Weitläufiges Anwesen zum eigenständigen Ausbau in Massa Marittima - Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 1010-TET22 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 58024 |
| Ort | Massa Marittima / Niccioleta |
| Breitengrad | 43.05000 |
| Längengrad | 10.88800 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Nutzfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 430.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 5 |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1010-TET22 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 58024 |
| Ort | Massa Marittima / Niccioleta |
Breitengrad | 43.05000 |
| Längengrad | 10.88800 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
Wohnfläche | 350 m² |
| Nutzfläche | 350 m² |
Grundstücksgröße | 430.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
Anzahl sep. WC | 5 |
| Kaufpreis | 360.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Weitläufiges Anwesen zum eigenständigen Ausbau in Massa Marittima - Toskana
Zum Verkauf steht ein Anwesen in Niccioleta, auf einem Hügel gelegen in einem sonnigen, aber kühlen Bereich (ca. 450 M.ü.d.M.). Umgeben von großen, weitläufigen Ländereien aus landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Bereichen, insgesamt 43 Hektar.
In der Stille des Mittelmeers eingetaucht liegt dieses neu errichtete und teilfertiggestellte, typische Bauernhaus mit ca. 350m2 Wohnfläche. Die Gebäudehülle wurde dabei fertig errichtet, noch eigenen Vorstellungen wäre noch der Innenausbau sowie die Außenanlagen fertigzustellen.
Im Erdgeschoß gibt es ein großes Doppelwohnzimmer, eine Essecke, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit eigenem Eingang, eine große Veranda und ein Abstellraum.
Das toskanische Anwesen befindet sich im Zentrum des Bauernhofs "Campo Casale".
Nicht weit von Montalcino und dem Chianti-Produktionsgebiet entfernt. Mitten im Herzen der toskanischen Maremma, Massa Marittima (GR), Niccioleta. Wenige Kilometer vom Meer, von Punta Ala und Capalbio, weniger als eine Stunde vom Flughafen Pisa und in der Nähe des "Il Pelagone" Golf Club von Gavorrano.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Niccioleta ist ein kleines, malerisches Dorf, das etwa 10 Kilometer nordöstlich von Massa Marittima in der Toskana liegt. Es ist von den sanften Hügeln und grünen Tälern der umliegenden Landschaft umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur.
Die Landschaft um Niccioleta ist von Weinfeldern, Olivenhainen und Feldern geprägt, die von Wäldern und bewaldeten Hügeln unterbrochen werden. Die Gegend ist bekannt für ihre Weinproduktion, insbesondere für den Sangiovese-Wein, der aus den nahe gelegenen Weinbergen gewonnen wird. Wenn Sie gerne wandern oder Fahrrad fahren, sind die sanften Hügel und Wege in der Umgebung ideal für Erkundungstouren.
Niccioleta selbst ist ein charmantes, mittelalterliches Dorf mit engen Gassen, Steinmauern und Häusern aus Naturstein. Das Dorf hat eine Kirche und eine kleine Piazza, auf der sich die Einheimischen treffen und unterhalten. Wenn Sie ein Fan von historischen Städten und Dörfern sind, werden Sie die nahe gelegene Stadt Massa Marittima mit ihren prächtigen Kirchen, Plätzen und mittelalterlichen Gassen lieben.
In der Nähe von Niccioleta gibt es auch viele schöne Strände, darunter Cala Violina, Follonica und Punta Ala. Diese Strände bieten feinen Sand und kristallklares Wasser und sind ideal für einen Tag am Meer oder zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen.
Insgesamt ist Niccioleta eine ruhige und friedliche Gegend, die sich ideal für Menschen eignet, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Landschaft ist atemberaubend schön und die Möglichkeit, in der Nähe historischer Städte und schöner Strände zu sein, ist ein zusätzlicher Bonus. Wenn Sie nach einem authentischen, toskanischen Lebensstil suchen, könnte Niccioleta genau das sein, wonach Sie suchen.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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