Neue Villa mit Seezugang und eigenem Bootssteg am Comer See

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ImmoNr	1010-TET29
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	22020
Ort	Blevio
Breitengrad	45.87744
Längengrad	9.12487
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Como
Wohnfläche	600 m²
Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	9
Kaufpreis	12.000.000 €
Außen-Provision	3,66%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	1010-TET29	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	22020
Ort	Blevio	Breitengrad	45.87744
Längengrad	9.12487	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Como	Wohnfläche	600 m²
Grundstücksgröße	6.000 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	9
Kaufpreis	12.000.000 €	Außen-Provision	3,66%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Neue Villa mit Seezugang und eigenem Bootssteg am Comer See

Das prestigeträchtige Anwesen, mit rund 600m2 Wohnfläche in Panoramalage, ist in einem großen, bepflanzten Park von etwa 6.000m2 eingebettet. Es befindet sich direkt gegenüber dem berühmten und luxuriösen Hotel Villa d'Este. Der Blick ist atemberaubend und erstreckt sich praktisch über das gesamte erste Becken des Comer Sees.
Die Villa wurde unter Berücksichtigung aller Anforderungen der Moderne entworfen, wobei sowohl in der volumetrischen Entwicklung als auch in der Wahl der Materialien die traditionelle Architektur der klassischen Villen am See beibehalten wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Effizienz der Anlagentechnik gelegt, die einen maximalen Komfort bei geringem Verbrauch garantiert. Die Innen- und Außenausstattungen sind von hohem Niveau. Die großen Fenster erlauben es, von den verschiedenen Räumen der Villa aus einen herrlichen Blick auf den See zu genießen.
Das exklusive Anwesen besteht aus einem Hauptkörper, der in zwei Teile unterteilt ist. Der Wohnbereich verfügt über großzügige Wohnräume, ein Arbeitszimmer mit Besprechungsraum und ein Gästebad.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses sind auch durch einen internen Aufzug verbunden. Die untere Etage ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt, einer für das Familienleben und der andere für mögliche Gäste. In diesem Teil der Villa befindet sich ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage hingegen verfügt über ein Esszimmer und eine Sitzecke, die zum Garten und zum See hin offen sind. Eine große und funktionelle Küche vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Insbesondere zwei Schlafzimmer mit doppelten begehbaren Kleiderschränken und eigenem Badezimmer. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer, das geräumig ist, mit Blick auf den Balkon, mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Master-Badezimmer en suite.
Im Nebengebäude befindet sich im ersten Stock der Gästebereich: mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Hauptgebäude. Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit modernster Technologie gebauter Bereich mit einem schönen, isolierten und automatisiertem Innenpool. Dieser Bereich öffnet sich zum Garten, der zum See führt, mit einer privaten Anlegestelle und einem Gästezimmer mit eigenem Bad und schöner Terrasse am See.
Das Anwesen ist auch leicht mit dem Boot zu erreichen, das über einen eigenen Anlegeplatz verfügt, oder vom Parkplatz an der oberen Straße durch den Park oder mit einem Panoramalift.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Blevio ist eine traumhafte Ortschaft in der italienischen Region Lombardei, am Ufer des Comer Sees gelegen. Die Stadt befindet sich etwa 5 Kilometer von Como entfernt und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Blevio hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Im Mittelalter war die Stadt ein wichtiger Handelsplatz und später ein beliebtes Ziel für wohlhabende Reisende und Künstler. Heute ist Blevio eine charmante Stadt mit gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und einem malerischen Hafen.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Blevio gehört die Kirche San Martino, die im 16. Jahrhundert erbaut wurde und eine beeindruckende Sammlung von Gemälden und Skulpturen beherbergt. Die Stadt hat auch viele luxuriöse Villen, darunter die Villa d'Este, eine der bekanntesten Villen am Comer See.
Blevio ist auch bekannt für seine natürliche Schönheit. Der Comer See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bieten.
Die Stadt bietet auch eine lebhafte Gastronomieszene. Es gibt viele Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten und Weine genießen kann. Blevio ist auch Gastgeber von verschiedenen Festivals und Veranstaltungen im Laufe des Jahres, darunter das Festival del Lago, das eine Reihe von Konzerten und Theatervorführungen umfasst.

Ausstattung: + Terrasse
+ Garten
+ Blick auf den See
+ Direkt am Seeufer
+ Stellplätze
+ Renoviertes Anwesen

Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,66% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.

Neue Villa mit Seezugang und eigenem Bootssteg am Comer See

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