Casa bifamiliare con vista panoramica a Tignale / Prabione - Lago di Garda

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Virtual Tour
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Codice Interno9045-TSC53
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileBifamiliare
CAP25080
CittàTignale - Prabione
PaeseItalia
ZonaLago di Garda
ProvinciaBrescia
Superficie abitabile74 m²
Superficie territoriale143 m²
Numero vani3
Camere da letto2
Bagni1
Prezzo d'acquisto260.000 €
Commissione d'agenzia4,0 %
Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Codice Interno9045-TSC53 GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileBifamiliare CAP25080
CittàTignale - Prabione PaeseItalia
ZonaLago di Garda ProvinciaBrescia
Superficie abitabile74 m² Superficie territoriale143 m²
Numero vani3 Camere da letto2
Bagni1 Prezzo d'acquisto260.000 €
Commissione d'agenzia4,0 % Valuta
Indicazione di provvigioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Descrizione dell`immobile Casa bifamiliare con vista panoramica a Tignale / Prabione - Lago di Garda

Questa casa bifamiliare ha sia una grande veranda con camino esterno e splendida vista panoramica sul lago di Garda, sia una grande terrazza soleggiata con vista sulle montagne. L'ampio soggiorno con vista sul lago ha un accogliente camino interno dove potrete trascorrere splendide serate davanti al fuoco. Si entra nella casa attraverso un ingresso con due armadi a muro, che conduce anche alla cucina completamente attrezzata e al bagno con doccia di fronte. La grande camera da letto ha anche una vista sul lago. Un'altra camera da letto è ideale come camera dei bambini o degli ospiti. Il parcheggio privato si trova direttamente davanti all'entrata della casa.
La casa ha il riscaldamento centrale a gas. La piscina pubblica all'aperto di Prabione è a soli 100 metri.

Anno di costruzione circa 1977
Anno di costruzione: 2012
Ultimo ammodernamento: 2020
Riscaldamento: Riscaldamento centrale, gas
Indice di consumo energetico: 122 kWh/(m2*a)
Qualità degli allestimenti: di alto livello
Disponibilità: immediatamente

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visione.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: A soli due chilometri da Gardola, la città principale di Tignale, si trova il pittoresco Prabione, che con i suoi circa 150 abitanti forma un quartiere piuttosto tranquillo del comune di Tignale. Nonostante la densità di popolazione relativamente bassa - la città principale di Gardola ha circa 600 abitanti - ci sono diversi ristoranti a Prabione. Un'altra caratteristica speciale è la piscina pubblica all'aperto che si trova lì con un campo da tennis, una pista di bogga e un piccolo snack bar, che è aperta ogni anno dall'inizio di giugno all'inizio di settembre (ingresso a pagamento).

Distilleria della distilleria di grappa Bettanini
Prabione ha conservato molto della sua sostanza storica. Per esempio, la chiesa di San Zenone, che si trova un po' fuori dal villaggio ed è stata menzionata in una bolla papale del 1187. Nonostante le piccole alterazioni del XVIII e XX secolo, l'imponente edificio appare ancora nelle vesti del Medioevo. Un altro gioiello storico è la distilleria di grappa Bettanini, dove ogni giorno dalle 18.00 si può assaggiare la grappa di vinaccia distillata in un bollitore di rame secondo un'antica ricetta e acquistarla come souvenir decorato con una dedica personale.

Museo del Parco Naturale di Tignale Prabione sul lago di Garda
Come se tutto questo non bastasse, il centro visitatori del Parco Naturale dell'Alto Garda, fondato nel 1989, si trova alla periferia di Prabione dal 2002. Qui, una mostra permanente porta i visitatori dalla riva del lago alle montagne, raccontando loro la storia della regione dall'era glaciale all'era del turismo moderno. Un'attrazione più recente è il parco avventura Flying Frogs, dove ci si può arrampicare, attraversare un ponte sospeso e rotolare lungo una corda metallica. Puoi anche imparare molto sulla flora e la fauna intorno al lago di Garda.

I quartieri di Tignale Aer, Gardola, Oldesio, Olzano e Piovere così come il porto e la spiaggia Porto di Tignale, che appartiene anche a Tignale, sono anche descritti sulla mia homepage. Informazioni sul Parco Naturale dell'Alto Garda si possono trovare su: Risveglio della primavera nel parco naturale dell'Obergarda.
45.75355
10.73508
0
0
Arredamento Veranda con vista panoramica sul lago, in parte coperta con nuovo camino esterno e griglia per il barbecue Ampio soggiorno con vista sul lago e accogliente camino interno
Bella camera da letto con vista sulla veranda al lago, armadio a muro
Seconda camera da letto (camera dei bambini o degli ospiti)
Ingresso con due armadietti a muro
Bagno con doccia e attacco per la lavatrice Cucina completamente attrezzata
Riscaldamento centrale (gas)
Soleggiato, grande terrazza con vista sulle montagne
Parcheggio privato all'aperto direttamente davanti alla porta

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