Secret Sale: Charmante Herrenvilla in Baden bei Wien - Österreich

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ImmoNr9150-JUL09
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ2500
OrtBaden
Breitengrad48.00640
Längengrad16.19780
LandÖsterreich
Wohnfläche734 m²
Grundstücksgröße1.937 m²
Anzahl Zimmer21
Anzahl Schlafzimmer16
Anzahl Badezimmer11
Anzahl sep. WC2
Kaufpreis5.000.000 €
Außen-Provision3,60%
Währung
ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
ImmoNr9150-JUL09 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ2500
OrtBaden Breitengrad48.00640
Längengrad16.19780 LandÖsterreich
Wohnfläche734 m² Grundstücksgröße1.937 m²
Anzahl Zimmer21 Anzahl Schlafzimmer16
Anzahl Badezimmer11 Anzahl sep. WC2
Kaufpreis5.000.000 € Außen-Provision3,60%
Währung ProvisionshinweisDer Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung: Secret Sale: Charmante Herrenvilla in Baden bei Wien - Österreich

In Baden steht eine beeindruckende dreistöckige Herrenvilla zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße und beeindruckt bereits bei der Einfahrt durch ihre Eleganz. Die wellenförmigen Linien des Eingangstores zitieren die originelle Silhouette des Gebäudes und verstärken den ersten Eindruck. Die Hauptfassade überzeugt durch ihre feinsinnige Erhabenheit und scheint symmetrisch zu sein. Der parkähnliche Gesamtkomplex erinnert an die damaligen Vorstellungen von Herrschaft.
Das Design des Innenbereichs folgt dem Stil der Wiener Klassik und enthält einige Elemente des Jugendstils. Der prächtige Eingangsbereich aus Mahagoni-Holz fügt sich perfekt in die detailreich gestalteten Decken ein und erzeugt ein angenehmes Spiel von Licht und Schatten. Die gerahmten Fresken und Fenster betonen die Raffinesse und den Luxus der Villa und sind Schlüsselelemente des Interieurs, das durch seine geschmackvolle Einrichtung und eine wunderschöne Treppe auszeichnet.
Die Villa führt Sie zurück in eine Ära des Chic und des Lebensgenusses, in der Sie die Wunder und Geheimnisse vergangener Jahrhunderte entdecken können. Die aufwändigen Stern- und Fischgräte-Parkettböden, der Kamin und die hohen, teilweise gewölbten Decken tragen zum Charme der Villa bei.

Wohnfläche 734,00 m2
Grundstücksfläche: 1.937 m2

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
Lage: Baden bei Wien ist eine Stadt in Niederösterreich, etwa 26 Kilometer südlich von Wien gelegen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Der Name Baden geht auf die zahlreichen Thermalquellen zurück, die in der Region entspringen.
Schon die Römer nutzten die heißen Quellen für ihre Badehäuser und nannten den Ort "Aquae" oder "Thermae". Im Mittelalter wurde der Ort zu einem wichtigen Kurort und ein beliebter Treffpunkt für Adlige und Bürgerliche. Im 16. Jahrhundert wurde Baden zur Sommerresidenz der Habsburger und es entstanden zahlreiche prächtige Bauten wie das Schloss Weikersdorf.
Im 19. Jahrhundert wurde Baden bei Wien zu einem wichtigen Kulturzentrum und zog zahlreiche Künstler und Intellektuelle an, darunter Beethoven, Schubert und Mozart. In dieser Zeit entstanden auch viele weitere beeindruckende Bauwerke, wie das Kurhaus, das Stadttheater und das Casino.
Während des Zweiten Weltkriegs war Baden bei Wien ein wichtiger Standort für die deutsche Wehrmacht. Nach dem Krieg wurde die Stadt von den Alliierten besetzt und später von der sowjetischen Armee übernommen.
Heute ist Baden bei Wien ein beliebtes Touristenziel und ein wichtiger Kurort. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Thermalquellen und das angenehme Klima. Besucher können in den zahlreichen Hotels und Pensionen übernachten und die Sehenswürdigkeiten der Stadt besichtigen. Dazu gehören das Römermuseum, das Kurhaus, das Casino, die Rosariumgärten und das Beethovenhaus.
48.00640
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