Villa a pochi passi dal mare a Punta Ala Castiglione della Pescaia - Toscana

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Num. imm.	9501-VC711
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	58043
Città	Castiglione della Pescaia
Latitudine	42.78580
Longitudine	10.87570
Paese	Italia
Provincia	Grosseto
Superficie abitabile	261 m²
Superficie territoriale	5.000 m²
Locali	7
Camere da letto	5
Bagni	3
Prezzo dell'immobile	2.650.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Num. imm.	9501-VC711	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	58043
Città	Castiglione della Pescaia	Latitudine	42.78580
Longitudine	10.87570	Paese	Italia
Provincia	Grosseto	Superficie abitabile	261 m²
Superficie territoriale	5.000 m²	Locali	7
Camere da letto	5	Bagni	3
Prezzo dell'immobile	2.650.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Descrizione dell`immobile Villa a pochi passi dal mare a Punta Ala Castiglione della Pescaia - Toscana

La villa si trova in una delle località turistiche più prestigiose ed esclusive d'Italia, a pochi passi dal mare e circondata da una natura incontaminata nel cuore della Maremma. Vicina al centro di Punta Ala e alla spiaggia, entrambi facilmente raggiungibili a piedi, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul mare di Punta Ala, con splendidi tramonti che si riflettono sulle acque cristalline.
La villa dispone di una magnifica piscina, di una fantastica terrazza solarium con vista sul mare da cui ammirare le prestigiose imbarcazioni sul mare, oltre a 4 posti auto privati e all'accesso privato al curatissimo parco con doccia esterna, gazebo e area barbecue vicino alla cucina. L'accesso alla spiaggia libera è a soli 500 metri dalla villa, mentre poco più in là si trovano spiagge con servizi e ristoranti.
Il giardino di 5000 m² ospita una piscina con lettini e ombrelloni con vista sul mare. La villa è composta da 2 camere matrimoniali (con vista sul mare), entrambe con bagno privato, oltre a 2 camere singole, una cucina completamente attrezzata e un'ampia sala con Wi-Fi e TV LED.
Un annesso adiacente nello stesso stile offre un soggiorno, una cucina e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore si trova un altro appartamento per il personale con una camera da letto e un bagno. La villa è completamente arredata con mobili moderni di eccellente qualità e lussuoso prestigio.
Questa lussuosa villa con piscina a Punta Ala è perfettamente inserita in un contesto elegante e di assoluta tranquillità ed è adatta sia per soggiorni di vacanza che di rappresentanza.

Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Posizione: La Toscana, una delle regioni più ambite d'Italia, è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, la ricca cultura e l'eccellente cucina. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, offre un mix variegato di dolci colline, rigogliosi vigneti, città storiche e coste pittoresche. L'incantevole cittadina costiera di Punta Ala si trova al centro di questo magico scenario.
Punta Ala, con il suo porto idilliaco e le sue scintillanti spiagge sabbiose, è una vera perla della costa toscana. Questa enclave esclusiva attrae visitatori da tutto il mondo in cerca di relax, lusso e un tocco di dolce vita. Il porto turistico è il fulcro della città, dove lussuose barche a vela ed eleganti yacht sono ormeggiati nelle acque cristalline, creando un'atmosfera sofisticata.
Oltre ai suoi paesaggi costieri mozzafiato, Punta Ala offre anche numerose attività per il tempo libero. Gli appassionati di golf possono migliorare il proprio handicap sul rinomato campo di Punta Ala, che si inserisce armoniosamente nella natura circostante e offre una vista spettacolare sul mare. Gli appassionati di sport acquatici possono cimentarsi con la vela, il windsurf e le immersioni, mentre gli escursionisti e i ciclisti possono esplorare i pittoreschi sentieri e percorsi lungo la costa.
La scena gastronomica di Punta Ala è tanto impressionante quanto varia. Dagli incantevoli caffè sulla spiaggia ai ristoranti di lusso, ce n'è per tutti i gusti. Il pesce fresco, i deliziosi frutti di mare e le specialità locali, come la famosa bistecca toscana, sono preparati da chef di talento e rappresentano un punto di forza culinario.
Punta Ala è anche un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante. Incantevoli città medievali come Castiglione della Pescaia e Massa Marittima, nonché gli incantevoli vigneti del Chianti e di Montalcino, sono a breve distanza in auto.
In definitiva, Punta Ala è un vero gioiello della costa toscana che incanta ogni visitatore con le sue bellezze naturali, l'ambiente lussuoso e la vasta gamma di attività e attrazioni.