Attico con terrazza vicino al centro - Trieste

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Num. imm.2010-ZAN01
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobilePenthouse
CAP34139
CittàTrieste
Latitudine45.64188
Longitudine13.80484
PaeseItalia
ProvinciaTrieste
Superficie abitabile75 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
Prezzo dell'immobile249.000 €
Commissione d’agenzia4,88%
Valuta
Indicazione di commissioneL'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.
Num. imm.2010-ZAN01 GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobilePenthouse CAP34139
CittàTrieste Latitudine45.64188
Longitudine13.80484 PaeseItalia
ProvinciaTrieste Superficie abitabile75 m²
Locali2 Camere da letto1
Bagni1 Prezzo dell'immobile249.000 €
Commissione d’agenzia4,88% Valuta
Indicazione di commissioneL'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.
Descrizione dell`immobile Attico con terrazza vicino al centro - Trieste

L'attico si trova nel cuore di Trieste ed è uno dei nuovi appartamenti di un palazzo attualmente in fase di ristrutturazione. A pochi passi dal vivace centro cittadino e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, l'appartamento offre l'accesso a tutte le comodità e i servizi. Trasporti pubblici, negozi, supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e asili sono tutti nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si trova a soli 150 metri o a due minuti a piedi dalle fermate delle linee 11 e 22 dell'autobus. Queste linee offrono un collegamento diretto con il centro città: la linea 11 fa capolinea in Piazza della Borsa, mentre la linea 22 fa capolinea alla stazione centrale di Trieste. Ciò significa che tutte le zone di Trieste sono facilmente raggiungibili.
L'elegante appartamento combina comfort moderni e fascino storico, conferendogli un'atmosfera unica. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato livello di comfort e un ambiente accogliente. Situato al quarto e ultimo piano dell'edificio, offre un'ampia zona giorno con cucina e accesso a una terrazza, ideale per mangiare all'aperto e prendere il sole. La zona cucina conduce al soggiorno, al bagno e alla spaziosa camera da letto.
Un ascensore conduce al piano terra, dove si trovano un garage e una cantina che offrono ulteriore spazio e comodità. L'appartamento ha una classe di efficienza energetica A4, che garantisce un alto livello di comfort abitativo e un eccellente risparmio energetico.

+ In costruzione/ristrutturazione, consegna prevista per l'autunno 2024.
+ Direttamente dal promotore immobiliare

Alcune unità abitative sono già state vendute, ma sono ancora disponibili diversi appartamenti con due o tre camere da letto su piani diversi. Questi appartamenti ristrutturati offrono un'ottima opportunità di investire in una proprietà nel centro di Trieste che unisce il lusso moderno al fascino storico.

Opzionale:
Posto auto € 65.000.-
Box auto in strada: € 55.000.
Posto auto all'ingresso: € 45.000.
Vano cantina: € 6.000.
Posto auto per moto: € 7.000.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: Trieste, città storica dell'Italia nord-orientale, è pittorescamente situata sul mare Adriatico ed è il capoluogo della regione autonoma del Friuli Venezia Giulia. Questa città, che si trova vicino al confine con la Slovenia, ha una storia affascinante e una diversità culturale che la rendono un luogo unico in Europa.

La storia di Trieste
Trieste ha una storia lunga e travagliata che risale ai tempi antichi. Originariamente abitata dagli Illiri, divenne in seguito una colonia romana chiamata Tergeste. Durante il Medioevo, Trieste fu spesso contesa da varie potenze, tra cui il Sacro Romano Impero e la Repubblica di Venezia.
Nel XVIII e XIX secolo, Trieste fiorì sotto il dominio asburgico. Grazie al suo status di porto franco, la città si trasformò in un importante centro commerciale e in una porta d'accesso all'Europa centrale e orientale. Questo periodo ha caratterizzato il paesaggio urbano e l'atmosfera multiculturale che si respira ancora oggi.
Dopo la Prima guerra mondiale, Trieste divenne parte dell'Italia, il che portò a tensioni con la popolazione slovena e croata. Dopo la Seconda guerra mondiale, Trieste fu temporaneamente divisa nel Territorio Libero di Trieste, prima di entrare definitivamente a far parte dell'Italia nel 1954.

Cultura e architettura
Trieste è nota per la sua imponente architettura, che riflette influenze di epoche e culture diverse. Il centro della città è caratterizzato da edifici in stile neoclassico, art nouveau ed eclettico. Tra i punti di riferimento più importanti vi sono Piazza Unità d'Italia, la più grande piazza d'Italia con vista sul mare, e il Castello di Miramare, una residenza romantica con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico.
La città vanta una vivace scena culturale con numerosi teatri, musei e gallerie. Il Teatro Verdi è famoso per i suoi spettacoli d'opera e il Museo Revoltella espone un'impressionante collezione di arte moderna. Trieste è famosa anche per la sua storia letteraria: qui hanno vissuto e lavorato scrittori come James Joyce, Italo Svevo e Umberto Saba.

Economia e porto
Il porto di Trieste è uno dei più importanti porti marittimi d'Europa e un importante snodo per il commercio tra Europa e Asia. Svolge un ruolo centrale nell'economia della città e della regione. Oltre al porto, anche l'industria assicurativa e quella del caffè sono settori economici importanti. Trieste è conosciuta come la "città del caffè" d'Italia, poiché molte grandi aziende del caffè, come Illy, hanno qui la loro sede.

Conclusioni
Trieste è una città di notevole bellezza e spessore culturale. La sua ricca storia, l'architettura imponente e la vivace scena culturale la rendono una destinazione affascinante. La sua atmosfera multiculturale e la sua posizione geografica unica conferiscono a Trieste un fascino speciale che ispira visitatori da tutto il mondo.
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Dotazioni: Le specifiche delle strutture possono discostarsi dal progetto presentato e approvato in fase di esecuzione, sia in termini di dimensioni che di proprietà.
I marchi dei fornitori indicati nelle presenti specifiche servono come esempi per descrivere le proprietà dei materiali selezionati, ma possono variare.
La direzione dei lavori può effettuare deviazioni a propria discrezione durante la costruzione.
In corso d'opera, l'appaltatore e la direzione dei lavori si riservano il diritto di apportare al presente capitolato e ai disegni di progetto tutte le modifiche che si rendessero necessarie per motivi tecnici, funzionali, estetici o urbanistici, senza pregiudicare il valore economico delle singole unità immobiliari.
Tutti gli interventi e le relative modifiche devono essere preventivamente autorizzati dalla direzione dei lavori.
Altro + Anno di costruzione 1880
+ Ristrutturazione 2024
+ Descrizione dell'edificio su richiesta specifica
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