Участок под строительство жилого комплекса или отеля у подножия массива Селла в Араббе - Доломиты
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
6860-PFS01 |
| тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
жилой комплекс |
| почтовый индекс |
32020 |
| местоположение |
Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
| широта |
46.37808 |
| долгота |
11.91865 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Беллуно |
| жилая площадь |
2.100 m² |
| площадь участка |
6.862 m² |
| количество комнат |
75 |
| количество спален |
50 |
| количество ванных комнат |
50 |
| цена покупки |
950.000 € |
| внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта |
6860-PFS01 |
тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
жилой комплекс |
почтовый индекс |
32020 |
| местоположение |
Livinallongo del Col di Lana / Arabba |
широта |
46.37808 |
| долгота |
11.91865 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Беллуно |
жилая площадь |
2.100 m² |
| площадь участка |
6.862 m² |
количество комнат |
75 |
| количество спален |
50 |
количество ванных комнат |
50 |
| цена покупки |
950.000 € |
внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Участок под строительство жилого комплекса или отеля у подножия массива Селла в Араббе - Доломиты
Общая площадь участка: 6 682 м2
Площадь участка, пригодная для застройки: 4 730 м2
Строительный индекс: 1,2-1,5 м3/м2
Максимальная площадь застройки: 40%
Высота: макс. 8,50 м
Снос существующей кубатуры: ок. 1 100 м3
Максимальный реализуемый общий объем: 7 100 м3
Площадь дорог: ок. 1 617 м2
Парковки: ок. 280 м2
Общественные зеленые насаждения: ок. 235 м2
Включая утвержденный проект строительства жилого комплекса.
Возможность строительства отеля или поселка шале:
В качестве альтернативы, при условии дальнейшего планирования и утверждения, существует возможность планирования и строительства отеля или поселка шале. По данным муниципалитета, будет разрешено строительство объемом около 10 000 м3.
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Арабба находится в самом сердце горнолыжного региона Доломити Суперски и поэтому является идеальным местом для проведения горнолыжного отдыха в Доломитовых Альпах.
Арабба входит в состав муниципалитета Ливинальонго-дель-Коль-ди-Лана (Бухенштейн) в провинции Беллуно. Деревня расположена на высоте 1602 метра над уровнем моря между перевалами Пордой и Камполонго, у подножия величественного массива Селла. В соседний муниципалитет Корвара можно попасть через перевал Камполонго, а в соседний Валь-ди-Фасса - через перевал Пордой.
Благодаря 63 километрам трасс и соединению со всемирно известной горнолыжной зоной Dolomiti Superski, Арабба является одним из самых популярных центров зимних видов спорта в Доломитовых Альпах. Современное оборудование для производства снега гарантирует лучшие условия для катания в течение всей зимы. Будучи одной из четырех отправных точек Sellaronda, одного из самых красивых и известных горнолыжных туров во всем Альпийском регионе, который соединяет четыре перевала Доломитовых Альп вокруг массива Селла, Арабба хорошо известна каждому энтузиасту-лыжнику. Из зоны катания Porta Vescovo, с местной горы высотой 2600 метров, можно добраться до "королевы Доломитов" Мармолады. Здесь вас ждут длинные и сложные спуски и уникальный вид на окружающие горные вершины и долины Доломитовых Альп.
Большая часть жилья в поселке расположена в непосредственной близости от подъемников и позволяет легко добраться до склонов.
Летом Арабба является популярной отправной точкой для пеших походов и восхождений в районе Селлы и Мармолады. Любители горных велосипедов и велосипедисты также найдут здесь себе занятие по душе. Особой популярностью пользуются Sellaronda MTB Tour, Sellaronda Bike Day и, конечно, South Tyrol Sellaronda Hero, самая сложная гонка на горных велосипедах в Европе.
Проведите незабываемый отпуск в самом сердце Доломитовых Альп, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
