Vendita segreta: Dimora di charme a Baden, vicino a Vienna - Austria

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Num. imm.	9150-JUL09
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	2500
Città	Baden
Latitudine	48.00640
Longitudine	16.19780
Paese	Austria
Superficie abitabile	734 m²
Superficie territoriale	1.937 m²
Locali	21
Camere da letto	16
Bagni	11
WC separati	2
Prezzo dell'immobile	5.000.000 €
Commissione d’agenzia	3,60%
Valuta	€
Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Num. imm.	9150-JUL09	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	2500
Città	Baden	Latitudine	48.00640
Longitudine	16.19780	Paese	Austria
Superficie abitabile	734 m²	Superficie territoriale	1.937 m²
Locali	21	Camere da letto	16
Bagni	11	WC separati	2
Prezzo dell'immobile	5.000.000 €	Commissione d’agenzia	3,60%
Valuta	€	Indicazione di commissione	Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Descrizione dell`immobile Vendita segreta: Villa di charme a Baden, vicino a Vienna - Austria

Un'imponente villa a tre piani è in vendita a Baden. Si trova in una strada tranquilla e verde e colpisce per la sua eleganza non appena si entra. Le linee ondulate del cancello d'ingresso riprendono la silhouette originale dell'edificio e rafforzano la prima impressione. La facciata principale convince per la sua sottile imponenza e appare simmetrica. Il complesso, simile a un parco, ricorda le idee di governo dell'epoca.
Il design degli interni segue lo stile del classicismo viennese e contiene alcuni elementi dell'Art Nouveau. Il magnifico ingresso in legno di mogano si fonde perfettamente con i soffitti dettagliati e crea un piacevole gioco di luci e ombre. Gli affreschi e le finestre incorniciate sottolineano la raffinatezza e il lusso della villa e sono elementi chiave degli interni, che presentano arredi di buon gusto e una bella scala.
La villa riporta a un'epoca chic e al piacere della vita, dove si possono scoprire le meraviglie e i segreti dei secoli passati. Gli elaborati pavimenti in parquet a stella e a spina di pesce, il camino e gli alti soffitti parzialmente a volta aggiungono fascino alla villa.

Superficie abitabile 734,00 m2
Superficie del terreno: 1.937 m2

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

Anno di costruzione

1996

Posizione: Baden bei Wien è una città della Bassa Austria, situata a circa 26 chilometri a sud di Vienna. La città ha una lunga storia che risale all'epoca romana. Il nome Baden deriva dalle numerose sorgenti termali che sgorgano nella regione.
Già i Romani utilizzavano le sorgenti termali per i loro bagni e chiamavano il luogo "Aquae" o "Thermae". Nel Medioevo, la città divenne un importante centro termale e un popolare luogo di incontro per nobili e popolani. Nel XVI secolo Baden divenne la residenza estiva degli Asburgo e vennero costruiti numerosi edifici magnifici, come il castello di Weikersdorf.
Nel XIX secolo, Baden, vicino a Vienna, divenne un importante centro culturale e attirò numerosi artisti e intellettuali, tra cui Beethoven, Schubert e Mozart. In questo periodo furono costruiti anche molti altri edifici imponenti, come il Kurhaus, il teatro comunale e il casinò.
Durante la Seconda guerra mondiale, Baden, vicino a Vienna, fu un'importante base per la Wehrmacht tedesca. Dopo la guerra, la città fu occupata dagli Alleati e successivamente ripresa dall'esercito sovietico.
Oggi Baden bei Wien è una popolare destinazione turistica e un'importante stazione climatica. La città è nota per le sue numerose sorgenti termali e per il clima piacevole. I visitatori possono soggiornare nei numerosi hotel e pensioni e visitare le attrazioni della città. Tra questi, il Museo Romano, il Kurhaus, il Casinò, i Giardini del Rosarium e la Casa di Beethoven.

Vendita segreta: Dimora di charme a Baden, vicino a Vienna - Austria

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