Kleiner "Rustico" in Strombiano Val di Peio - Trentino / Südtirol

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ImmoNr	8027-TRE05
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	38024
Ort	Peio / Strombiano
Breitengrad	46.36290
Längengrad	10.67320
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Trento
Wohnfläche	166 m²
Grundstücksgröße	370 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	4,88 %
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	8027-TRE05	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	38024
Ort	Peio / Strombiano	Breitengrad	46.36290
Längengrad	10.67320	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Trento	Wohnfläche	166 m²
Grundstücksgröße	370 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Kaufpreis	450.000 €	Außen-Provision	4,88 %
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Kleiner "Rustico" in Strombiano Val di Peio - Trentino

In dem kleinen Bergdorf, von dem aus Sie die wunderschönen Berge bewundern können, die das Val di Peio umgeben (der Blick auf den Monte Vioz - 3645m hoch ist spektakulär), wird ein sehr gepflegter "Rustico" angeboten.
Insgesamt: Wohnzimmer + Küche mit Essbereich + WC + 2 Abstellkammern + 2 Schlafzimmer + Bad + Bühnenbereich + ausbaubare Hütte am Haus angebaut.
Im Erdgeschoss das schöne Wohnzimmer, das vollständig mit Holz aus dem 19. Jahrhundert ausgekleidet ist, wie auch die Küche/Esszimmer. Schränke und ein großer Kachelofen aus ca. 1820 und Holzschuppen (ausbaubar). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon und super schönen antiken Möbeln), dazu ein Badezimmer.
Heizungszentrale in Abstellraum unter dem Dach. Der Flüssiggaskessel mit einem externen unterirdischen Tank von 1.000 Litern. Zwischen den Fundamenten und der Platte des Granitbodens befindet sich eine ein Meter hohe Luftkammer, die das Haus zu jeder Jahreszeit perfekt trocken hält und erhebliche Einsparungen beim Wärmemanagement ermöglicht. In dieser Hinsicht ermöglichen die beiden Holzöfen (der Keramikofen im Wohnzimmer und der sparsame in der Küche) zusammen mit der Fernbedienung des Kessels das Heizen des Hauses mit sehr geringen Kosten.
Isolierte Außenwände, Holzschindeldach, Kupferblecharbeiten, wunderschöne antike Doppeleingangstür, Sat-TV-Anlage, Garten- und Straßenbeete mit Bewässerungssystem, Verdunkelungsvorhänge und Fensterläden, Schränke, Holzschuppen: Das sind Konstruktionsmerkmale und Zubehör, die Detail-Arbeiten werden Sie begeistern.

"Superficie commerciale" ca. 166m2
Nettowohnfläche ca. 100m2

Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Das Val di Peio ist ein kleines, verstecktes Tal in der Ortler-Gruppe im Herzen des Nationalparks Stilfser Joch. Peio ist von einigen der höchsten Gipfel des Trentino umringt: Cevedale (3.764 m), Palon de la Mare (3.703 m), Vioz (3.644 m) und San Matteo (3.684 m). Hier lädt das Skigebiet Pejo3000 zum Skifahren ein. Am Talboden liegen die Dörfer Celentino, Strombiano, Comasine, Celledizzo, Cogolo, der Gemeindesitz. Weiter oben im Nationalpark Stilfser Joch befinden sich Peio Fonti und Peio Paese. In der Vergangenheit wurde in den Bergen dieser Region Eisen abgebaut. Das Val die Peio ist auch für sein Wasser der Quellen von Peio bekannt. Die Thermen von Peio sind im Sommer und Winter geöffnet. Hier werden Atemwegs-, Kreislauf-, Rheuma- und Hauterkrankungen behandelt, aber auch Schönheitsbehandlungen angeboten. Das gesamte Tal präsentiert sich sowohl im Sommer wie auch im Winter als touristisches Zentrum, mit eindrucksvollen Landschaften, gemütlichen Wanderwegen und als Ausgangspunkt für faszinierende Hochgebirgswanderungen.

Ausstattung: Letzte Sanierung: 1995
Energieklasse: F
Garten ca. 250m2
Balkone/Terrassen ca. 49m2
2 Parkplätze

Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.

Kleiner "Rustico" in Strombiano Val di Peio - Trentino / Südtirol

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