Appartamento a terrazza nel Golfo di Trieste e nel Parco Naturale di Duino - Trieste

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Codice Interno7380-POR04
GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto
Tipologia immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento
CAP34011
CittàDuino-Aurisina
PaeseItalia
ProvinciaTrieste
Superficie abitabile98 m²
Numero vani3
Camere da letto1
Bagni2
Prezzo d'acquisto890.000 €
Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Codice Interno7380-POR04 GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto Tipologia immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento CAP34011
CittàDuino-Aurisina PaeseItalia
ProvinciaTrieste Superficie abitabile98 m²
Numero vani3 Camere da letto1
Bagni2 Prezzo d'acquisto890.000 €
Commissione d'agenzia4,0 % Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Descrizione dell`immobile Appartamento a terrazza nel Golfo di Trieste e nel Parco Naturale di Duino - Trieste

La casa del villaggio si trova a circa 20 km da Trieste e solo un'ora da Venezia ed è incastonata in un villaggio pittoresco nella popolare e varia regione del Friuli Venezia Giulia.
Nella progettazione si è tenuto conto del massimo comfort abitativo con la migliore efficienza ambientale ed energetica possibile (classi energetiche A e A+). Il progresso tecnologico moderno e l'estetica tradizionale italiana si incontrano qui. Sistema interno di generazione di energia, fonte di scambio di calore con acqua di mare pura.
Il piccolo villaggio sull'alto Adriatico è un luogo accessibile e protetto per tutti, grazie a strade senza scale, parcheggio sotterraneo e ascensori, e un sistema di sicurezza efficiente per un soggiorno rilassato.

L'appartamento a schiera "Casa Terrazza" si trova a 50-90m sopra il mare e offre il piacere di una posizione privilegiata, appartata e tranquilla, con grandi terrazze che offrono un'ampia vista a 180 gradi sulla baia.


Ex. unità residenziale E1-3-67
Superficie abitabile (superficie commerciale) = 98,17m2
Terrazza 52,01m2
cantina 11,07m2 E1-129
nessun giardino

Il prezzo d'acquisto non include i costi per un posto auto in garage o un box auto. Il prezzo di acquisto varia a seconda delle dimensioni.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visione.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: A 20 km da Trieste e dal suo aeroporto, a 8 km dall'uscita dell'autostrada A4.
Massimo 150 km di distanza dagli aeroporti internazionali di Venezia, Treviso e Lubiana
45.77038
13.67530
1
0
Arredamento SPA+Benessere:
La SPA è unica con una superficie totale di circa 3.600m2 distribuita su 3 piani. Qui, il massimo comfort e l'inconfondibile sensazione di benessere si fondono con un design purista-elegante.
L'offerta comprende un'ampia zona relax con piscine interne ed esterne, docce d'avventura, un percorso Kneipp, varie saune e hamam, una grotta di sale con bagno d'acqua salina, bar e sala fitness con possibilità di allenamento personale. C'è anche uno studio di parrucchiere e una spa di bellezza ben attrezzata con vista diretta sul mare.

Marina e Yacht Club:
La marina dispone di più di 100 ormeggi moderni e attrezzati con videosorveglianza a tempo pieno per barche a motore e a vela fino a 32 metri di lunghezza.

Beach Club:
L'epitome del relax e della tipica ospitalità italiana è il Beach Club, che combina la vera privacy all'aperto con il miglior servizio. La spiaggia di ciottoli bianchi porta direttamente all'acqua cristallina.

Esperienza enogastronomica:
Qui si incontrano diverse culture, che si riflettono anche nell'offerta culinaria: Le influenze della cucina austriaca si mescolano con elementi ungheresi e sono completate dalle tipiche prelibatezze mediterranee. Pesce di mare fresco e frutti di mare, prosciutto locale e specialità di formaggio e oli aromatici con erbe regionali fresche - qui c'è qualcosa per ogni gourmet. Un vino tipico locale è servito con ogni pasto. Qui c'è un'ampia scelta di ristoranti in posizioni confortevoli per soddisfare ogni umore e occasione, sia moderno, tradizionale, casual o di lusso.
Altro + Superfici degli appartamenti da 50 a 500m2
+ 70% del fabbisogno di calore è ottenuto con fonti di energia rinnovabile
+ 45% di risparmio energetico rispetto alle soluzioni tradizionali grazie allo sviluppo di un moderno sistema a pompa di calore con scambio geotermico con acqua di mare
+ Ormeggi per barche e yacht fino a 32m di lunghezza e 5m di pescaggio.
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