Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu dem besten Preis innerhalb der kürzesten Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne unnötigen Bürokratismus beim Notar und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen. Wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
- Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
- Marketingmaßnahmen
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerke
- Veröffentlichung der Immobilie auf Online-Börsen
- Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls