Prestigiosa villa singola con piscina e vista panoramica a Villaverde Fagagna - Udine

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Virtual Tour
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Num. imm.4850-ALT02
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
CAP33034
CittàFagagna / Villaverde
PaeseItalia
ProvinciaUdine
Superficie abitabile600 m²
Superficie territoriale3.500 m²
Locali10
Camere da letto5
Bagni5
Prezzo d’acquisto1.200.000 €
Commissione d’agenzia4,0%
Valuta
Indicazione di commissioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Num. imm.4850-ALT02 GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla CAP33034
CittàFagagna / Villaverde PaeseItalia
ProvinciaUdine Superficie abitabile600 m²
Superficie territoriale3.500 m² Locali10
Camere da letto5 Bagni5
Prezzo d’acquisto1.200.000 € Commissione d’agenzia4,0%
Valuta Indicazione di commissioneWir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Descrizione dell`immobile Prestigiosa villa singola con piscina e vista panoramica a Villaverde Fagagna - Udine

Nella più bella campagna del Friuli Venezia Giulia, a 500 metri dal Golf Club Fagagna, si trova questa prestigiosa villa indipendente con piscina, giardino e vista panoramica sul verde circostante dalle sue terrazze.
È stata firmata dall'architetto Riccardo Minen, uno dei più noti in Friuli, e ben rappresenta il suo stile architettonico, caratterizzato da un'articolazione di volumi in mattoni non intonacati.
I circa 600 m2 di spazio abitativo sono arricchiti da soffitti a doppia altezza, alti soffitti in legno, spettacolari aperture vetrate e terrazze che si affacciano sui 3.500 m2 di verde circostante. La residenza si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre a un comodo seminterrato.
Dall'ingresso si accede a un'ampia zona giorno dove la luce è protagonista. Le grandi finestre che si affacciano sul giardino, la doppia altezza centrale, la presenza del camino e il contrasto tra mattoni, legno e pareti bianche rendono il soggiorno particolarmente suggestivo.
La zona pranzo è direttamente collegata al portico, dove è possibile pranzare e cenare in estate davanti alla piscina. L'ampia cucina abitabile si affaccia anche su una loggia attrezzata con forno per pizza e barbecue; dalla cucina, una scala a chiocciola conduce direttamente alle aree di servizio sottostanti.
Al piano terra si trova anche una camera da letto, attualmente adibita a studio, dotata di un ampio bagno diurno con vasca e doccia e di uno spogliatoio; su questo livello
Su questo livello si trova anche un appartamento completamente indipendente con due camere da letto.
Una scala in legno conduce al secondo piano, che comunica con quello sottostante attraverso una cavità centrale da cui si snoda la galleria.
Su questo piano, che presenta anche un camino bifacciale sapientemente progettato, si trovano due camere da letto, entrambe con armadi a muro e bagni con finestre, e uno studio.
Il seminterrato è dominato da una stufa austriaca dove si trova il grande pub per le feste invernali.
I magazzini di questo piano sono diversi e molto grandi. Oltre ai locali di servizio già citati, troviamo la lavanderia, un locale che può essere utilizzato come stanza per ogni famiglia o come spogliatoio per l'uso della piscina, un bagno annesso e altri due locali tecnici.
La proprietà comprende un garage per tre auto, posti auto esterni e un'ampia soffitta. La casa è in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture; il giardino è stato curato e ristrutturato in tutta la sua estensione.
Il panorama, il rapporto tra interno ed esterno, la luce, le finestre, il comfort delle camere, la scelta dei materiali di mattoni e legno sono solo alcuni degli elementi che rendono unica questa proprietà.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: Fagagna sorge su un colle a nord-ovest di Udine, da cui si gode una bella vista sulle colline e sulla pianura circostanti. Le attuali rovine del castello si trovano in un luogo già abitato in epoca romana, anche se le prime testimonianze ufficiali risalgono all'epoca patriarcale (983 d.C.). Delle antiche fortificazioni rimangono solo alcuni elementi, tra cui la cinta muraria in rovina, la porta della città, la torre del castello (trasformata in campanile) con l'orologio, i resti della torre principale, una casa del XIV secolo e la chiesetta di San Michele Arcangelo, che fungeva da antico oratorio per gli abitanti del castello ed era già presente nel 1386. Tra gli edifici pubblici spicca il municipio, con una bella loggia al piano inferiore risalente al periodo del Rinascimento.

Non lontano dalla moderna zona residenziale, nell'oasi naturale dei Quadris è iniziata la reintroduzione della cicogna bianca. Lungo la strada che da Fagagna porta a Colloredo di Montalbano si incontrano spesso coppie di cicogne che hanno costruito i loro nidi sui tetti o sui lampioni. Ciase Cocél offre un quadro reale della vita contadina nel secolo scorso. Non si tratta di un semplice museo del folklore, ma offre un vero e proprio spaccato della vita rurale di un tempo. Nell'edificio, costruito in pietra, sono state imitate tutte le usanze rurali friulane dell'inizio del XX secolo.

La prima domenica di settembre, dal 1861, si svolge nella piazza di Fagagna la tradizionale corsa delle "Corse dai Mus".
46.11340
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Dotazioni: + Anno di costruzione 1983
+ in ottime condizioni
+ circa 600m2 di spazio abitabile
+ circa 3.500m2 di terreno
+ garage con 3 posti auto e 3 posti auto scoperti
+ 5 camere da letto
+ 5 bagni
+ bilocale per ospiti / parenti / amici
+ piscina
+ Giardino e terrazze

Caratteristiche speciali:
+ Firmato dall'architetto Riccardo Minen, uno dei più famosi del Friuli Venezia Giulia.
+ Accesso diretto da una strada chiusa
+ Assoluta privacy in termini di contesto, adiacente a ville abitate
+ Finiture di alta qualità
+ In ottime condizioni
+ Vista panoramica

Posizione strategica:
A 5 minuti dal Golf Club Fagagna e dal centro città,
20 minuti da Udine
A 60 minuti dal mare e dalle montagne
18 km dalla stazione ferroviaria di Udine e 50 km dall'aeroporto di Trieste
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'aggiornamento. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
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