Attico su 2 livelli con garage doppio a Desenzano - Lago di Garda

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Num. imm.7337-ELI18
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobilePenthouse
CAP25015
CittàDesenzano del Garda
Latitudine45.45250
Longitudine10.56310
PaeseItalia
ProvinciaBrescia
Superficie abitabile194 m²
Locali5
Camere da letto3
Bagni2
WC separati1
Prezzo dell'immobile820.000 €
Commissione d’agenzia4,88%
Valuta
Indicazione di commissioneDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Num. imm.7337-ELI18 GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobilePenthouse CAP25015
CittàDesenzano del Garda Latitudine45.45250
Longitudine10.56310 PaeseItalia
ProvinciaBrescia Superficie abitabile194 m²
Locali5 Camere da letto3
Bagni2 WC separati1
Prezzo dell'immobile820.000 € Commissione d’agenzia4,88%
Valuta Indicazione di commissioneDer Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Descrizione dell`immobile Attico su 2 livelli con garage doppio a Desenzano - Lago di Garda

Questo imponente attico si sviluppa su due livelli e offre una serie di caratteristiche di prim'ordine. Ecco una descrizione delle caratteristiche principali:
L'appartamento è dotato di un ascensore privato che conduce direttamente all'attico, garantendo il massimo comfort e privacy.
Uno spazioso garage doppio offre ampio spazio per due veicoli e ulteriore spazio di archiviazione. Ampia terrazza con pergola bioclimatica: la spaziosa terrazza di 45 metri quadrati offre una vista mozzafiato ed è dotata di una pergola bioclimatica che offre ombra e protezione dalle varie condizioni atmosferiche. La cucina ha un design moderno e una disposizione a pianta aperta, che consente di cucinare e intrattenersi in compagnia. L'attico dispone di un ampio soggiorno doppio che offre molto spazio per le aree di soggiorno e di intrattenimento. L'impianto di climatizzazione canalizzato di alta qualità garantisce temperature confortevoli tutto l'anno.
Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e mantiene gli ambienti accoglienti. Le camere da letto sono dotate di armadi su misura che offrono un ampio spazio di archiviazione. I pavimenti dell'appartamento sono in parquet di rovere massiccio di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e lussuosa. Le finestre sono a triplo vetro e realizzate in PVC, per garantire un efficiente isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre il consumo energetico e a generare energia ecologica.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: Il Lago di Garda, o Lago di Garda in italiano, è il lago più grande d'Italia e uno dei più belli d'Europa. Si trova al centro del paesaggio mozzafiato dell'Italia settentrionale e si estende tra le regioni Lombardia, Trentino e Veneto. Uno dei luoghi più pittoreschi del Lago di Garda è Desenzano del Garda, un'incantevole cittadina situata sulla sponda sud-occidentale del lago.
Desenzano del Garda è una delle destinazioni più popolari del Lago di Garda e ha un fascino tutto suo. La città è nota per il suo imponente centro storico, il suo pittoresco lungolago e la sua atmosfera vivace. Ecco alcuni dei motivi per cui Desenzano del Garda è una destinazione turistica così popolare:
Centro Storico: Il centro storico di Desenzano è un insieme pittoresco di stradine, edifici storici e piazze vivaci. Qui i visitatori possono rilassarsi in accoglienti caffè, esplorare i negozi locali e godersi l'autentica atmosfera italiana.
Porto e lungolago: il porto di Desenzano è un luogo vivace dove si possono ammirare gli imponenti yacht ormeggiati sul Lago di Garda. Il lungolago è ideale per passeggiare, mangiare e bere nei numerosi ristoranti e caffè lungo il lago.
Villa Romana: Villa Romana, un imponente sito archeologico di epoca romana, si trova nelle immediate vicinanze di Desenzano del Garda. Qui i visitatori possono esplorare le rovine ben conservate di un'antica villa romana.
Sport acquatici: il Lago di Garda è un paradiso per gli appassionati di sport acquatici. A Desenzano è possibile praticare vela, windsurf, kitesurf e molto altro. È possibile anche noleggiare una barca per esplorare il lago da soli.
Enogastronomia: la regione intorno a Desenzano è nota per i suoi eccellenti vini e per la deliziosa cucina italiana. Assaggiate i piatti locali nei ristoranti della città e visitate i vicini vigneti per degustare i vini della regione.
Collegamenti: Desenzano del Garda è anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre località del Lago di Garda. La città è ben collegata con i mezzi pubblici, compresi i treni per Verona e Venezia.
Nel complesso, Desenzano del Garda offre un mix perfetto di cultura, storia, natura e relax. Che vogliate esplorare le pittoresche vie del centro storico, praticare sport acquatici o assaporare la deliziosa cucina italiana, Desenzano è un luogo da visitare assolutamente per esplorare il Lago di Garda.
45.45250
10.56310
1
1
Dotazioni: + ascensore
+ garage doppio (40 m2)
+ grande terrazza (45 m2) con pergola bioclimatica
+ cucina open space
+ soggiorno doppio
+ aria condizionata canalizzata
+ Riscaldamento a pavimento
+ Armadi su misura
+ Pavimento in parquet di rovere massiccio
+ Finestre in PVC con triplo vetro
+ Pannelli solari
+ ca. 800m dal centro storico di Desenzano
+ 2° e 3° piano

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