Ob Sie Ihre Immobilie bewerten lassen und verkaufen möchten, am Immobilienerwerb zur Eigennutzung oder als Anlage interessiert sind: Der erste und wichtigste Gang führt zum lokalen Makler. Der unterstützt Eigentümer und Interessenten mit einem umfangreichen Leistungsrepertoire bei der Erfüllung ihres Anliegens, spielt während des gesamten Erwerbs- oder Verkaufsprozesses aber auch sein Know-how über die Region aus.
Bei Immobilientransaktionen werden große Vermögenswerte bewegt. Da sollten Sie nichts dem Zufall überlassen, außerdem ist es immer von Vorteil, direkt vor Ort einen festen Ansprechpartner zu haben. Der hält Sie auf dem laufenden Stand und kann auch kurzfristig Ihre Fragen beantworten oder Sorgen nehmen.
Sowohl für Käufer als auch Verkäufer ist die interne Datenbank des Maklers von Vorteil. Da nämlich wartet mitunter schon ein Interessent nur auf die passende Immobilie, die Sie zum Verkauf stellen möchten – andersherum trifft das ebenso zu. Dadurch lassen sich Kauf- und Verkaufsprozesse erheblich beschleunigen.
Bei der Wertermittlung der Immobilie sind regionale Kenntnisse von großem Vorteil. Der Makler kennt den Immobilienmarkt in seiner Ganzheit, er weiß vor allem aber um die Stärken (oder Schwächen) einzelner Stadtteile, Regionen oder sogar speziell Straßen. Diese Expertise hilft Ihnen bei der Entscheidungsfindung einerseits, andererseits nutzt der Makler sie bei der Wertermittlung. Regionale Erfahrungen und entsprechendes Know-how sind hilfreich, um bei der Immobilienbewertung die “goldene Mitte” zu treffen.
Ein regionaler Makler teilt außerdem Informationen mit Ihnen, auf die Laien keinen Zugriff haben. Vielleicht weiß er beispielsweise schon, wo in naher Zukunft gebaut wird oder wo eine neue Kultureinrichtung entsteht. Speziell bei der Suche nach einer Immobilie lernen Sie idealerweise perspektivisch schon ein wenig mehr über Ihre künftige Heimat oder die Ihrer Anlageimmobilie.
In der Region ansässige Makler bauen sich über die Jahre ein starkes, vielseitiges Netzwerk aus unterschiedlichen Dienstleistern und damit Partnern auf. Diese helfen in unterschiedlichen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder beispielsweise der Vermietung.
Auch wir zählen verlässliche, erfahrene und fachlich versierte Kooperationspartner zu unserem Netzwerk, die bei Bedarf für Sie tätig werden. Selbstverständlich stellen wir dann den Kontakt her und arbeiten diesen gegebenenfalls mit der Unterlagenbereitstellung sowie anderen Leistungen zu.
Wir sind für Sie da – persönlich, auf Augenhöhe und mit einer transparenten Arbeitsweise.
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zur Finanzierung. Einer der oft übersehenen, aber dennoch wichtigen Aspekte sind die Bereitstellungskosten der Bank bei einer Baufinanzierung.
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – es ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine emotionale. Für Erstkäufer kann der Prozess überwältigend sein: Wo beginnt man, worauf sollte man achten, und welche Fallstricke gilt es zu vermeiden?
Als Vermieter sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, Ihren Mietern eine bestimmte Grundausstattung zur Verfügung zu stellen. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass Mieter in ihren Wohnungen ein Mindestmaß an Komfort und Sicherheit genießen können.
Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen Fragen verbunden, auf die man als Laie oft keine Antworten findet. Dadurch ergeben sich typische Fehler.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, gehört die Anfertigung eines Exposés zu einem der ersten Schritte. Doch was ist das eigentlich und welche Inhalte gehören hinein?
Die Vermietung einer Immobilie kann zur Herausforderung werden: Vor allem, wenn man zum ersten Mal eine Immobilie vermietet, da viele Formalitäten und Aufgaben anfallen.
Diese drei Fachbegriffe aus der Immobilienwelt behandeln nicht das Gleiche, sie stehen aber in einer Abhängigkeit zueinander. Wir erklären Sie Ihnen!
Wie finden Sie eine perfekte Immobilie, die zum Budget ebenso wie den eigenen Vorstellungen passt? Sich frühzeitig darüber Gedanken zu machen, ist bei einem geplanten Kaufvorhaben wichtig.
Die Kaufnebenkosten sind ein zunächst unscheinbarer Posten bei der Immobilienfinanzierung, der häufig wenig oder gar nicht beachtet wird – was einen großen Fehler darstellt.