Große Villa am Meer in Castiglione della Pescaia / Roccamare - Toskana

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ImmoNr	9501-VC726
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia
Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto
Wohnfläche	335 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	7

ImmoNr	9501-VC726	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia	Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto	Wohnfläche	335 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	7

Objektbeschreibung: Große Villa am Meer in Castiglione della Pescaia / Roccamare - Toskana

Das Anwesen zum Verkauf befindet sich im berühmten und unberührten Pinienwald von Roccamare, nur 3 km vom Zentrum von Castiglione della Pescaia entfernt.
Die Villa verfügt über eine strategische Position in der Nähe des Meeres mit einem Pavillon und einem Schuppen am Strand.
Roccamare ist ein Gebiet mit luxuriösen Villen, die das ganze Jahr über bewacht werden, dank der Anwesenheit des Roccamare-Personals, das sich abwechselt, um einen 24-Stunden-Service zu bieten.
Das Meer in diesem Küstenabschnitt ist besonders sauber und klar und der Sandstrand ist golden und wird vom Konsortium Pineta di Roccamare gut bewacht.
Das Anwesen ist typisch für die Roccamare Gebäude und das Grundstück hat eine Größe von ca. 5.000 m2.
Die Villa hat ca. 335 m2 und besteht aus einem Hauptkörper, auf einer Ebene angeordnet, aus einem Eingang in ein Doppel-Wohnzimmer mit Essbereich und Sofa-Bereich, mit Kamin.
Die Halle führt zu den externen Veranden, ausgestattet mit BBQ und verschiedene Essbereiche.
Die große Küche hat einen großen Kamin mit Essecke, auch auf der Etage gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.
Der Schlafbereich mit Zugang vom Korridor besteht aus 6 Doppelschlafzimmern, alle mit eigenem Bad.
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das aus Wohnzimmer, Küche, zwei großen Schlafzimmern und Bad besteht.
Großer Garten mit typischem Roccamare-Gestrüpp, ein Parkplatz, direkter Zugang zum Strand, wo es einen Pavillon und eine Überdachung mit Tischen und Bänken für die ausschließliche Nutzung der Villa gibt.

+ 8 Schlafzimmer
+ 7 Bäder
+ 2 Küchen
+ Klimaanlage
+ elektrische Rollläden
+ Heizungsanlage
+ Satellitenantenne
+ Kamin
+ Privater Garten
+ Privatparkplatz
+ Reservierter Platz am Strand

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Sommerfrische Roccamare in der Gemeinde Castiglione della Pescaia in der Provinz Grosseto. Es ist leicht erreichbar und liegt etwa 180 km vom Flughafen Rom (Leonardo da Vinci), 180 km vom Flughafen Pisa (Galileo Galilei) und 180 km vom Flughafen Florenz (Peretola) entfernt.
Für diejenigen, die mit dem Zug anreisen möchten, ist es 22 km vom Bahnhof Grosseto und 22 km vom Bahnhof Follonica entfernt.
Ein privater Flugplatz ist 25 Autominuten entfernt.
Castiglione Della Pescaia 2,5km von der Pineta di Roccamare entfernt Castiglione della Pescaia und Punta Ala bieten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Trekking, Mountainbiking, Tennis, Surfen und Segeln sowie kulinarische Genüsse.
Geschichts- und Kulturliebhaber können archäologische Stätten wie Vetulonia und Roselle in der Nähe besuchen; Naturliebhaber können Ausflüge und Wanderungen organisieren. In Castiglione della Pescaia ermöglichen die schönen Häfen von Scarlino und Punta Ala Bootsausflüge zu den Inseln des toskanischen Archipels.