Элегантный фермерский дом в окружении виноградников в Дольяни - Пьемонт

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
номер объекта6144-GRO01
тип использованияжилье
тип маркетингапокупка
тип недвижимостидом
тип недвижимостифермерский дом
почтовый индекс12063
местоположениеDogliani
широта44.53078
долгота7.94723
странаИталия
провинции (Италия)Кунео
жилая площадь530 m²
площадь участка5.000 m²
количество комнат10
количество спален5
количество ванных комнат2
цена покупки1.730.000 €
внешняя комиссия4,88%
валюта
примечание комиссииDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
номер объекта6144-GRO01 тип использованияжилье
тип маркетингапокупка тип недвижимостидом
тип недвижимостифермерский дом почтовый индекс12063
местоположениеDogliani широта44.53078
долгота7.94723 странаИталия
провинции (Италия)Кунео жилая площадь530 m²
площадь участка5.000 m² количество комнат10
количество спален5 количество ванных комнат2
цена покупки1.730.000 € внешняя комиссия4,88%
валюта примечание комиссииDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
?Описание объекта: Элегантный фермерский дом в окружении виноградников в Дольяни - Пьемонт

Среди живописных виноградников Ланга, в удивительном месте, расположился этот сказочный, безупречно отреставрированный фермерский дом. Как только вы переступаете порог дома, вас встречает теплая атмосфера, созданная простой элегантностью дизайна интерьера и высококачественными материалами, которыми отделана эта квартира. На первом этаже расположена просторная кухня открытой планировки, где стоит большой обеденный стол, а из больших окон открывается вид на сад и окружающие виноградники. Из гостиной длинный коридор с книжными полками ведет в спальню с двуспальной кроватью, две ванные комнаты и, наконец, в главную спальню на первом этаже. Из каждой комнаты есть выход на открытую террасу. На этом этаже вы также найдете помещение для приготовления вина из винограда, собранного с 15 рядов лоз Неббиоло, кладовую, прямой выход в просторный двойной гараж и туалет, в который также можно попасть из сада.
Поднявшись на второй этаж, вы сразу попадаете в просторную гостиную, переоборудованную из старого сарая, с тремя светлыми арочными окнами, ведущими на террасу. Из гостиной вы попадаете в кабинет, две ванные комнаты, одна из которых оборудована исторической ванной, и главную спальню, из которой открывается великолепный вид на бассейн и всю захватывающую дух панораму холмов и всей Альпийской дуги. По другую сторону холла находится гостевая зона с выходом на панорамную террасу, еще одна спальня и лофт, используемый в качестве спальни.
Открытая территория характеризуется большим ровным садом с различными удобствами: небольшим кирпичным домиком с печью для пиццы, открытой гостиной для любования закатом и красивым элегантным бассейном с солярием из камня Langa.

В центре юго-западной части Ланге, в природной котловине, окруженной холмами, между Монрегалезе и Альбой, расположен этот городок. Это место вина, ремесел, старинных ярмарок, фестивалей и рынков в районе, который всегда был тесно связан с сельской местностью и сохранил характерную городскую структуру, отмеченную историей и руками людей с момента своего возникновения. В муниципалитете Дольяни проживает почти 5000 человек, что обеспечивает удобный доступ ко всем услугам. Он находится всего в нескольких километрах от Монфорте д'Альба, Бароло и Альбы и всего в 2 км от подъездной дороги к автомагистрали TO-SV на платной станции Мондови. Жить в Дольяни - значит быть частью живого и разнообразного сообщества, населяющего этот очаровательный городок с его историческим центром, зданиями, напоминающими о древней истории, и замечательным выбором первоклассных ресторанов и многочисленных знаменитых виноделен, которые делают этот регион таким богатым.

Энергетический класс: G

Дополнительная информация по специальному запросу.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Location: Пьемонт - удивительный регион на северо-западе Италии, известный своими захватывающими дух пейзажами, первоклассными винами и богатой культурой. Одним из самых очаровательных уголков Пьемонта, несомненно, являются окрестности города Дольяни. Этот живописный городок расположен в провинции Кунео и является жемчужиной Пьемонта, которую ценят как любители природы, так и знатоки вин.

Ландшафт и природа:
Окрестности Дольяни характеризуются пышным и разнообразным ландшафтом. Покатые холмы, покрытые виноградниками, простираются до самого горизонта. Эти виноградники являются частью знаменитой области Ланге, которая входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и известна своими превосходными винами, особенно Дольчетто.

Покатые холмы - это рай не только для любителей вина, но и для любителей природы. Здесь открываются прекрасные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а ландшафт меняется в зависимости от времени года. Весной виноградники расцветают пышной зеленью, летом они светятся насыщенным пурпуром, а осенью - теплыми красными и золотыми цветами.

Кулинарные изыски:
Пьемонтская кухня славится своей простотой и ориентацией на высококачественные ингредиенты. В Дольяни и его окрестностях можно попробовать лучшие блюда этого региона. Особенно популярны здесь трюфели, а белые трюфели из Пьемонта считаются лучшими в мире. Такое простое блюдо, как таджарин - паста из свежих яиц с трюфельным соусом, - настоящее пиршество для вкуса.

Кроме того, в этом регионе есть множество уютных тратторий и остерий, где можно отведать такие местные блюда, как bagna cauda (соус из чеснока и анчоусов для макания овощей) или agnolotti del plin (домашние пельмени).

Виноградарство и дегустация вин:
Район вокруг Дольяни является центром выращивания Дольчетто. Это красное вино отличается фруктовостью и бархатистостью, и местные виноделы производят одни из лучших вин Дольчетто в Италии. На винодельнях часто проводятся дегустации, на которых можно познакомиться с различными нюансами этого благородного напитка.

Особым событием для любителей вина является ежегодная выставка "Fiera Nazionale del Dolcetto", на которой выставляются и дегустируются лучшие вина Дольчетто. На эту выставку съезжаются знатоки и любители вина со всего мира.

Культура и история:
Регион Дольяни также имеет богатую историю и культуру. Сам город с узкими улочками и старинными зданиями полон средневекового очарования. Расположенный неподалеку Кераско - еще один исторический город, который стоит посетить, с его хорошо сохранившимися городскими стенами и очаровательной городской площадью.
44.53078
7.94723
1
1
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.

Similar Properties

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

большое спасибо!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.