Villa mit Panoramablick und Pool oberhalb von Rovereto - Südtirol / Trentino

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ImmoNr6969-LIF24
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ38068
OrtRovereto
Breitengrad45.89413
Längengrad11.03830
LandItalien
Provinzen (Italien)Trento
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße2.100 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
Kaufpreis1.950.000 €
Außen-Provision4,88%
Währung
ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
ImmoNr6969-LIF24 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ38068
OrtRovereto Breitengrad45.89413
Längengrad11.03830 LandItalien
Provinzen (Italien)Trento Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße2.100 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3 Kaufpreis1.950.000 €
Außen-Provision4,88% Währung
ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung: Villa mit Panoramablick und Pool oberhalb von Rovereto - Südtirol / Trentino

Zum Verkauf steht eine moderne Villa, die auf einem Hügel in Rovereto liegt und eine atemberaubende Panorama-Aussicht bietet. Die Villa verfügt im ersten Stock über einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei weitere Terrassen. Darüber hinaus bietet das Anwesen großzügige Entspannungsbereiche, hochwertige Ausstattung, einen Swimmingpool, eine Solaranlage und einen wunderschönen Außenbereich. Im Preis inbegriffen sind eine Garage, ein Keller und ein großzügiger Wellnessbereich im Erdgeschoss.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Lage: Rovereto ist eine malerische Stadt im Trentino, einer autonomen Provinz im Norden Italiens. Die Gegend um Rovereto ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die sich aus sanften Hügeln, fruchtbaren Tälern, Flüssen und imposanten Bergen zusammensetzt. Die Stadt selbst liegt im Vallagarina-Tal und wird vom Fluss Adige durchquert.
Nördlich von Rovereto erheben sich die majestätischen Brenta-Dolomiten, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören. Diese beeindruckende Bergkette zieht Wanderer, Bergsteiger und Skifahrer aus der ganzen Welt an. Die schroffen Gipfel, die steilen Klippen und die grünen Almwiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und Paragliding.
Südlich von Rovereto erstrecken sich die Hügel des Monte Baldo-Gebirges, das sich entlang des östlichen Ufers des Gardasees erstreckt. Diese Gegend ist bekannt für ihre einzigartige Flora und Fauna und bietet Panoramablicke auf den See und die umliegenden Täler. Die Hänge des Monte Baldo sind von dichten Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen bedeckt, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im Osten und Westen des Vallagarina-Tals erstrecken sich die Lessini-Berge und die Piccole Dolomiti, die beide Teil der Alpen sind. Diese Bergketten sind reich an Wanderwegen, Kletterrouten und Wintersportmöglichkeiten. In dieser Gegend gibt es auch zahlreiche historische Stätten und Ruinen, wie etwa mittelalterliche Burgen und Festungen, die von der langen und wechselvollen Geschichte der Region zeugen.
Die Gegend um Rovereto ist auch für ihre Weinproduktion bekannt, insbesondere für die Herstellung von Rotweinen wie Marzemino und Teroldego. Die Weinberge und Weingüter in der Region bieten Weinverkostungen und Führungen für Besucher an, bei denen sie mehr über die lokale Weinherstellung erfahren können.
Kulturell ist Rovereto reich an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, historischen Gebäuden und Plätzen, die von Kunstgalerien, Museen, Cafés und Restaurants gesäumt sind. Das italienische Friedensmuseum, das MART (Museum für moderne und zeitgenössische Kunst) und das städtische Museum für Wissenschaft und Archäologie sind nur einige der kulturellen Einrichtungen, die Besucher in Rovereto entdecken können.
Insgesamt ist die Gegend um Rovereto ein faszinierender Mix aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und historischer Bedeutung. Mit ihrer atemberaubenden Landschaft, den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und der entspannten italienischen Lebensart ist diese Region ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen.
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Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.

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