Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen mit Doppelgarage in Desenzano - Gardasee

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ImmoNr7337-ELI18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ25015
OrtDesenzano del Garda
Breitengrad45.45250
Längengrad10.56310
LandItalien
Provinzen (Italien)Brescia
Wohnfläche194 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis820.000 €
Außen-Provision4,88%
Währung
ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
ImmoNr7337-ELI18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ25015
OrtDesenzano del Garda Breitengrad45.45250
Längengrad10.56310 LandItalien
Provinzen (Italien)Brescia Wohnfläche194 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis820.000 € Außen-Provision4,88%
Währung ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung: Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen mit Doppelgarage in Desenzano - Gardasee

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Reihe erstklassiger Ausstattungsmerkmale. Hier ist eine Beschreibung der wichtigsten Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt in das Penthouse führt, was für höchsten Komfort und Privatsphäre sorgt.
Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Große Terrasse mit bioklimatischer Pergola: Die geräumige Terrasse mit 45 Quadratmetern bietet einen atemberaubenden Blick und ist mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet, die Schatten und Schutz vor verschiedenen Witterungsbedingungen bietet. Die Küche ist modern gestaltet und offen konzipiert, was ein geselliges Kochen und Unterhalten ermöglicht. Das Penthouse verfügt über ein großes Doppelwohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Unterhaltungsbereiche bietet. Eine hochwertige Abluftklimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über.
Die Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und hält die Räume behaglich. Die Schlafzimmer sind mit maßgeschneiderten Kleiderschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus hochwertigem, massivem Eichenparkett, das eine warme und luxuriöse Atmosphäre schafft. Die Fenster sind dreifach verglast und bestehen aus PVC, was eine effiziente Wärme- und Schallisolation gewährleistet. Die Wohnung ist mit Solarplatten ausgestattet, die dazu beitragen, den Energieverbrauch zu reduzieren und umweltfreundliche Energie zu erzeugen.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Der Gardasee, oder Lago di Garda auf Italienisch, ist der größte See in Italien und einer der schönsten Seen Europas. Er liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft Norditaliens und erstreckt sich über die Regionen Lombardei, Trentino und Venetien. Einer der malerischsten Orte am Gardasee ist Desenzano del Garda, eine charmante Stadt, die am südwestlichen Ufer des Sees liegt.
Desenzano del Garda ist eine der beliebtesten Destinationen am Gardasee und hat ihren ganz eigenen Charme. Die Stadt ist für ihre beeindruckende Altstadt, ihre malerische Uferpromenade und ihre lebendige Atmosphäre bekannt. Hier sind einige der Gründe, warum Desenzano del Garda ein so beliebtes Reiseziel ist:
Altstadt (Centro Storico): Die Altstadt von Desenzano ist eine malerische Ansammlung von engen Gassen, historischen Gebäuden und lebhaften Plätzen. Hier können Besucher in gemütlichen Cafés entspannen, lokale Geschäfte erkunden und die authentische italienische Atmosphäre genießen.
Hafen und Uferpromenade: Der Hafen von Desenzano ist ein belebter Ort, an dem Sie die beeindruckenden Yachten bewundern können, die auf dem Gardasee vor Anker liegen. Die Uferpromenade ist ideal zum Schlendern, Essen und Trinken in den zahlreichen Restaurants und Cafés entlang des Sees.
Villa Romana: In unmittelbarer Nähe von Desenzano del Garda befindet sich die Villa Romana, eine beeindruckende archäologische Stätte aus der Römerzeit. Hier können Besucher die gut erhaltenen Ruinen einer antiken römischen Villa erkunden.
Wassersport: Der Gardasee ist ein Paradies für Wassersportbegeisterte. In Desenzano haben Sie die Möglichkeit zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und vielem mehr. Es gibt auch Bootsverleihmöglichkeiten, um den See auf eigene Faust zu erkunden.
Wein und Gastronomie: Die Region rund um Desenzano ist für ihre hervorragenden Weine und köstlichen italienischen Speisen bekannt. Probieren Sie lokale Gerichte in den Restaurants der Stadt und besuchen Sie die nahegelegenen Weinberge, um die Weine der Region zu verkosten.
Verkehrsanbindung: Desenzano del Garda ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung anderer Orte am Gardasee. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einschließlich Zugverbindungen nach Verona und Venedig.
Insgesamt bietet Desenzano del Garda eine perfekte Mischung aus Kultur, Geschichte, Natur und Erholung. Egal, ob Sie die malerischen Straßen der Altstadt erkunden, Wassersport betreiben oder die köstliche italienische Küche genießen möchten, Desenzano ist ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte, wenn man den Gardasee erkundet.
45.45250
10.56310
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1
Ausstattung: + Aufzug
+ Doppelgarage (40 m2)
+ große Terrasse (45 m2) mit bioklimatischer Pergola
+ offene Küche
+ Doppelwohnzimmer
+ Abluftklimaanlage
+ Fussbodenheizung
+ Maßgeschneiderte Kleiderschränke
+ Massives Eichenparkett
+ Dreifach verglaste PVC-Fenster
+ Solarplatten
+ ca. 800m vom historischen Zentrum von Desenzano entfernt
+ 2. und 3. Etage

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