Unità di uffici nel centro e nella migliore posizione di Monaco
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| Num. imm. | 2031-ROC02 |
| Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Ufficio/studio |
| Tipo di immobile | Superficie ufficio |
| CAP | 80333 |
| Città | München |
| Latitudine | 48.14120 |
| Longitudine | 11.56750 |
| Paese | Germania |
| Superficie ufficio | 107 m² |
| Num. imm. | 2031-ROC02 |
Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Ufficio/studio |
| Tipo di immobile | Superficie ufficio |
CAP | 80333 |
| Città | München |
Latitudine | 48.14120 |
| Longitudine | 11.56750 |
Paese | Germania |
| Superficie ufficio | 107 m² |
Descrizione dell`immobile Unità di uffici nel centro e nella migliore posizione di Monaco
Vendita di unità di uffici nel noto edificio residenziale e commerciale in Ottostraße nella migliore posizione di Monaco.
Dati chiave dell'edificio:
+ Anno di costruzione 1985
+ Area completa circa 2.450m² + Posti auto nel seminterrato
+ parcheggi sotterranei come diritto d'uso speciale
+ Facciata in pietra naturale con elementi di finestre in alluminio a specchio con funzione di protezione solare integrata attraverso finestre oscurate.
+ Cortile interno coperto e illuminato naturalmente con accesso di passaggio. I passaggi sono accessibili al pubblico e sono posati con lastre di pietra naturale.
+ Scale e corridoi di rappresentanza su tutti i piani con pavimenti e gradini in pietra naturale. Costruzione di ringhiere in acciaio inossidabile
+ Altezze del pavimento circa 2.65m
+ Connessione in fibra di vetro
+ WC interni e angoli cottura con ventilazione meccanica
+ Aria condizionata tramite unità split, controllabile individualmente stanza per stanza
+ Alimentazione di calore: Teleriscaldamento
+ Sistema di sollevamento singolo e doppio, fino a 8 persone e fino a 1.000 kg, monitoraggio automatico a distanza
+ Certificato energetico: sarà presentato più tardi
Esempio:
2° piano, ME 39, 106,88m² GFA, CP = € 1.335.000.-.
+ parcheggio sotterraneo € 85.000.-
Prezzo d'acquisto € 1.420.000.-
Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visione. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta specifica.
Altro Punti salienti dell'investimento:
+ Investite nel vostro spazio per uffici in una posizione privilegiata del centro città.
La proprietà è prestigiosamente inserita nel Kunstareal di Monaco.
+ Trarre profitto dall'attuale contesto di bassi tassi d'interesse
Le unità commerciali rappresentano un investimento sensato e sostenibile - per uso proprio o in affitto.
+ Sfruttare l'enorme potenziale di apprezzamento del valore
Realizzate un'estensione/conversione di alta qualità per aumentare il vostro valore di rivendita.
+ Ottenere un alto ritorno sull'investimento attraverso un'eccellente affittabilità
L'eccezionale attrattiva della posizione e dell'edificio attira inquilini solvibili.
+ Aprire uno spazio altamente flessibile per l'ufficio, lo studio legale o la pratica.
Che si tratti di open space, di uffici combinati o individuali, le planimetrie possono essere modificate in base alle vostre idee.
+ Godetevi i vantaggi di un indirizzo commerciale esclusivo
Entrare a far parte del rinomato quartiere di aziende e istituzioni attraenti.
+ Acquisire spazi unici di proprietà parziale nel settore commerciale
È estremamente raro avere l'opportunità di acquistare singole unità di uffici.
+ Diventa l'orgoglioso proprietario di un ufficio attrezzato individualmente
Come proprietario, avete una completa libertà di progettazione del vostro spazio fin dall'inizio.
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