Tenuta di 30 ettari con piscina a Montepulciano - Toscana
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| Num. imm. | 9495-BRO13 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
| CAP | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Latitudine | 43.09272 |
| Longitudine | 11.78097 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Siena |
| Superficie abitabile | 900 m² |
| Superficie territoriale | 300.000 m² |
| Locali | 20 |
| Camere da letto | 9 |
| Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 3.300.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 9495-BRO13 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
CAP | 53045 |
| Città | Montepulciano |
Latitudine | 43.09272 |
| Longitudine | 11.78097 |
Paese | Italia |
| Provincia | Siena |
Superficie abitabile | 900 m² |
| Superficie territoriale | 300.000 m² |
Locali | 20 |
| Camere da letto | 9 |
Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 3.300.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Tenuta di 30 ettari con piscina a Montepulciano - Toscana
In vendita una splendida tenuta in Toscana, caratterizzata da una posizione unica e da una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia. Con una superficie totale di 30 ettari di terreno e 320 ulivi, questa lussuosa tenuta offre un'esperienza di vasti spazi verdi curati e paesaggistici. È composta da quattro edifici indipendenti, tra cui il casale principale, due case per gli ospiti e un annesso per scopi agricoli. La casa colonica principale si sviluppa su due piani e offre spazio per tre appartamenti separati. L'atmosfera rustica e affascinante dei casali toscani è stata conservata mantenendo le travi in legno, le facciate in pietra a vista e i magnifici pavimenti in cotto. La proprietà ha un giardino ben curato e una magnifica piscina panoramica con vista sulla Val d'Orcia. L'impianto di riscaldamento è a GPL ed è presente anche un impianto fotovoltaico. La proprietà è ideale come residenza principale o come B&B, offrendo pace e tranquillità pur essendo a breve distanza dalle più famose città storiche della Toscana. La proprietà si trova a soli 7 km da Montepulciano ed è facilmente raggiungibile da molte altre città come Pienza, Montefollonico, Cortona e il Lago Trasimeno. La zona della provincia di Siena è ricca di meraviglie artistiche e naturali e offre vasti boschi e terreni agricoli con vigneti e oliveti.
Città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra sono facilmente raggiungibili dalla Valdelsa. La Val d'Orcia è un'area collinare che confina con le Crete Senesi a nord-ovest, con la Val di Chiana a est e con il Monte Amiata (la più importante area sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto a sud. La zona del Chianti, famosa in tutto il mondo per la produzione di vino, è il fiore all'occhiello della provincia di Siena.
Questa ampia vallata, attraverso la quale scorre il fiume Orcia e dove si trovano molti piccoli centri della campagna, è stata una tappa importante della Toscana medievale, la cui influenza si sente ancora oggi.
Le città e le abbazie medievali, costruite come piccole fortezze o fortificazioni, sono oggi splendide località turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono mete bellissime e conosciute.
Classe energetica G
IPE 202,56 kWh/(m2*a)
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: La Toscana è una delle regioni più belle d'Italia ed è nota per le sue pittoresche colline, gli uliveti, i vigneti e le città storiche. Una di queste città è Montepulciano, situata su una collina nel sud della Toscana.
Montepulciano è nota per i suoi eccellenti vini, in particolare per il famoso Vino Nobile di Montepulciano. I vigneti intorno alla città producono da secoli alcuni dei migliori vini d'Italia e attirano appassionati di vino da tutto il mondo.
La città stessa ha una lunga storia che risale all'epoca etrusca. Montepulciano è ricca di attrazioni culturali come il Palazzo Comunale, la chiesa di Santa Maria dei Servi e la Piazza Grande, una pittoresca piazza circondata da magnifici palazzi.
Oltre che per la sua importanza culturale e per il suo vino, Montepulciano è nota anche per le sue delizie culinarie. La città è nota per i suoi piatti tradizionali come i pici, un tipo di spaghetti fatti a mano, e la ribollita, una densa zuppa toscana con pane e verdure.
Dotazioni: + 2 piani
+ Parco, uliveto
+ BARBECUE
+ dependance
+ Piscina 12x6m
+ 10 posti auto
+ recentemente ristrutturato
+ camino
+ riscaldamento autonomo a gas
+ 7 km dal mare
+ 7 km dal centro storico
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l'intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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