описание недвижимости
Этот престижный центр разведения чистокровных лошадей, признанный как в Италии, так и на международном уровне, является одним из самых известных в отрасли. Его территория занимает более шести гектаров и предлагает первоклассные условия. Особого внимания заслуживают две просторные арены, одна из которых крытая и представляет собой современную, впечатляющую деревянную конструкцию без внутренних опор, которая впечатляет как с архитектурной, так и с функциональной точки зрения. Рядом с ареной находятся 33 просторных бокса для лошадей, специально разработанных для комфорта и благополучия животных, а также другие помещения для разведения и тренировок.
Из окон офисов, выполненных в привлекательном дизайне, открывается захватывающий вид на арену, а неиспользуемая в настоящее время площадь уже подготовлена для возможного использования в качестве жилья. Помимо крытого манежа, здесь есть вторая, открытая тренировочная площадка и современное деревянное здание на двух уровнях. На первом этаже оборудована кухня и бар, а большие стеклянные окна позволяют любоваться видом на парк и величественные Карнийские Альпы. Рядом с манежем находятся два просторных деревянных загона, обеспечивающих безопасное и комфортное пространство для лошадей и жеребят.
На участке также находится отдельно стоящая вилла площадью около 200 м2 с частным садом и еще один жилой дом площадью более 350 м2, который в настоящее время служит жильем для домашнего персонала. Также имеются дополнительные постройки общей площадью около 550 м2, которые могут быть отремонтированы и имеют потенциал для развития.
Стратегическое расположение недвижимости, всего в нескольких километрах от Удине и в непосредственной близости от элитного жилого района с известным полем для гольфа, еще больше повышает ее ценность. В окружении самых популярных курортов Карнийских Альп и верхней части Адриатики, таких как Градо, Линьяно Саббьядоро и Венеция, недвижимость также находится в непосредственной близости от знаменитых кулинарных и винных маршрутов региона, включая район Сан-Даниэле, известный своим прошутто и высококачественными местными винами.
Благодаря удобному доступу к кольцевым дорогам и автомагистралям, недвижимость подходит не только для разведения и тренировки лошадей, но и для проектов в сфере туризма и гостеприимства, проведения мероприятий и размещения гостей, открывая значительные возможности для роста и получения прибыли.
Дополнительная информация по специальному запросу.
местонахождение
Исторический центр Фаганьи характеризуется старыми домами и узкими улочками, которые отражают типичный шарм и атмосферу этого региона. Над деревней возвышается замок Фаганья, чье происхождение восходит к Средневековью. Сегодня руины замка являются популярной точкой обзора, с которой посетители могут насладиться впечатляющим видом на окружающие холмы и Юлийские Альпы.
Фаганья особенно знаменита ежегодным "Палио деи Борги", традиционным фестивалем, в котором различные районы города соревнуются друг с другом. Этот фестиваль привлекает множество посетителей и дает живое представление о местной культуре и глубоких корнях обычаев и традиций жителей деревни.
Помимо исторического значения, Фаганья известна и своими природными достопримечательностями, в том числе заповедником Оази дей Квадрис. Эта территория является важным убежищем для аистов и других видов птиц и позволяет любителям природы наблюдать за животными в спокойной обстановке. В Oasi dei Quadris обитают белые аисты, которые стали редкостью в Европе и разводятся здесь, а также некоторые виды северных лысых ибисов.
Фаганья также может предложить много интересного в плане кухни: Город известен своим сыром "Формаджио ди Фаганья" и другими местными продуктами, представляющими традиционную фриульскую кухню. Посетители могут насладиться ароматами региона в местных тратториях и ресторанах, которые часто сопровождаются высококачественными винами из окрестностей.
Благодаря близости к Удине и хорошему транспортному сообщению Фаганья предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к городу. Это идеальная отправная точка для экскурсий по окрестностям и прекрасное место для знакомства с красотой и культурой Фриули.