La strada verso l’immobile perfetto – ecco qual è!

Il nostro obiettivo è quello di soddisfare i desideri di chiunque sia interessato a un immobile – come investimento o per uso proprio. Ma come trovare l’immobile perfetto che rientri nel budget previsto e soddisfi le proprie aspettative? La cosa importante è riflettere in anticipo sul progetto di acquisto e pianificarlo bene.

Tre punti importanti: aspettative sull’immobile, ubicazione e budget

Tutti e tre questi fattori contribuiscono in modo diretto a farvi decidere quale sia l’immobile perfetto. Sicuramente vi siete già fatti un’idea piuttosto precisa delle sue caratteristiche. Utile potrebbe essere mettere ciò che vi viene in mente per iscritto, così da poter avere in ogni momento una visione d’insieme precisa e, ad esempio, portare le considerazioni personali anche al primo colloquio di consulenza con la nostra agenzia.

Quali caratteristiche deve avere l’immobile dei vostri sogni?

La prima grande decisione: terreno da edificare, casa unifamiliare, bifamiliare, a schiera o appartamento condominiale? Questa decisione di norma non è difficile da prendere, visto che la maggior parte degli acquirenti ha già in mente un quadro molto chiaro di dove vorrebbe vivere in futuro o in quale tipologia di immobile vorrebbe investire. Ulteriori dettagli meritano via via di essere stabiliti, come ad esempio le dimensioni del terreno oppure la presenza di un balcone nell’appartamento. Bisogna, inoltre, stabilire all’incirca le dimensioni della superficie abitativa.

Sebbene le dotazioni possano essere introdotte successivamente secondo i vostri gusti, per molti futuri proprietari è, comunque, un vantaggio se l’immobile ne possiede già diverse alle quali non intendono rinunciare – ad esempio sanitari pregiati, riscaldamento a pavimento o aria condizionata. Mettete per iscritto le caratteristiche imprescindibili dell’immobile dei vostri sogni e ci aiuterete nel nostro compito di intermediari immobiliari incaricati di selezionare al meglio le offerte da proporvi, risparmiandovi nel corso delle ricerche numerose inutili visite.

In questa prima fase di considerazioni rientrano anche eventuali indicazioni sul consumo energetico e sulla planimetria dell’immobile.

Ubicazione

Da ponderare molto bene è l’ubicazione dell’immobile poiché, al contrario delle dotazioni, questa non può più essere modificata dopo l’acquisto. La posizione, inoltre, influisce notevolmente sul prezzo dell’immobile e, di conseguenza, sulla “quantità” di immobile che potete avere in cambio del vostro capitale. Valutate bene, ad esempio, il collegamento con il posto di lavoro o la presenza in loco di infrastrutture per bambini, oppure se preferite muovervi con l’auto privata o con i mezzi di trasporto pubblici.

Il budget a disposizione limita ulteriormente la scelta

Talvolta pur di realizzare un sogno si è costretti a scendere a compromessi. Guardiamo in faccia la realtà: non tutti possiamo vivere in una villa esclusiva con piscina e quattro bagni. Organizzate mentalmente le vostre finanze e chiedete consiglio a un professionista. L’immobile perfetto, in fin dei conti, è anche quello che non vi fa ritrovare in difficoltà economiche.