Mit welchem Preis rechnen Sie, wenn Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie denken? Wahrscheinlich können Sie ihn nicht ad hoc beziffern. Und falls doch, ist er nicht immer marktgerecht. Doch als entscheidendes Merkmal eines Haus- oder Wohnungsverkaufs muss er eine hohe Priorität genießen. Mit der professionellen Immobilienbewertung durch unsere Makler schaffen Sie diese wichtige Grundlage und stellen die Weichen für einen hoffentlich gelungenen Verkauf.
Es gilt, beim Hausverkauf die richtige Balance zu finden. Zu hohe Preise sorgen ebenso für Abschreckung wie ein zu geringer Betrag. Das kennen Sie sicher selbst: Wenn Sie nach einem bestimmten Artikel suchen, wissen Sie grob um dessen Preisklasse. Fällt ein Anbieter mit einem deutlich nach unten abweichenden Preis auf, vermuten Sie einen Haken hinter dem Angebot und beachten es nicht weiter. Umgekehrt werden Sie auch nicht gleich auf das teuerste Inserat klicken.
Genauso ergeht es Immobiliensuchenden. Ein eindeutig zu hoher Preis wird ebenso wenig Käufer anlocken wie ein vermeintliches Schnäppchen. Wenn Sie “Glück” haben und doch zu einem niedrigen Preis verkaufen, haben Sie aber auch verloren – nämlich bares Geld, das Ihr Haus oder Ihre Wohnung eigentlich wert gewesen wäre.
Damit Ihr Immobilienpreis nicht zu hoch angesetzt wird, ist Neutralität bei der Bewertung wichtig. Diese liefern wir! Ganz ohne emotionale Verbindungen an das Haus oder die Wohnung beurteilen wir den Preis und schauen lediglich auf die Fakten. Dazu gehören zum Beispiel
Zudem orientieren wir uns am Markt: Was sind Käufer derzeit bereit, in Bayern, Südtirol oder Österreich zu bezahlen? Gibt es genug ähnliche Angebote oder gehört Ihre Immobilie zu den Besonderheiten? Und lohnt sich der aktuelle Zeitpunkt für einen Verkauf oder sollten Sie vielleicht doch noch etwas warten? Außerdem achten wir auch darauf, dass Sie nicht unter Wert verkaufen. Wir von 9045 REAL ESTATE zeigen Ihnen exakt den Preis, den Sie für Ihre Immobilie veranschlagen können und verraten, womit Sie rechnen können.
Neben der Neutralität unserer Experten erhalten Sie noch weitere Vorzüge. Umgehen Sie mit der Wertermittlung durch uns das Risiko, dass Sie zu lange auf einen Käufer warten müssen. Stattdessen sorgt der realistische Verkaufspreis sicher rasch für Interessenten. Das unterstützen wir natürlich noch weiter durch unser hochwertiges Exposé, das sich auf angenehme Weise von anderen Inseraten abhebt. Genießen Sie die Zeitersparnis und die Professionalität unseres Angebotes, die bereits bei der wichtigen Immobilienbewertung beginnt.
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zur Finanzierung. Einer der oft übersehenen, aber dennoch wichtigen Aspekte sind die Bereitstellungskosten der Bank bei einer Baufinanzierung.
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – es ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine emotionale. Für Erstkäufer kann der Prozess überwältigend sein: Wo beginnt man, worauf sollte man achten, und welche Fallstricke gilt es zu vermeiden?
Als Vermieter sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, Ihren Mietern eine bestimmte Grundausstattung zur Verfügung zu stellen. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass Mieter in ihren Wohnungen ein Mindestmaß an Komfort und Sicherheit genießen können.
Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen Fragen verbunden, auf die man als Laie oft keine Antworten findet. Dadurch ergeben sich typische Fehler.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, gehört die Anfertigung eines Exposés zu einem der ersten Schritte. Doch was ist das eigentlich und welche Inhalte gehören hinein?
Die Vermietung einer Immobilie kann zur Herausforderung werden: Vor allem, wenn man zum ersten Mal eine Immobilie vermietet, da viele Formalitäten und Aufgaben anfallen.
Diese drei Fachbegriffe aus der Immobilienwelt behandeln nicht das Gleiche, sie stehen aber in einer Abhängigkeit zueinander. Wir erklären Sie Ihnen!
Wie finden Sie eine perfekte Immobilie, die zum Budget ebenso wie den eigenen Vorstellungen passt? Sich frühzeitig darüber Gedanken zu machen, ist bei einem geplanten Kaufvorhaben wichtig.
Die Kaufnebenkosten sind ein zunächst unscheinbarer Posten bei der Immobilienfinanzierung, der häufig wenig oder gar nicht beachtet wird – was einen großen Fehler darstellt.