Villa mit Seeblick und Pool in Padenghe sul Garda - Gardasee

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr9045-TSC38
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ25080
OrtPadenghe sul Garda
LandItalien
Provinzen (Italien)Brescia
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis1.800.000 €
Außen-Provision4,0 %
Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
ImmoNr9045-TSC38 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ25080
OrtPadenghe sul Garda LandItalien
Provinzen (Italien)Brescia Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße1.300 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis1.800.000 € Außen-Provision4,0 %
Währung ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung: Villa mit Seeblick und Pool in Padenghe sul Garda - Gardasee

Großzügige und gepflegte Villa mit Traum-Seeblick und Pool in Padenghe sul Garda zum Verkauf.
Leicht zu erreichen liegt die Villa mit unverbaubarem Seeblick in sehr ruhiger Lage. Die Villa hat 2 großzügige Garagen für PKW. Über den abgesicherten Eingang erreicht man über ein paar Außentreppen die Terrassen und den Pool der Villa. Eine Terrasse, die zum Verweilen einladet. Schatten spendet die Pergola, unter der auch sich eine kleine Küche, Naßzelle und Lager befindet. Sitz man im Freien unter der Pergola, dann geniest man den Blick in den Pool und fließend übergehend den Blick auf den Gardasee.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer mit Bad, der Heizraum. Über eine Wendeltreppe erreicht man innen das Obergeschoss.
Das Obergeschoss kann man auch erreichen über die Außentreppe mit eigenem separaten Zugang. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit versenktem Whirlpool.
Die Villa hat ca. 270m2 Fläche (superficie commerciale), und viele bepflasterte wie grüne Flächen rund um die Villa.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Lage: Padenghe sul Garda - das Tor zum Valtènesi

Schon von weitem sind die mächtigen Ruinen der aus dem 10. Jahrhundert stammenden Burg von Padenghe zu erkennen.
Die Festung thront auf einer Anhöhe, an die sich der Ort mit seinem kleinen Altstadtkern schmiegt. Im Innenhof der Burg ist eine Wohnsiedlung mit hübschen Gärtchen entstanden und vom Turm bietet sich ein unvergesslicher Blick über den Gardasee und das Valtènesi.
Padenghe bildet den Auftakt dieser lieblichen Hügellandschaft am südwestlichen Seeufer. Grüne Wiesen mit Weingärten, Zypressen und Olivenbäume erstrecken sich von hier bis Salò; zwischendrin liegen auf den Hügelkuppen immer wieder kleine Dörfchen.
An seiner flachen Uferebene hat Padenghe einen sehr schönen langen Strand und einige Campingplätze. Im Hinterland gibt es eine hochmoderne Golfanlage. Im Zentrum der Anlage steht der Palazzo Arzaga. Er wurde bereits im 15. Jahrhundert errichtet und diente lange Zeit als Kloster.

Soiano del Lago: etwas nördlich von Padenghe gruppiert sich das Dorf Soiano um eine kleine Festungsanlage, die bezeugt dass das Leben im Valtenesi nicht immer so ruhig und friedlich war wie heute. Aufgrund ihrer Fruchtbarkeit und der leichten Erreichbarkeit war die Gegend früher nämlich bitter umkämpft. Die fruchtbaren Moränenhügel bringen bis heute erstklassigen Wein, Olivenöl und hervorragende Trüffel hervor und inzwischen kommen die Menschen in friedvoller Absicht, um sich daran zu erfreuen.
Außerdem hat sich Soiano – das höchste Dorf des Valtènesi und ein wenig abseits vom See gelegen – unter Golfern einen Namen gemacht, denn es verfügt über einen sehr schön angelegten 27 Loch-Platz (gardasee.de)
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