5 errori frequenti nella vendita di immobili

La vendita di immobili è legata a numerose domande alle quali spesso, da profani, non si riesce a dare una risposta, rischiando di commettere errori tipici. Al fine di evitarli, insieme a spiacevoli sorprese, suggeriamo in questo contributo a cosa prestare maggiormente attenzione.

1. Erronea quantificazione di tempo e denaro

La vendita di una casa non richiede solo tempo, ma anche denaro. Non mettete in conto solo gli appuntamenti di visita e la definizione del prezzo di vendita, ma anche le spese per documenti importanti. Stabilite una tabella di marcia e un budget realistico in modo da evitare fretta e spese aggiuntive.

2. Erronea determinazione del prezzo di vendita

Non sottovalutate l’importanza di una determinazione realistica del prezzo del vostro immobile. Un prezzo troppo alto, infatti, scoraggia gli interessati, mentre uno troppo basso, oltre a suscitare diffidenza, vi fa perdere denaro. Incaricate, dunque, esperti del settore immobiliare, come noi di 9045 REAL ESTATE, di eseguire una valutazione professionale del vostro immobile. Prendiamo in considerazione tutti i fattori che vi influiscono, come l’ubicazione e le dotazioni, e ne stimiamo l’esatto valore.

3. Presentazione immobiliare non professionale

Il dossier di vendita è il biglietto da visita del vostro immobile. Al fine di farlo risultare convincente sin dal primo momento, è importante che il dossier contenga foto accattivanti e testi significativi. Creiamo per voi efficaci presentazioni immobiliari al fine di aiutarvi a trasformare gli interessati in acquirenti.

4. Documenti mancanti

Durante una vendita immobiliare è necessario presentare un gran numero di documenti. Tra questi ricordiamo la certificazione energetica che deve essere esibita al più tardi durante la visita all’immobile. Bisogna disporre della planimetria, della visura catastale e di protocolli di misurazione e verbali di manutenzione. Meglio tenere a portata di mano anche le fatture per lavori di ristrutturazione.

5. Insufficiente verifica di solvibilità degli interessati

Avete concluso la vendita, ma state aspettando da tanto tempo il vostro denaro? Nella maggior parte dei casi il motivo è l’insolvenza degli acquirenti. Controllate la capacità patrimoniale di un interessato per mettere il vostro immobile in mani responsabili senza pensieri.

9045 REAL ESTATE – Il vostro partner, leader nel settore immobiliare

La vendita di immobili nasconde numerose insidie. Noi di 9045 REAL ESTATE siamo al vostro fianco per ogni problema, consentendovi un processo di compravendita sereno e di successo. Contattateci per un primo colloquio di consulenza.