Secret Sale: Bauernhaus mit Pool in Tavernelle Val di Pesa - Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9495-BRO16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 50028 |
| Ort | Tavarnelle Val di Pesa |
| Breitengrad | 43.56117 |
| Längengrad | 11.17300 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 430 m² |
| Grundstücksgröße | 400.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
| Kaufpreis | 3.100.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 9495-BRO16 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 50028 |
| Ort | Tavarnelle Val di Pesa |
Breitengrad | 43.56117 |
| Längengrad | 11.17300 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
Wohnfläche | 430 m² |
| Grundstücksgröße | 400.000 m² |
Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 7 |
| Kaufpreis | 3.100.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: Bauernhaus mit Pool in Tavernelle Val di Pesa - Toskana
Zum Verkauf steht ein exklusives Bauernhaus aus Stein, das nur wenige Kilometer von Siena, Florenz und San Gimignano entfernt liegt. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool. Das Bauernhaus wurde komplett renoviert und mit wertvollen Materialien ausgestattet. Dabei wurden typische Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie Holzbalken, Steinböden, Terrakotta und Parkett mit modernen Elementen kombiniert.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 Hektar und besteht aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 400 m2. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in ein großes und helles Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer, einem Entspannungsraum und einer geräumigen Küche mit Kamin und Holzofen verbunden ist. Alle Räume sind mit der Außenterrasse verbunden, auf der Sie im Freien speisen können. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Lager, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die aus fünf Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad en suite sowie einem weiteren Doppelschlafzimmer und einem Wohnzimmer bestehen. Das Nebengebäude, das den herrlichen Swimmingpool mit Wasserfall überblickt, verfügt über einen Wohnbereich und zwei Zimmer mit einem Badezimmer.
Das Anwesen eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder als Touristenunterkunft. Ein Teil des Landes besteht aus gepflegten Gärten und dem schönen Pool, während der Rest Olivenhaine und Weinberge in Produktion sind.
Energieklasse G
IPE 156,66 kWh/(m2*a)
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Die Toskana ist eine Region in Mittelitalien, die für ihre atemberaubende Landschaft, ihre Kunst, ihre Kultur und ihre kulinarischen Spezialitäten bekannt ist. Die Landschaft der Toskana ist geprägt von sanften Hügeln, die von Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind, sowie von malerischen Städten und Dörfern, die auf den Hügeln thronen und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.
Eines dieser bezaubernden Dörfer ist Tavernelle Val di Pesa, das sich in der Provinz Florenz befindet. Es liegt in der Nähe der Städte Florenz und Siena und ist von sanften Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Tavernelle Val di Pesa ist bekannt für seine hervorragenden Weine, insbesondere den Chianti Classico, der in den umliegenden Weinbergen produziert wird. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionelle toskanische Küche, die auf frischen Zutaten und einfachen Aromen basiert.
Das historische Zentrum von Tavernelle Val di Pesa ist eine charmante Mischung aus alten Palästen, engen Gassen und malerischen Plätzen. Besucher können die mittelalterliche Burg besichtigen, die den Ort dominiert, und durch die Gassen schlendern, um lokale Handwerksprodukte und kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken. In der Umgebung gibt es auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Ausstattung: + 2 Stockwerke
+ Privacy
+ Wald und Wiesen
+ Veranda
+ Dependance
+ Keller
+ 10 PKW-Stellplätze
+ sehr guter Zustand
+ Kamin
+ Heizung autonom mit Gas
+ 100 km vom Meer entfernt
+ 14 km vom historischen Zentrum entfernt
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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