Historisches Anwesen aus dem 17. Jh. auf den Hügeln von Conegliano-Valdobbiadene
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4990-MON01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Historisches Haus |
| PLZ | 31053 |
| Ort | Pieve di Soligo |
| Breitengrad | 45.89980 |
| Längengrad | 12.17310 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Treviso |
| Wohnfläche | 560 m² |
| Grundstücksgröße | 96.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% Provision auf den Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrages |
| ImmoNr | 4990-MON01 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Historisches Haus |
PLZ | 31053 |
| Ort | Pieve di Soligo |
Breitengrad | 45.89980 |
| Längengrad | 12.17310 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Treviso |
Wohnfläche | 560 m² |
| Grundstücksgröße | 96.000 m² |
Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% Provision auf den Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrages |
Objektbeschreibung: Historisches Anwesen aus dem 17. Jh. auf den Hügeln von Conegliano -Valdobbiadene
Die Villa wurde im 17. Jahrhundert errichtet und thront majestätisch inmitten üppiger Vegetation auf einem 10 Hektar großen Grundstück in einer wunderschönen, typisch italienischen Umgebung.
Der Eingang zum Anwesen ist von einem atemberaubenden Torbogen geprägt, der zum terrassierten Garten führt, der mit Olivenbäumen und Weinreben bepflanzt ist.
Der zentrale Teil der italienischen Villa befindet sich hier. Der Garten beherbergt eine Orangerie mit großen Fenstern, die von Bäumen umgeben ist und zum Träumen und Entspannen einlädt.
Das Haupthaus verfügt über eine sonnenverwöhnte Veranda mit großen Fenstern, die zum Wohnzimmer mit einem Kamin führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche und ein separates Esszimmer mit einem wunderschönen Esstisch, der Platz für 25 Personen bietet.
Im ersten Stock des Hauses gibt es vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Arbeitszimmer. Außerdem gibt es eine 90 m2 große Orangerie, die als Wintergarten für gemütliche Lesestunden genutzt wird.
Die Terrakotta- und Holzböden, die historischen Decken mit sichtbaren Balken, die Türen aus Wildkirschholz und die handgefertigten Messinggriffe von einem lokalen Handwerker verleihen diesem Paradies in den Prosecco-Hügeln des UNESCO-Weltkulturerbes einen besonderen Charme.
Die Villa liegt abgeschieden in den Hügeln und bietet eine gute Zufahrt sowie einen wunderbaren Panoramablick.
+ ca. 3.000 m2 Weinberg neu angelegt
+ ca. 80 Olivenbäume
+ Kubatur für die Errichtung eines weiteren Hauses vorhanden
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Valdobbiadene ist eine Region in Norditalien, die für ihre reiche Weinkultur und insbesondere für den Prosecco berühmt ist. Diese Region liegt in der Provinz Treviso in der Region Venetien und erstreckt sich über die Hügel des Conegliano-Valdobbiadene-Gebiets.
Die Weinproduktion in Valdobbiadene hat eine lange Geschichte, die bis in die antike römische Zeit zurückreicht. Die günstigen klimatischen Bedingungen, die Hügellandschaft und der einzigartige Boden haben diese Region zu einem idealen Ort für den Weinanbau gemacht. Das Gebiet ist von den Dolomiten geschützt, was zu großen Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht führt. Diese Schwankungen begünstigen die Entwicklung der Trauben und verleihen ihnen einzigartige Aromen und Säure.
Der Prosecco ist zweifellos das bekannteste Produkt dieser Region. Es handelt sich um einen italienischen Schaumwein, der aus der Glera-Traube hergestellt wird. Prosecco zeichnet sich durch seine frische und fruchtige Geschmacksnote aus und wird oft als spritziges Getränk genossen. Es gibt verschiedene Arten von Prosecco, darunter der Spumante, ein vollständig sprudelnder Wein, und der Frizzante, ein leicht sprudelnder Wein.
Die Qualität des Proseccos aus Valdobbiadene ist weltweit anerkannt, und die Region erhielt im Jahr 2009 den Status einer geschützten Herkunftsbezeichnung (DOC) und im Jahr 2009 eine geschützte und garantierte Herkunftsbezeichnung (DOCG), die höchste Stufe der italienischen Qualitätsklassifikation für Weine. Diese Anerkennungen gewährleisten, dass der Prosecco aus Valdobbiadene nach strengen Produktionsvorschriften hergestellt wird und höchsten Qualitätsstandards entspricht.
Der Prosecco aus Valdobbiadene wird nicht nur in Italien geschätzt, sondern wird auch international immer beliebter. Er hat sich zu einem Symbol für italienischen Schaumwein entwickelt und wird in vielen Ländern weltweit genossen. Die Weingüter in Valdobbiadene bieten auch Weinproben und Touren an, bei denen Besucher die Möglichkeit haben, die malerische Landschaft zu erkunden, die Weinherstellung zu erleben und die verschiedenen Prosecco-Variationen zu verkosten.
Die Weinkultur in Valdobbiadene geht jedoch über den Prosecco hinaus. Die Region produziert auch andere hochwertige Weine wie den Cartizze und verschiedene Stillweine. Die Weinherstellung ist eng mit der lokalen Kultur und Tradition verbunden, und viele Winzer in Valdobbiadene sind seit Generationen in der Branche tätig. Der Weinbau spielt eine zentrale Rolle im sozialen und wirtschaftlichen Leben der Region.
Insgesamt ist Valdobbiadene eine faszinierende Region, die eine reiche Weinkultur und den berühmten Prosecco hervorbringt. Die Kombination aus Landschaft, Klima und Tradition macht diesen Ort zu einem einzigartigen Ziel für Weinliebhaber und Reisende.
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