Omschrijving
Dit unieke pand in Schenna, gelegen op een fantastische panoramische locatie, wordt gekenmerkt door de indrukwekkende combinatie van traditionele charme en ultramoderne technologie. Dankzij baanbrekende technologieën is dit pand gedeeltelijk zelfvoorzienend, waardoor het bijzonder duurzaam en toekomstgericht is. De ruime woon- en utiliteitsruimten en de uitgebreide en gerestaureerde schuur bieden voldoende ruimte voor landbouwapparatuur, voertuigen, veevoer en royale open ruimten voor dieren. Deze kenmerken maken het pand tot een uitzonderlijk juweeltje voor liefhebbers van de landelijke levensstijl.
Het oorspronkelijke huis is gebouwd met behulp van traditioneel vakmanschap in de regionale bouwstijl en is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd. De zorgvuldige integratie van moderne elementen vult de structuur perfect aan, zodat het huis nu een optimale kamerindeling heeft over vier verdiepingen. Klassieke details zijn gecombineerd met doordachte, functionele oplossingen, waardoor een harmonieuze woonsfeer is ontstaan.
In de kelder is er een ruime berging, ideaal voor het opslaan van voedsel en gereedschap, evenals een ruime garage met een laadstation voor elektrische voertuigen en technische ruimtes voor het fotovoltaïsche systeem en het verwarmingssysteem. Een badkamer en een kamer die flexibel kan worden gebruikt als kantoor of praktijk bieden extra mogelijkheden.
De binnenplaats leidt naar de begane grond, waar een open woon- en eetruimte is, aangevuld met een klassieke houtkachel en toegang tot het balkon. Een aangrenzende grote slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals een aparte keuken en een gezellige salon met terras maken de begane grond compleet.
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog twee slaapkamers, een bergruimte, een badkamer, een apart toilet en nog een woongedeelte met open haard en aangrenzende keuken bevinden. Ook hier is er toegang tot verschillende balkons met prachtig uitzicht. Op de bovenste verdieping is er nog een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en veel privacy.
Dit landbouwhuis combineert traditionele architectuur met moderne technologie en duurzaamheid. Het biedt een unieke kans om te investeren in een woning die het hele jaar door gebruikt kan worden met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.
Meer informatie op specifiek verzoek.
Uitrusting
+ Energie-efficiëntieklasse A+
Locatie
Het stadsbeeld van Scena/Schenna wordt gekenmerkt door de traditionele Tiroolse architectuur, omgeven door weelderige tuinen en boomgaarden. Het historische kasteel Schenna, dat boven het dorp uittorent, is bijzonder opvallend. Het kasteel, gebouwd in de 14e eeuw, is een van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio en herbergt een indrukwekkende collectie historische artefacten en het graf van aartshertog Johann van Oostenrijk, die een belangrijke rol speelde in de geschiedenis van Tirol.
Naast culturele hoogtepunten biedt Scena een breed scala aan buitenactiviteiten. Wandelaars en fietsers vinden hier talloze routes door idyllische alpenweiden, bossen en langs Waalwege - oude irrigatiekanalen die nu dienst doen als populaire wandelpaden. Populaire bestemmingen voor uitstapjes zijn het natuurpark Texelgroep, de wandelgebieden Hirzer en Ifinger en de Meraner Höhenweg, die wordt gekenmerkt door adembenemende panorama's en een indrukwekkende flora en fauna.
Wintersportliefhebbers komen ook aan hun trekken in de regio Schenna, met skigebieden zoals Meran 2000 op slechts een klein eindje rijden. In de winter biedt de regio een breed scala aan activiteiten, waaronder skiën, snowboarden, winterwandelen en rodelen.
Scena staat ook bekend om zijn warme gastvrijheid. Een groot aantal hotels, pensions en vakantiewoningen, vaak in familiebeheer, bieden comfort en ontspanning aan rustzoekers. De Zuid-Tiroolse keuken speelt ook een centrale rol in Scena/Schenna - van traditionele knoedelgerechten tot hartige spek en mediterraan geïnspireerde gerechten die de speciale culinaire fusie van deze regio weerspiegelen.
Dankzij de mix van natuurschoon, culturele rijkdom en gevarieerde vrijetijdsactiviteiten trekt Scena bezoekers uit de hele wereld die het beste van Zuid-Tirol komen ervaren.
Overige informatie
De koper betaalt 4,88% (incl. 22% btw) van de notariële koopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract.