Villa mit Pool in der Pineta von Roccamare - Toskana

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr9501-VC657
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ58043
OrtCastiglione della Pescaia
LandItalien
Provinzen (Italien)Grosseto
Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße6.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Kaufpreis2.960.000 €
Außen-Provision4,0 %
Währung
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
ImmoNr9501-VC657 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ58043
OrtCastiglione della Pescaia LandItalien
Provinzen (Italien)Grosseto Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße6.000 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Kaufpreis2.960.000 € Außen-Provision4,0 %
Währung ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung: Villa mit Pool in der Pineta von Roccamare - Toskana

Die Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von der Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia in der Provinz Grosseto Toskana, Italien.
Die Villa, die Terrassen, das Schwimmbad, die Gärten und der Strand sind alle voll funktionsfähig.
Die zu verkaufende Villa befindet sich in einem idealen Zustand mit Top Strand im Toskana Naturreservat: die Pineta von Roccamare.
Das exklusive Anwesen bietet eine private Lage mit unverbaubarem Blick, einem großen Park mit Schwimmbad und großen Terrassen, einen Strand nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt, unberührt mit kristallklarem Wasser mit einer privaten Position durch das Konsortium von Roccamare zugeordnet.
Der makellose Park des Anwesens mit einer reichen mediterranen Flora garantiert Privatsphäre und Entspannung im gesamten Anwesen.
Die raffinierte und helle Architektur der Villa bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und BBQ im Freien, 5 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 4 Bäder, eine Küche mit unabhängiger Veranda, einen Entspannungsbereich mit Zugang zu einer Sonnenterrasse, einen großen Innenpoolbereich, eine Waschküche, Parkplätze und große Dachterrassen.
Das Gundstück bietet einen 6.000m2 großen Park und eine Villa von ca. 350m2.
Der Pinienwald von Roccamare ist eine prestigeträchtige Villengegend mit privatem Zugang zu einem Sandstrand und kristallklarem Meer in der Nähe von Castiglione della Pescaia in der herrlichen toskanischen Maremma.
Die Pineta von Roccamare und der Zugang zu ihr werden das ganze Jahr über von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst überwacht.

Strand: 1 Strandkabine mit Bänken und Holztisch und eine Strandhütte zum Abstellen von zusätzlichen Liegestühlen, die der Villa zugewiesen sind.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Sommerfrische Roccamare in der Gemeinde Castiglione della Pescaia in der Provinz Grosseto. Es ist leicht erreichbar und liegt etwa 180 km vom Flughafen Rom (Leonardo da Vinci), 180 km vom Flughafen Pisa (Galileo Galilei) und 180 km vom Flughafen Florenz (Peretola) entfernt.
Für diejenigen, die mit dem Zug anreisen möchten, ist es 22 km vom Bahnhof Grosseto und 22 km vom Bahnhof Follonica entfernt.
Ein privater Flugplatz ist 25 Autominuten entfernt.
Castiglione Della Pescaia 2,5km von der Pineta di Roccamare entfernt Castiglione della Pescaia und Punta Ala bieten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Trekking, Mountainbiking, Tennis, Surfen und Segeln sowie kulinarische Genüsse.
Geschichts- und Kulturliebhaber können archäologische Stätten wie Vetulonia und Roselle in der Nähe besuchen; Naturliebhaber können Ausflüge und Wanderungen organisieren. In Castiglione della Pescaia ermöglichen die schönen Häfen von Scarlino und Punta Ala Bootsausflüge zu den Inseln des toskanischen Archipels.
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