Bouwperceel voor een wooncomplex of hotel aan de voet van het Sellamassief in Arabba - Dolomieten
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo |
6860-PFS01 |
| Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
| Object klasse |
huis |
| Type object |
Beleggingsobject |
| Postcode |
32020 |
| Plaats |
Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
| Breedtegraad |
46.37808 |
| Lengtegraad |
11.91865 |
| Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Belluno |
| Woonoppervlakte |
2.100 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
6.862 m² |
| Aantal kamers |
75 |
| Aantal slaapkamers |
50 |
| Badkamers |
50 |
| Koopsom/vraagprijs |
950.000 € |
| Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo |
6860-PFS01 |
Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
Object klasse |
huis |
| Type object |
Beleggingsobject |
Postcode |
32020 |
| Plaats |
Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
Breedtegraad |
46.37808 |
| Lengtegraad |
11.91865 |
Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Belluno |
Woonoppervlakte |
2.100 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
6.862 m² |
Aantal kamers |
75 |
| Aantal slaapkamers |
50 |
Badkamers |
50 |
| Koopsom/vraagprijs |
950.000 € |
Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Bouwperceel voor een wooncomplex of hotel aan de voet van het Sellamassief in Arabba - Dolomieten
Totale oppervlakte perceel: 6.682 m2
Bebouwbaar perceel: 4.730 m2
Bouwindex: 1,2-1,5 m3/m2
Maximaal bebouwd oppervlak: 40%
Hoogte: max. 8,50 m
Bestaande kubus sloop: ca. 1.100m3
Maximaal realiseerbaar totaal volume: 7.100 m3
Oppervlakte wegen: ca. 1.617 m2
Parkeergarages: ca. 280 m2
Openbaar groen: ca. 235 m2
Inclusief goedgekeurd project voor de bouw van een wooncomplex.
Mogelijkheid om een hotel of chaletdorp te bouwen:
Onder voorbehoud van verdere planning en goedkeuring bestaat ook de mogelijkheid om een hotel of chaletdorp te plannen en te bouwen. Volgens de gemeente zou een bouwvolume van ongeveer 10.000 m3 worden toegestaan.
Meer informatie op specifiek verzoek.
Locatie Arabba ligt in het hart van het skigebied Dolomiti Superski en is daarom de ideale plek voor je skivakantie in de Dolomieten.
Arabba maakt deel uit van de gemeente Livinallongo del Col di Lana (Buchenstein) in de provincie Belluno. Het dorp ligt op 1602 meter hoogte tussen de bergpassen Pordoi en Campolongo, aan de voet van het imposante Sellamassief. De naburige gemeente Corvara kan worden bereikt via de Campolongo pas, terwijl het nabijgelegen Val di Fassa kan worden bereikt via de Pordoi pas.
Met 63 kilometer aan pistes en de aansluiting op het wereldberoemde skigebied Dolomiti Superski is Arabba een van de populairste wintersportcentra in de Dolomieten. Ultramoderne besneeuwingsinstallaties garanderen de beste pistecondities gedurende de hele winter. Als een van de vier startpunten van de Sellaronda, een van de mooiste en beroemdste skitochten in het hele Alpengebied, die de vier Dolomietenpassen rond het Sellamassief verbindt, is Arabba bekend bij elke enthousiaste skiër. Vanaf het skigebied Porta Vescovo, de 2600 meter hoge lokale berg, kun je de Marmolada "Koningin van de Dolomieten" bereiken. Daar wachten je lange en uitdagende afdalingen en een uniek uitzicht op de omliggende bergtoppen en Dolomietendalen.
De meeste accommodaties in het dorp liggen in de directe omgeving van de liften en bieden gemakkelijk toegang tot de pistes.
In de zomer is Arabba een populair startpunt voor wandelingen en klimtochten in het Sella en Marmolada gebied. Mountainbikers en fietsers komen ook aan hun trekken in het gebied. De Sellaronda MTB Tour, de Sellaronda Bike Day en natuurlijk de Zuid-Tiroolse Sellaronda Hero, de zwaarste mountainbikewedstrijd van Europa, zijn bijzonder populair.
Verheug je op een onvergetelijke vakantie in het hart van de Dolomieten, UNESCO Werelderfgoed.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
