Einsam gelegene Berghütte in der Val di Rabbi - Trentino

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ImmoNr8027-TRE04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBerghütte
PLZ38020
OrtRabbi
LandItalien
Provinzen (Italien)Trento
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße3.500 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis490.000 €
Außen-Provision4,0%
Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
ImmoNr8027-TRE04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBerghütte PLZ38020
OrtRabbi LandItalien
Provinzen (Italien)Trento Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße3.500 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis490.000 € Außen-Provision4,0%
Währung ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung: Einsam gelegene Berghütte in der Val di Rabbi - Trentino

Sobald man das Val di Rabbi betritt, rechts oberhalb des Bergdorfes Pracorno, 5 Minuten von Malè und allen Dienstleistungen (Bank, Post, Geschäfte usw.) entfernt, wurde ein ganz besonderes Einfamilienhaus auf 1.200m gebaut. Die Umgebung, in der es sich befindet, ist sehr hell, absolut ruhig und ganzjährig ohne besondere Schwierigkeiten erreichbar.
Der Stil der Möbel fügt sich harmonisch in die Struktur des Gebäudes ein, die der lokalen Architektur folgt. Zum Beispiel ist die offene Küche komplett aus Marmor und vom Wohnzimmer aus können Sie die Decke mit sichtbaren Balken bewundern. Der ersten Ebene mit Terrasse, Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin, Balkon, Badezimmer und Abstellraum wurde die richtige Bedeutung beigemessen, während sich die beiden Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, der Keller und ein Abstellraum im Erdgeschoss befinden; Die Galerie im Obergeschoss bietet sich als Wohlfühloase an.
Die Möbel wurden vollständig von Hand von lokalen Handwerkern hergestellt, die die Räume unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Anwesens optimal nutzten; Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und offenbaren auch einen künstlerischen Wert (um die Linie zu unterstreichen, die den Weg auf der Treppe nachzeichnet, die zu den Stockwerken führt. Details entnehmen Sie bitte den Bildern.
Draußen gibt es neben der schönen Terrasse, auf der Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können, viele Platz, die genutzt werden können, um die Ideen derjenigen zu verwirklichen, die das Haus kaufen werden.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.500m2 (Wiese und Wald). Das Grundstück ist über die Gemeindestraße erreichbar.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Val di Rabbi ist aufgrund seiner eifersüchtig geschützten Naturschätze, deren Großteil dem Stilfserjoch Nationalpark angehört, eines der bezauberndsten Täler des Trentino. Das ganze Tal wird von einer bequemen Straße durchquert, die circa 12 km lang am klaren, lebhaften und fischreichen Wildbach Rabbies, von 800 bis 1400 Metern Höhe entlang läuft. Wenn man das Tal bergauf fährt, trifft man zuerst auf die Ortschaft Pracorno, mit zahlreichen Landhäusern. Kurz darauf befindet sich San Bernardo, Sitz sämtlicher Dienstleistungen von öffentlichem Interesse.
Weiter am Wildbach entlangfahrend gelangt man zur Ortschaft Rabbi Fonti, wo sich das Thermalbad und das Besucherzentrum des Parks befinden, während sich oberhalb von diesen, in dominierender Lage, der Ortsteil Piazzola erhebt. Die Besucher können auf grüne Hänge, dichte Nadelwälder und die Gipfel der Ortles-Cevedale-Gebirgsgruppe herabblicken.
Einer der Vorzüge des Val di Rabbi ist sicherlich sein Wasserreichtum: berühmt ist das Bikarbonat-alkalische, eisenhaltige Mineralwasser mit seinem hohen Kohleanteil und natürlicher Kohlensäure, was es zum Motor des Bäderwesens, das sich hier antiker Wurzeln rühmt, macht. Seine Heilwirkungen waren schon im Jahre 1650 bekannt und im Laufe der Jahrhunderte wurden zahlreiche Persönlichkeiten von ihnen angezogen.
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Ausstattung: + Baujahr 1993/94
+ Bauweise: Massivbau, (Beton, Ziegel); Dach in Holz
+ Wasserversorgung am kommunalen Netzwerk
+ Abwasserkanal nicht vorhanden (Sickergrube)
+ Heizung: Gas mit Tank auf dem Grundstück
+ Haupt- oder/und Zweitwohnsitz möglich? - Ja, sowohl als auch
+ Stabile Internetverbindung mittels Funkantenne möglich (25-30 Mbit/s)

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