Villa di campagna con piscina e campo da tennis a Colline di San Miniato - Toscana

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Num. imm.	5103-PAS1067
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna
CAP	56028
Città	San Miniato
Latitudine	43.67975
Longitudine	10.85009
Paese	Italia
Provincia	Pisa
Superficie abitabile	450 m²
Superficie territoriale	160.000 m²
Locali	13
Camere da letto	5
Bagni	4
Prezzo dell'immobile	1.350.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Num. imm.	5103-PAS1067	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna	CAP	56028
Città	San Miniato	Latitudine	43.67975
Longitudine	10.85009	Paese	Italia
Provincia	Pisa	Superficie abitabile	450 m²
Superficie territoriale	160.000 m²	Locali	13
Camere da letto	5	Bagni	4
Prezzo dell'immobile	1.350.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Descrizione dell`immobile Villa di campagna con piscina e campo da tennis a Colline di San Miniato - Toscana

Splendida villa di campagna con piscina e campo da tennis, risalente agli inizi del XIX secolo, recentemente ristrutturata e situata in una grande tenuta agricola di circa 16 ettari. La villa è composta da un imponente ingresso, una grande cucina con sala da pranzo e accesso diretto al giardino e alla bellissima loggia, 2 grandi saloni con camino collegati tra loro, 5 camere da letto, 4 bagni oltre a ripostigli, lavanderia e ripostiglio. Il giardino di circa 10.000 m2 è recintato, mentre il resto della proprietà comprende circa 600 ulivi, 5.000 m2 di vigneti, boschi e terreni non edificati.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il borgo di San Miniato è situato su una collina non lontana dal fiume Arno, tra Firenze e Pisa, che per secoli si sono contese la supremazia. Le origini del borgo, famoso per i suoi squisiti tartufi bianchi, risalgono all'epoca etrusca e romana. Nel corso dei secoli, numerose personalità importanti hanno soggiornato nel castello, tra cui Federico I e Papa Gregorio V.
Nel Medioevo, la città nota come San Miniato al Tedesco fiorì: Ottone I ne fece un centro di amministrazione imperiale nel 962, mentre sotto Federico II svolse un ruolo importante nella riscossione delle tasse per l'Italia centrale a partire dal 1218.
San Miniato è anche una delle tappe dell'arcivescovo Sigerich nel suo viaggio di ritorno a Canterbury e quindi una delle stazioni storiche della Via Francigena.

Luoghi di interesse a San Miniato
Sulla sommità del colle sorge il castello di Federico II, che costituiva il terminale del sistema difensivo: il sovrano fece costruire in questo luogo, tra il 1217 e il 1221, la torre di San Miniato, che divenne il simbolo della città.
La cattedrale duecentesca si distingue per la singolare decorazione della facciata, costituita da una serie di ciotole in maiolica raffiguranti le costellazioni dell'Orsa Maggiore e dell'Orsa Minore.
Da vedere anche il convento di San Francesco, donato al santo da alcuni nobili sanminiatesi durante la sua permanenza nella vicina Abbazia di Santa Gonda.
Tra gli edifici religiosi della città spicca la chiesa di Santo Stefano e San Michele, costruita nel XII secolo su una cappella privata della famiglia Mangiatori, che, oltre a belle vetrate e agli affreschi di Dilvo Lotti, conserva una croce lignea di Pietro Cavallini (XV secolo) e affreschi di Domenico Brogi raffiguranti i quattro evangelisti.
San Miniato è ricca di chiese e palazzi da visitare, tra cui la Chiesa del Santissimo Crocifisso, l'Oratorio del Loretino, la chiesa della Santissima Annunziata, la chiesa di San Iacopo e Santa Lucia, il monastero di San Domenico e il Palazzo Vescovile.
Nelle vicinanze
Ai piedi del castello di San Miniato c'è un quartiere dove si trovano diversi mestieri tradizionali: Montopoli e Calcinaia, ad esempio, dove era importante la produzione di ceramiche e Buti, dove si intrecciavano cesti, mentre Santa Croce e la zona circostante sono note per la lavorazione del cuoio.
Se volete fare una gita al mare, la costa con le località balneari delle Terre di Pisa non è lontana. A Marina di Vecchiano, vicinissima al Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli, si può passeggiare lungo una spiaggia sabbiosa che si estende dalla foce del Serchio a Torre del Lago Puccini.

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Prezzo dell'immobile: 795.000 €

Superficie abitabile 475 m²

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