Villa wenige Schritte vom Meer entfernt in Punta Ala Castiglione della Pescaia - Toskana

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ImmoNr	9501-VC711
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia
Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto
Wohnfläche	261 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Kaufpreis	2.650.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	9501-VC711	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia	Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto	Wohnfläche	261 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Kaufpreis	2.650.000 €	Außen-Provision	4,88%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Villa wenige Schritte vom Meer entfernt in Punta Ala Castiglione della Pescaia - Toskana

Die Villa befindet sich in einem der renommiertesten und exklusivsten Ferienorte Italiens, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von unberührter Natur im Herzen der Maremma. In der Nähe des Zentrums von Punta Ala und des Strandes, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer von Punta Ala, wobei wunderschöne Sonnenuntergänge sich auf dem glasklaren Wasser spiegeln.
Die Villa verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, eine fantastische Sonnenterrasse mit Meerblick, von der aus man die prestigeträchtigen Boote auf dem Meer bewundern kann, sowie über 4 private Parkplätze und einen privaten Zugang zum gepflegten Park mit Außendusche, Pavillon und Grillplatz in der Nähe der Küche. Der Zugang zum freien Strand ist nur 500 Meter von der Villa entfernt, während etwas weiter entfernt Strände mit Dienstleistungen und Restaurants liegen.
Der 5000m² große Garten beherbergt einen Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, die einen Blick auf das Meer bieten. Die Villa besteht aus 2 Doppelschlafzimmern (mit Meerblick), beide mit eigenem Bad, sowie 2 Einzelzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Raum mit WLAN und LED-TV.
Ein angrenzendes Nebengebäude im gleichen Stil bietet ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung für das Personal mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Villa ist komplett mit modernen Möbeln von exzellenter Qualität und luxuriösem Prestige eingerichtet.
Diese luxuriöse Villa mit Pool in Punta Ala ist perfekt in einen eleganten Kontext von absoluter Ruhe eingebettet und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für repräsentative Zwecke.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Die Toskana, eine der begehrtesten Regionen Italiens, ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, reiche Kultur und exzellente Küche. Eingebettet zwischen den Apenninen und dem Tyrrhenischen Meer bietet sie eine vielfältige Mischung aus sanften Hügeln, üppigen Weinbergen, historischen Städten und malerischen Küstenstreifen. Inmitten dieser zauberhaften Umgebung liegt das bezaubernde Küstenstädtchen Punta Ala.
Punta Ala, mit seinem idyllischen Hafen und den glitzernden Sandstränden, ist eine wahre Perle der toskanischen Küste. Diese exklusive Enklave zieht Besucher aus der ganzen Welt an, die nach Entspannung, Luxus und einem Hauch von Dolce Vita suchen. Der Yachthafen ist das Herzstück des Ortes, wo luxuriöse Segelboote und elegante Yachten im kristallklaren Wasser vor Anker liegen und eine mondäne Atmosphäre verbreiten.
Abgesehen von seiner atemberaubenden Küstenlandschaft bietet Punta Ala auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Golfliebhaber können ihr Handicap auf dem renommierten Golfplatz von Punta Ala verbessern, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und spektakuläre Ausblicke auf das Meer bietet. Wassersportbegeisterte können sich im Segeln, Windsurfen und Tauchen versuchen, während Wanderer und Radfahrer die malerischen Wege und Routen entlang der Küste erkunden können.
Die gastronomische Szene in Punta Ala ist ebenso beeindruckend wie vielfältig. Von charmanten Strandcafés bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Frischer Fisch, köstliche Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten wie das berühmte toskanische Steak werden von talentierten Küchenchefs zubereitet und sorgen für kulinarische Höhepunkte.
Darüber hinaus ist Punta Ala auch ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man bezaubernde mittelalterliche Städte wie Castiglione della Pescaia und Massa Marittima sowie die reizvollen Weinberge des Chianti und Montalcino.
Insgesamt ist Punta Ala ein wahres Juwel an der toskanischen Küste, das mit seiner natürlichen Schönheit, seinem luxuriösen Ambiente und seinem breiten Angebot an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten jeden Besucher verzaubert.