplätzen sind in der Einheit inklusive.

Fußbodenheizung, Deckenkühlung und die kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Einheit mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Somit kann das Entertainment, die Raumtemperatur/ Raumklima, die Beschattung, das Licht, die Türsprechanlage und die Alarmanlage können individuell gesteuert werden, auch von einer App aus. Die Bauausführung ist auf höchstem Niveau von privaten, sehr hochwertigen, luxuriösen Villen: Wohnzimmer und größtenteils die Masterschlafzimmer besitzen raumhohe Glasfronten mit Holzschiebetüren, hochwertige Beschläge von FSB und elektrische Raffstores. Innentüren mit einem lichten Durchgang von 2.30m und Beschläge der Innentüren ebenfalls von FSB. Die Raumhöhe ist ca. 2,70m. Die Badfliesen und Sockelleisten sind wandbündig. Das Bad wird mit einer hochwertigen Duschkabine mit Duschtasse verfliest, Spiegel, verfliester Waschtisch mit verfliestem Waschbecken, Sanitäranlagen Villeroy & Boch und Armaturen Keuco Serie Edition 400 sind inklusive.

Die genauen Kaufpreise werden im persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Die Kaufpreise für die einzelnen Einheiten liegen je nach Einheit zwischen Euro 1.220.000.- und Euro 2.550.000.- + Kaufnebenkosten.

Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
45.50350
10.73320
1
0
Ausstattung: A0.1
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Villa Alba.
Nettowohnfläche: ca. 145,98m2
BVFL: ca. 291,55 m2
A0.2
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Villa Alba.
Nettowohnfläche: ca. 134,26m2
BVFL: ca. 258,28m2
A.1.1
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Villa Alba.
Nettowohnfläche: ca. 119,60m2
BVFL: ca. 195,98m2
A.1.2
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Villa Alba.
Nettowohnfläche: ca. 178,47m2
BVFL: ca. 282,09m2
Sonstiges: KlimaHaus A Nature
Fertigstellung: August 2022
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