Omschrijving
Deze ruime villa in Campodolcino, die verdeeld is in twee aparte wooneenheden, maakt indruk met zijn zonnige ligging en zijn ruime, goed onderhouden park met extra bouwpotentieel. Het pand heeft een strategisch gunstige ligging, vlakbij de kabelspoorbaan en is goed verbonden met alle noodzakelijke diensten. De villa is gebouwd in de typische stijl van de regio en combineert traditionele charme met moderne voorzieningen.
De villa is verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, waardoor het een ideale keuze is voor grotere gezinnen, meerdere huishoudens of investeerders op zoek naar verhuur of gastenverblijf.
De hoofdwoning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt royale leefruimte. Het woongedeelte bestaat uit een indrukwekkende, lichte woonkamer met een groot terras vanwaar je kunt genieten van de omringende natuur. De open haard in de woonkamer creëert een gezellige sfeer en is ideaal voor kille avonden in de bergen.
Een ruime keuken, eetkamer en vijf slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten.
Vier goed uitgeruste badkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, bieden bewoners en gasten comfort en privacy.
In het onderste gedeelte van het huis is er een uitnodigende taverne en een wijnkelder, perfect voor gezelligheid en het bewaren van wijnen en andere delicatessen.
Op de begane grond bevindt zich een recent gebouwd, modern appartement met twee slaapkamers, bestaande uit een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Deze eenheid is ideaal voor gasten, de mogelijkheid tot verhuur of als zelfstandige woonruimte voor een familielid.
Exterieur:
De villa wordt omgeven door een grote tuin van ca. 1000 m2, die gedeeltelijk wordt bedekt door een eeuwenoud dennenbos en een rustige, natuurlijke sfeer biedt. Het uitgestrekte groene gebied biedt vele inrichtingsmogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor de bouw van extra structuren, aangezien er nog bouwcapaciteit over is.
Dit charmante huis in Campodolcino is de perfecte keuze voor een groot gezin dat op zoek is naar veel ruimte en privacy, of voor meerdere huishoudens die onder één dak willen wonen. De villa biedt ook een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een winstgevende investering in een gewild berggebied. De combinatie van een bevoorrechte locatie, royale leefruimte en een betoverende tuin maakt dit pand tot een unieke propositie die op verschillende manieren kan worden gebruikt - als gezinswoning of als beleggingsobject.
Meer informatie op specifiek verzoek. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Uitrusting
Locatie
Campodolcino ligt dicht bij de Splügenpas, die Italië met Zwitserland verbindt, en is daarom strategisch gelegen voor reizigers die de Alpen oversteken. Het gebied staat bekend om zijn ongerepte natuur en adembenemende uitzichten op de omliggende bergen en valleien. De nabijgelegen rivieren en watervallen en de dichte bossen maken Campodolcino tot een paradijs voor buitenactiviteiten.
In de zomer is de regio een ideaal startpunt voor wandelingen, mountainbiketochten en klimtochten. Populaire bestemmingen zijn onder andere het Lago di Montespluga, een hooggelegen meer omringd door imposante bergketens, en het natuurreservaat Alpe Motta, dat bekend staat om zijn wilde dieren en adembenemende uitzichtpunten.
Campodolcino is vooral populair bij wintersporters. Dankzij de nabijheid van het beroemde Valchiavenna-Madesimo skigebied, biedt het dorp directe toegang tot eersteklas skipistes. De skigebieden zijn gemakkelijk bereikbaar via de kabelbaan Sky Express, die Campodolcino verbindt met het hoger gelegen skigebied in Motta. Het skigebied biedt pistes voor zowel beginners als ervaren skiërs, evenals talloze langlaufloipes en sneeuwschoenwandelpaden.
De geschiedenis van Campodolcino is nauw verbonden met de doorgang over de Splügenpas en de handel tussen Italië en Zwitserland. Het dorp heeft eeuwenlang reizigers en handelaren ontvangen, wat terug te zien is in de architectuur en de gastvrijheid van de plaatselijke bevolking. Veel van de traditionele stenen huizen en kerken in het dorp getuigen van deze lange geschiedenis.
Een van de belangrijkste historische bezienswaardigheden in Campodolcino is de bedevaartskerk San Giovanni Battista, die terugblikt op een lange traditie van bedevaarten. Vlakbij de kerk ligt ook het Museo della Via Spluga e della Val San Giacomo, dat de geschiedenis van de Splügenpas en het belang van de regio als handels- en pelgrimsroute documenteert.
Campodolcino biedt een rustige en ontspannen levensstijl die nauw verbonden is met de natuur en de tradities van de vallei. De dorpelingen zijn trots op hun cultuur en koesteren hun gebruiken, wat wordt weerspiegeld in de vele lokale feesten en vieringen.