Gepflegtes Landhaus in den Hügeln von Vinci - Toscana

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ImmoNr	1050-NIC02
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	50059
Ort	Vinci
Breitengrad	43.78740
Längengrad	10.92710
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Firenze
Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	1050-NIC02	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus	PLZ	50059
Ort	Vinci	Breitengrad	43.78740
Längengrad	10.92710	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Firenze	Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	4,88%	Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Gepflegtes Landhaus in den Hügeln von Vinci - Toscana

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Landhaus, auf einem märchenhaften und romantischen grünen Hügel vor Vinci gelegen, mit Panoramablick. Das Haus ist ein ehemaliger Mühlsteinbau, der an einem charmanten Bach gelegen ist, mit absoluter Privatsphäre und bequemem Zugang. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, zwei Bädern und verschiedenen Nebenräumen, alles innerhalb eines großen 1500m2 Grundstücks.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Klasse: G

Zustand

Gepflegt

Lage: Vinci ist ein malerisches Dorf in der italienischen Region Toskana, das für seine reiche Kunstgeschichte und seine wunderschöne Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 45 Kilometer westlich von Florenz und ist von sanften Hügeln und Olivenhainen umgeben.
Die Gegend um Vinci ist von einem mediterranen Klima geprägt, das für milde Winter und warme Sommer bekannt ist. Im Frühjahr und Herbst kann es etwas regnerisch sein, aber im Sommer ist das Wetter in der Regel sonnig und trocken.
Die Landschaft rund um Vinci ist von sanften Hügeln und Tälern geprägt, die von Flüssen und Bächen durchzogen sind. Olivenhaine, Weinberge und Zypressenalleen prägen das Bild und schaffen eine malerische Atmosphäre. Die Hügel sind mit mittelalterlichen Dörfern und Bauernhöfen bedeckt, die das traditionelle toskanische Leben widerspiegeln.
Vinci selbst ist von einer imposanten Burg überragt, die hoch oben auf einem Hügel thront und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Die Altstadt von Vinci ist eine charmante Mischung aus engen Gassen, historischen Gebäuden und hübschen Plätzen. Der Geburtsort von Leonardo da Vinci, einem der berühmtesten Künstler und Wissenschaftler aller Zeiten, ist ein wichtiger kultureller Anziehungspunkt. Das Leonardo da Vinci Museum bietet Einblicke in das Leben und Werk des Künstlers und Erfinders.
In der Umgebung von Vinci gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Golfspielen. Die Gegend ist auch bekannt für ihre hervorragenden Weine und Olivenöle, und es gibt viele Weingüter und Ölmühlen, die Besucher willkommen heißen.
Alles in allem ist die Gegend um Vinci ein wunderschöner Ort, der eine Fülle von kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten bietet. Die malerische Landschaft, die historischen Dörfer und die reiche Kunstgeschichte machen Vinci zu einem beliebten Reiseziel für Besucher aus aller Welt.

Sonstiges: Das Anwesen befindet sich in einer bequemen und zentralen Lage, um die wichtigsten Orte und Zentren der Toskana zu erreichen, Vinci liegt nur 2km entfernt:
40 Autominuten vom Flughafen Pisa entfernt
40 Autominuten von Florenz entfernt
30 Autominuten von Pistoia entfernt
30 Autominuten von den Thermen in Montecatini entfernt
20 Autominuten von der Autobahnabfahrt Empoli entfernt
10 Autominuten vom Golfclub in Vinci entfernt

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.