Terrassenwohnung im Golf von Triest und Naturpark von Duino - Triest

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ImmoNr7380-POR04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ34011
OrtDuino-Aurisina
LandItalien
Provinzen (Italien)Trieste
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis890.000 €
Außen-Provision4,0 %
Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
ImmoNr7380-POR04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ34011
OrtDuino-Aurisina LandItalien
Provinzen (Italien)Trieste Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 Kaufpreis890.000 €
Außen-Provision4,0 % Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung: Terrassenwohnung im Golf von Triest und Naturpark von Duino - Triest

Das Dorfhaus liegt ca. 20km von Triest und nur eine Stunde von Venedig entfernt und ist eingebettet in ein malerisches Dorf in der beliebten und vielfältigen Region Friaul-Julisch-Venetien.
Maximaler Wohnkomfort bei bestmöglicher Umwelt- und Energieeffizienz (Energieklassen A und A+) wurden bei der Planung berücksichtigt. Hier treffen moderner technologischer Fortschritt und traditionelle italienische Ästhetik aufeinander. Hauseigene Stromerzeugungsanlage, Wärmetauschquelle mit reinem Meerwasser.
Das kleine Dorf an der oberen Adria ist dank treppenfreier Straßen, einer unterirdisch verlaufenden Tiefgarage sowie Aufzügen, ein für alle zugänglicher und geschützter Ort, der mit einem effizienten Sicherheitssystem für einen entspannten Aufenthalt sorgt.

Die Terrassenwohnung "Casa Terrazza" liegt 50-90m über dem Meer und bietet den Genuss einer privilegierten, zurückgezogenen und ruhigen Lage, mit großen Terrassen, die einen weiten 180-Grad-Blick über die Bucht bieten.


Bsp. Wohneinheit E1-3-67
Wohnfläche (superficie commerciale) = 98,17m2
Terrasse 52,01m2
Keller 11,07m2 E1-129
kein Garten

Im Kaufpreis nicht inbegriffen sind die Kosten für einen Garagenstellplatz bzw. Garagenbox. Der Kaufpreis variiert je nach Größe.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: 20km Entfernung von Triest und seinem Flughafen, 8km bis zur Autobahnausfahrt der A4
Maximal 150km Entfernung von den internationalen Flughäfen Venedig, Treviso und Ljubljana
45.77038
13.67530
1
0
Ausstattung: SPA+Wellness:
Einzigartig ist die SPA mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600m2, die über 3 Etagen verteilt ist. Hier verschmelzen höchster Komfort und unverwechselbares Wellness-Feeling mit puristischem-eleganten Design.
Das Angebot umfasst unter anderem einen großzügigen Entspannungsbereich mit Innen- und Außenpool, Erlebnisduschen, einen Kneipp-Pfad, verschiedene Saunen und Hamams, einer Salzgrotte mit Solebad, Bar und Fitnessraum mit Personal Training-Angebot. Zudem gibt es ein Hairstyling- Atelier und ein attraktiv ausgestattetes Beauty Spa mit direktem Meerblick.

Marina und Yacht Club:
Die Marina hat über 100 modern ausgestattete Liegeplätze mit Vollzeit-Videoüberwachung für Motor- und Segelboote bis zu einer Länge von 32m.

Beach Club:
Der Inbegriff von Entspannung und typisch italienischer Gastfreundschaft ist der Beach Club, der echte Privatsphäre unter freiem Himmel mit bestem Service verbindet. Der weiße Kieselstrand führt direkt zum kristallklaren Wasser.

Speise- und Weinerlebnis:
Hier treffen verschiedene Kulturen aufeinander, die sich auch im kulinarischen Angebot wiederfinden: Einflüsse aus der österreichischen Küche mischen sich mit ungarischen Elementen und werden abgerundet durch typisch mediterrane Köstlichkeiten. Frischer Seefisch und Meeresfrüchte, lokale Schinken- und Käse-Spezialitäten und aromatische Öle mit frischen regionalen Kräutern – hier ist für jeden Gourmet etwas dabei. Zu jedem Essen wird ein landestypischer Wein serviert. Hier gibt es eine große Auswahl an Restaurants in komfortabler Lage, die zu jeder Stimmung und Gelegenheit passen, ob modern, traditionell, leger oder gehoben.
Sonstiges: + Wohnungsgrundflächen von 50 bis 500m2
+ 70% des Wärmebedarfs werden mit erneuerbaren Energiequellen gewonnen
+ 45% Energieeinsparung gegenüber herkömmlichen Lösungen durch die Entwicklung eines modernen Wärmepumpensystems mit geothermischem Austausch unter Verwendung von Meerwasser
+ Liegeplätze für Boote und Yachten von bis zu 32m Länge und 5m Tiefgang
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