Descrizione
Nell'esclusiva e tranquilla regione di Garda, sul Lago di Garda, su un terreno di circa 2.000 m² stanno sorgendo due ville indipendenti di nuova costruzione che soddisfano gli standard più elevati. Le due ville convincono per il loro design moderno e l'arredamento di alta qualità; ogni villa offre ai futuri proprietari una combinazione armoniosa di stile, comfort ed esclusività. Le imprese edili altoatesine responsabili della costruzione consegneranno le ville pronte per essere occupate e con la massima precisione in ogni dettaglio.
Dettagli delle ville
Entrambe le ville - Villa A e Villa B - offrono spazi generosi per uno stile di vita lussuoso con una superficie abitativa lorda di circa 313,75 m². Piani ben studiati e concetti di vita open space creano un equilibrio ideale tra un rifugio privato e aree di vita prestigiose. Altri punti di forza sono:
Piscina a sfioro (40 m²): Una piscina privata con vista infinita sul Lago di Garda che si fonde perfettamente con il pittoresco ambiente circostante, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi.
Ampie terrazze (circa 220 m²): Le spaziose terrazze sono il luogo ideale per le giornate di sole e le serate intime. Offrono sia un'impressionante vista sul Lago di Garda che un ampio spazio per le opzioni di design individuali.
Parcheggio sotterraneo (140 m²): Ogni villa dispone di un ampio garage sotterraneo, che offre spazio per diversi veicoli ed è direttamente collegato alla zona giorno.
Ampio terreno (circa 1.000 m² per villa): Il terreno privato di ogni villa di circa 1.000 m² garantisce la massima privacy ed è ideale per la progettazione individuale di giardini e paesaggi.
Arredamento di alta qualità e architettura moderna
Le ville sono caratterizzate da un'architettura moderna e di alta qualità, in sintonia con il paesaggio e l'ambiente circostante. Ogni villa è costruita con materiali di prima qualità e maestria artigianale. Le generose vetrate portano la natura direttamente in casa e offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda da quasi ogni stanza.
In breve:
Terreno: circa 1.000 m² per villa (circa 2.000 m² in totale)
Superficie abitabile: circa 313,75 m² di superficie abitabile lorda per villa
Piscina a sfioro: 40 m²
Terrazza: 220 m²
Parcheggio sotterraneo: 140 m²
Costruzione: chiavi in mano e di alta qualità da parte di un'impresa di costruzioni altoatesina
Queste ville di nuova costruzione offrono un'opportunità unica di vivere in una delle zone più belle d'Italia. Godetevi la privacy, la pace e una vista impareggiabile sul Lago di Garda - un investimento ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Inizio costruzione: settembre 2024
Fine dei lavori: Dicembre 2025
Completamento complessivo: 14.03.2026
Variante di prezzo Villa A: Garage di lusso per 6 posti auto e facciata in vetro sulla scala: € 3.500.000,00 + IVA
La realizzazione dell'opzione garage di lusso è un'opportunità unica. Tuttavia, l'impegno di acquisto deve essere assunto entro il 20 novembre 2025 per poter pianificare perfettamente i lavori.
Villa A - disponibile
Villa B - disponibile
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Posizione
Garda, una delle cittadine più pittoresche della sponda orientale del Lago di Garda, è nota per la sua impareggiabile bellezza e il suo fascino autentico. Immersa in un paesaggio dolcemente ondulato di uliveti e vigneti, Garda non solo offre una vista mozzafiato sul lago più grande d'Italia, ma anche un'atmosfera che unisce la serenità mediterranea alla gioia di vivere italiana.
Centro storico e atmosfera mediterranea
Il centro storico di Garda colpisce per i suoi vicoli stretti e tortuosi, le facciate colorate e la sua ricca storia. Dalle chiese storiche e dai piccoli caffè affascinanti ai raffinati ristoranti che offrono specialità regionali e vini eccellenti, Garda invita a passeggiare e a soffermarsi. Qui potrete iniziare la giornata rilassandovi con un espresso in riva al lago e godervi il tramonto sull'acqua la sera.
Una vasta gamma di attività per il tempo libero e di esperienze nella natura
Il Garda offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le colline e le montagne circostanti sono perfette per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre il lago stesso offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling. La passeggiata lungo il lago conduce a spiagge idilliache che invitano a nuotare e a rilassarsi. Merita una visita anche il Parco Baia delle Sirene, un parco naturale con acque cristalline e vegetazione rigogliosa.
Attrazioni vicine e dintorni pittoreschi
La regione del Garda è ricca di attrazioni culturali e paesaggistiche. A nord si trova il famoso Monte Baldo, raggiungibile in funivia, che offre una vista spettacolare sul Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano anche romantici villaggi vinicoli come Bardolino e Lazise, dove si possono scoprire eccellenti vini locali e specialità culinarie. Garda è anche un ottimo punto di partenza per gite di un giorno alla città d'arte di Verona, che dista solo circa 30 chilometri ed è un caposaldo culturale della regione con il suo anfiteatro romano e la famosa arena.
Un luogo di relax ed esclusività
Il Garda è sempre stato un rifugio per visitatori esigenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. La posizione privilegiata direttamente sul lago e la vicinanza a interessanti attività culturali e di svago fanno del Garda un luogo unico in cui vivere e trascorrere le vacanze. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una seconda casa, Garda sul Lago di Garda offre una qualità di vita difficile da battere nella sua combinazione di natura, cultura ed esclusività.