Offmarket: Historisches Gebäude im "Borgo Teresiano" in Triest

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ImmoNr	7737-MES01
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	34133
Ort	Trieste / Triest
Breitengrad	45.64960
Längengrad	13.77730
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Trieste
Wohnfläche	3.650 m²
Grundstücksgröße	650 m²
Anzahl Zimmer	40
Anzahl Schlafzimmer	30
Anzahl Badezimmer	30
Kaufpreis	4.500.000 €
Außen-Provision	3,66%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	7737-MES01	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	34133
Ort	Trieste / Triest	Breitengrad	45.64960
Längengrad	13.77730	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Trieste	Wohnfläche	3.650 m²
Grundstücksgröße	650 m²	Anzahl Zimmer	40
Anzahl Schlafzimmer	30	Anzahl Badezimmer	30
Kaufpreis	4.500.000 €	Außen-Provision	3,66%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Offmarket: Historisches Gebäude im "Borgo Teresiano" in Triest

Das gut erhaltene historische Gebäude verfügt über Vorder- und Seiteneingänge und stammt aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es wurde im eklektischen Stil erbaut und ist mit besonderen ornamentalen Blumenverzierungen geschmückt. Die Basis der Wände und des Bodens besteht aus Marmor und der restliche Holzboden hat historische Bedeutung. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, die bald zu einer Fußgängerzone umgebaut wird. Es grenzt an das Stadtzentrum und kann zu Fuß erreicht werden, ohne dass Verkehrsmittel benötigt werden.
In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof (nur 250 m entfernt), den Kanal von Ponterosso (450 m), die Piazza Unità D'Italia (900 m), den Dom von San Giusto und die Kathedrale (1,4 km) sowie öffentliche Verkehrsmittel, mit denen alle Teile der Stadt und die Vororte erreicht werden können. Der städtische Radweg führt direkt am Gebäude vorbei und bietet eine Möglichkeit, die schönsten Gegenden der Stadt und die verschiedenen "Belvederes" zu besuchen.

Das Gebäude verfügt über fünf oberirdische Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es Geschäftsräume, Läden und dazugehörige Lagerräume. Die anderen Etagen werden derzeit als Büros und Wohnungen mit Dachböden genutzt. Das Objekt hat eine Gewerbefläche von etwa 3650 m2 und ist eine exklusive Gelegenheit, in Triest zu investieren. Es ist eines der letzten historischen Gebäude im Borgo Teresiano, das noch "verfügbar" ist und saniert wird. Es bietet ein enormes Potenzial für Geschäfte, Ausstellungsräume, repräsentative Büros, Wohnungen und Lofts sowie Räume für den Hotelsektor.

Das erste Obergeschoss steht unter Denkmalschutz und kann daher in seinem jetzigen Zustand nicht verändert werden.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Triest ist eine malerische Hafenstadt im Nordosten Italiens, die für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Seit Jahrhunderten ist Triest ein wichtiger Handelsknotenpunkt und Kulturzentrum und hat eine Vielzahl von historischen Gebäuden und Denkmälern, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln.
Eines der bekanntesten Gebäude in Triest ist das Schloss Miramare. Das Schloss wurde im 19. Jahrhundert für den österreichischen Erzherzog Ferdinand Maximilian und seine Frau Charlotte von Belgien erbaut. Das Schloss ist ein Beispiel für die neugotische Architektur und ist von einem atemberaubenden Garten umgeben. Heute ist das Schloss ein Museum, das die Geschichte der Familie Habsburg in Triest erzählt.
Ein weiteres bemerkenswertes Gebäude in Triest ist die Kathedrale San Giusto. Die Kirche wurde im 14. Jahrhundert erbaut und ist ein Beispiel für die romanische Architektur. Die Kathedrale hat eine beeindruckende Fassade und beherbergt eine Vielzahl von Kunstwerken und Reliquien, darunter auch die Überreste des heiligen Justus, des Schutzpatrons von Triest.
Das Teatro Romano ist ein weiteres wichtiges historisches Gebäude in Triest. Das Theater wurde im 1. Jahrhundert n. Chr. erbaut und war ein wichtiger Ort für Theateraufführungen und andere Veranstaltungen im antiken Rom. Heute ist das Theater eine archäologische Stätte und ein beliebtes Touristenziel.
Ein weiteres architektonisches Juwel in Triest ist die Synagoge von Triest. Die Synagoge wurde im 19. Jahrhundert im maurischen Stil erbaut und ist eine der größten Synagogen Europas. Das Gebäude ist prächtig verziert und beherbergt eine beeindruckende Sammlung von jüdischen Artefakten und Büchern.
Neben diesen historischen Gebäuden gibt es in Triest noch viele weitere bemerkenswerte architektonische Meisterwerke. Zum Beispiel das Rathaus von Triest, das im neoklassizistischen Stil erbaut wurde, oder das Kaffeehaus San Marco, das für seine einzigartige Architektur und seine historische Bedeutung bekannt ist.