Aktuelles aus der Immobilienbranche

5 häufige Fehler beim Immobilienverkauf

Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen Fragen verbunden, auf die man als Laie oft keine Antworten findet. Dadurch ergeben sich typische Fehler.

Damit Sie diesen aus dem Weg gehen und böse Überraschungen vermeiden, geben wir Ihnen in diesem Beitrag einen Überblick auf was Sie besonders achten müssen.

 

1. Falsche Einschätzung des Aufwands

Ein Hausverkauf erfordert nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Planen Sie neben Besichtigungsterminen und der Ermittlung des Verkaufspreises ebenso Kosten für wichtige Unterlagen mit ein. Erstellen Sie am besten einen Zeit- und Finanzplan, damit Sie vorbereitet sind und Zeitdruck wie auch Mehrkosten umgehen.

2. Falsch kalkulierter Verkaufspreis

Eine realistische Preisgestaltung ist nicht zu unterschätzen. Setzen Sie den Preis für Ihre Immobilie zu hoch an, werden Interessenten abgeschreckt. Ist er zu niedrig, löst dies mitunter Misstrauen aus oder Sie verschenken bares Geld. Lassen Sie deswegen Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch einen Immobilienexperten wie uns von 9045 REAL ESTATE professionell bewerten. Wir berücksichtigen alle entscheidenden Faktoren wie die Lage und die Ausstattung und ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.

3. Unprofessionelle Immobilienpräsentation

Das Exposé gilt als Visitenkarte Ihrer Immobilie. Damit sie direkt von Anfang an überzeugt, sind ansprechende Fotos genauso wichtig wie aussagekräftige Texte. Damit Interessenten zu Käufern werden, unterstützen wir Sie bei einer optimalen Immobilienpräsentation.

4. Fehlende Unterlagen

Hände mit Vertrag und Hausmodell

Bei einem Hausverkauf müssen Sie eine Vielzahl von Unterlagen vorlegen. Dazu zählt beispielsweise der Energieausweis, der spätestens bei Besichtigungen vorliegen muss. Organisieren Sie außerdem einen Grundrissplan, einen Auszug aus dem Grundbuch und Mess- sowie Wartungsprotokolle. Auch Rechnungen von Renovierungsarbeiten sollten Sie parat halten.
 

5. Unzureichende Bonitätsprüfung der Interessenten

Der Kauf ist eigentlich abgeschlossen, doch Sie warten lange Zeit auf Ihr Geld? Das ist meist auf eine unzureichende Bonitätsprüfung zurückzuführen. Kontrollieren Sie daher die Zahlungsfähigkeit Ihrer Interessenten, damit Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl in verantwortungsvolle Hände geben.

9045 REAL ESTATE – Ihr starker Partner für den Immobilienverkauf

Der Verkauf von Immobilien birgt zahlreiche Fehlerquellen. Wir von 9045 REAL ESTATE stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite und ermöglichen Ihnen damit einen unbeschwerten und erfolgreichen Vermarktungsprozess. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.

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