Fuori mercato: Villa a Castelrotto / Dolomiti - Alto Adige
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. | 6300-TT-17v |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 39040 |
| Città | Castelrotto / Kastelruth |
| Latitudine | 46.54240 |
| Longitudine | 11.44140 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
| Superficie abitabile | 293 m² |
| Superficie catastale | 109 m² |
| Superficie territoriale | 1.281 m² |
| Locali | 8 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 2.500.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 6300-TT-17v |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 39040 |
| Città | Castelrotto / Kastelruth |
Latitudine | 46.54240 |
| Longitudine | 11.44140 |
Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
Superficie abitabile | 293 m² |
| Superficie catastale | 109 m² |
Superficie territoriale | 1.281 m² |
| Locali | 8 |
Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
Prezzo dell'immobile | 2.500.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Fuori mercato: Villa a Castelrotto / Dolomiti - Alto Adige
La villa con cortile è composta da 3 piani, con 1 garage, 2 cantine, locale caldaia, stireria e deposito sci nel seminterrato, 1 unità abitativa con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e WC al piano terra e altre 2 camere e doccia al primo piano. Ci sono 2 posti auto e un cortile.
La cubatura della villa è convenzionale.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: L'Alto Adige è una provincia autonoma dell'Italia settentrionale nota per i suoi paesaggi alpini mozzafiato, la diversità culturale e le città storiche. La regione si estende sulle Alpi orientali e offre un ricco mix di cultura italiana e austriaca. Una città particolarmente pittoresca dell'Alto Adige è Castelrotto, nota anche per la sua vicinanza all'imponente massiccio dello Sciliar.
Castelrotto è un incantevole comune arroccato su una collina nel mezzo delle Dolomiti. La cittadina è famosa per i suoi edifici storici ben conservati e l'atmosfera idilliaca. L'architettura rispecchia il tradizionale stile di costruzione alpino e conferisce a Castelrotto un fascino unico e pittoresco.
Uno dei punti più suggestivi nei pressi di Castelrotto è lo Sciliar, conosciuto anche come il Re delle Dolomiti. Lo Sciliar è un imponente massiccio montuoso con cime imponenti e ripide pareti rocciose. Il paesaggio intorno a Castelrotto offre numerose escursioni e attività all'aperto, apprezzate dagli amanti della natura e dell'avventura.
Siusi allo Sciliar è un piccolo paese situato ai piedi dello Sciliar e a pochi chilometri da Castelrotto. È un punto di partenza perfetto per le escursioni e le esplorazioni nella regione. Il paese è caratterizzato da un'architettura tradizionale, da locande accoglienti e da uno stile di vita rilassato. Da Siusi si gode di una vista spettacolare sul paesaggio montano circostante, che è ipnotizzante in qualsiasi periodo dell'anno.
L'Alto Adige è noto anche per la sua varietà culinaria, influenzata dalla cucina alpina e mediterranea. Nelle locande e nei ristoranti locali, i visitatori possono assaggiare le deliziose specialità della regione, tra cui prodotti freschi, formaggi e piatti sostanziosi.
La regione dell'Alto Adige, e in particolare le città di Castelrotto e Siusi allo Sciliar, offrono non solo un impressionante paesaggio naturale, ma anche una ricca esperienza culturale e un'ospitalità calorosa che farà tornare i visitatori più volte.
Dotazioni: + Anno di costruzione 2004
+ lavori di ristrutturazione nel 2018
+ le pareti esterne sono in muratura di mattoni con isolamento parziale
+ il tetto è costituito da una costruzione in legno con parziale isolamento termico ed è coperto da lastre di calcestruzzo
+ i soffitti sono costituiti da solai in mattoni forati o in cemento armato
+ Le pareti divisorie sono in muratura senza isolamento acustico.
+ Gli impianti elettrici e sanitari sono in condizioni medie e conformi alle normative vigenti.
+ Le finestre sono costituite da telai in legno con vetri isolanti e soddisfano i requisiti termici attuali.
+ Impianto di riscaldamento a gas con gas metano come combustibile.
+ Nel complesso, la villa è in condizioni medio-buone.
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