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Prachtvolle historische Villa mit Pool in Montecatini Terme - Toskana

Magnifica villa storica con piscina a Montecatini Terme - Toscana

Num. imm.
5160-MOC-24-08
Città
Montecatini Terme
Paese
Italia
Superficie abitabile
ca. 377 m²
Locali
10
Prezzo dell'immobile
1.200.000,00 €

Descrizione

Magnifica villa storica con piscina a Montecatini Terme - Toscana

Questa villa è una splendida villa storica della fine del XIX secolo. Si trova nella zona più esclusiva e prestigiosa della città, proprio ai margini del parco termale. La villa in stile liberty colpisce per la sua originale scala a sbalzo in marmo con una balaustra ornata dell'epoca e un pavimento in marmo rosa.
La villa è stata ristrutturata per la prima volta dagli attuali proprietari negli anni Ottanta. Recentemente, è stato effettuato un ulteriore restauro, aggiungendo comfort moderni: una zona piscina privata, una vera rarità nel centro della città, e l'aria condizionata in ogni stanza. La proprietà è in ottime condizioni, arredata con gusto ed è attualmente utilizzata per affitti a breve termine.

La villa è distribuita su tre livelli:
Piano seminterrato: locale tecnico, taverna con camino e stufa a legna, WC e lavanderia.
Piano terra: ampio ingresso, doppio soggiorno, spaziosa cucina, disimpegno, studio, camera e bagno.
Piano superiore: tre camere da letto, due bagni, un piccolo soggiorno, cabina armadio e disimpegno.
La villa dispone inoltre di un balcone sul davanti, di una terrazza sul lato montagna, di un'area d'ingresso e di un ampio giardino posteriore con piscina riscaldabile e copribile di recente installazione.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

Dotazioni

+ Sistema di allarme
+ cucina
+ balcone
+ terrazza
+ piscina
+ Arredato
+ Giardino privato
+ Finestre esterne con doppi vetri/finestre in legno

Posizione

L'area intorno a Manciano, un incantevole comune della Toscana meridionale, incanta per la sua bellezza tranquilla e incontaminata. Manciano si trova in provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma, nota per il suo paesaggio incontaminato, le dolci colline, gli uliveti, i vigneti e la vicina costa del Mar Tirreno.
Fascino storico e attrazioni Manciano è arroccato su una collina e offre una vista spettacolare sulla campagna maremmana fino al mare. Il centro storico, ben conservato, racconta storie di secoli passati e attira i visitatori con i suoi piccoli vicoli, gli edifici rustici e l'imponente Rocca Aldobrandesca, una struttura medievale che veglia sulla città. Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato che, nelle giornate più limpide, si estende fino all'Isola del Giglio.
Terme e benessere A pochi chilometri da Manciano si trovano le famose sorgenti termali di Saturnia, conosciute e apprezzate fin dall'epoca romana. L'acqua termale ricca di minerali, che sgorga costantemente dal terreno a circa 37,5 °C, è nota per i suoi effetti terapeutici e attira ogni anno numerosi visitatori nella regione. Le cascate naturali di Saturnia offrono un ambiente pittoresco e rilassante, mentre l'omonima stazione termale offre lussuosi trattamenti termali.
Bellezze naturali e attività Il paesaggio intorno a Manciano è caratterizzato da uno scenario tipicamente toscano: campi sterminati, ulivi, cipressi e viti adornano le colline. La Maremma è nota per la sua natura selvaggia e ospita numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili che attraversano villaggi pittoreschi e riserve naturali. La vicinanza alla costa permette anche di fare escursioni sulle spiagge sabbiose del Mar Tirreno, che distano meno di un'ora.
Cucina e vini La Maremma è famosa per le sue specialità culinarie e gli ottimi vini. La regione produce olio d'oliva di qualità eccezionale ed è la patria del "Morellino di Scansano", un popolare vino rosso coltivato nelle campagne circostanti. Le trattorie e i ristoranti locali offrono piatti tradizionali, tra cui lo stufato di cinghiale, il pecorino fresco e la pasta fatta in casa.
Patrimonio culturale e stile di vita La regione intorno a Manciano non è solo ricca di storia e tradizioni, ma trasmette anche l'autentico stile di vita toscano. Qui la vita può essere goduta a un ritmo rilassante, lontano dai centri turistici affollati. Il calendario annuale è ricco di feste locali, sagre del vino ed eventi culturali in cui residenti e ospiti celebrano le usanze e le specialità locali.

Altre informazioni

In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.

Il tuo responsabile

Werner Tschurtschenthaler

Sig. Werner Tschurtschenthaler

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