описание недвижимости
На холмах муниципалитета Вольтерра, на высоте 430 метров над уровнем моря и всего в 10 км от древнего этрусского города Вольтерра, расположилась великолепная "Тенута". Это роскошное поместье - не просто ферма, а необыкновенное сочетание истории, современных технологий и устойчивого образа жизни.
+ Общая площадь: 124,4 га
+ Историческая вилла: первоначально относящаяся к XIV веку, она была тщательно отреставрирована и предлагает около 600 м² жилой площади на двух уровнях, расположенных в великолепном парке площадью 1 га, полном фруктовых деревьев и растений.
+ Спальни: 11
+ Ванные комнаты: 20
+ Апартаменты: Две полностью оборудованные жилые единицы, включая квартиру площадью около 120 м² с просторной террасой и профессиональной кухней и еще одну квартиру площадью около 100 м².
+ Винный погреб: Впечатляющий погреб общей площадью около 5600 м², разделенный на 2000 м² под землей и 1000 м² над землей. Архитектура погреба характеризуется двойными полостями, которые обеспечивают естественную вентиляцию и снижают энергопотребление здания на 85 %.
Современное оборудование и устойчивое энергоснабжение
Бассейн: 7 x 14 метров, подогревается за счет избыточной энергии теплового насоса.
+ Фотоэлектрическая система: мощность 10,34 кВт для эффективного и устойчивого энергоснабжения.
+ Кондиционирование воздуха: и подвал, и вилла оснащены современными тепловыми насосами, которые обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.
Земля "Тенута" простирается на различных сельскохозяйственных территориях и предлагает место для производства высококачественной сельскохозяйственной продукции:
Виноградники: 23,5 га с красными сортами винограда (Санджовезе, Мерло, Сира, Каберне Совиньон и Франк) и белыми сортами винограда (Верментино, Гречетто, Манзони, Вионье).
Оливковая роща: 6 гектаров с редкими оливковыми деревьями Вольтерра, которые гарантируют исключительно высокое качество оливкового масла.
Пахотные земли: около 60 гектаров для универсального использования и потенциал для дополнительного выращивания и преобразования.
Лес: 30 гектаров, идеальное место для отдыха на природе.
Эксклюзивные особенности и инфраструктурные соединения
Искусственное озеро: озеро объемом 30 000 м³ для управления водными ресурсами и украшения ландшафта.
Вертолетная площадка: сертифицированная ENAC посадочная площадка для вертолетов H2 облегчает прибытие иностранных гостей.
В "Тенуте" сочетаются историческая атмосфера, современные удобства и экологичный образ жизни. Поместье идеально подходит для ценителей вина, любителей природы и тех, кто хочет ощутить магию Тосканы в эксклюзивной обстановке.
Дополнительная информация после получения письменного выражения интереса и подписания NDA.
меблировка
местонахождение
История Вольтерры уходит корнями в далекое прошлое. Город был основан этрусками еще в VIII веке до нашей эры, о чем свидетельствуют многочисленные археологические находки, такие как остатки городской стены и ворота "Порта ал'Арко". Этрусские городские стены до сих пор окружают некоторые районы города и позволяют посетителям окунуться в древность. Вольтерра приобрела большое значение в римскую эпоху, и римский театр, датируемый I веком до н. э., является впечатляющим свидетельством этого периода.
Вольтерра продолжала процветать в Средние века и стала центром производства алебастра. И сегодня город известен своим алебастровым искусством, а посетители найдут здесь множество мастерских и магазинов, торгующих изящными изделиями из алебастра. Алебастр - это белый полупрозрачный материал, который встречается в регионе и веками используется местными мастерами для создания скульптур и украшений.
Одна из самых известных достопримечательностей города - Палаццо деи Приори, старейшая ратуша Тосканы, датируемая XIII веком. Его внутренний двор, аркады и фрески свидетельствуют о могуществе и богатстве города в Средние века. Стоит посетить и кафедральный собор Вольтерры - Дуомо-ди-Санта-Мария-Ассунта. Он был построен в романском стиле и украшен внутри впечатляющими фресками и произведениями искусства.
Вольтерра также является популярным местом для тех, кто хочет проникнуться мистикой и особой атмосферой Тосканы. Этот город даже послужил источником вдохновения для некоторых произведений современной поп-культуры. Например, он послужил фоном для сцен саги Стивени Майер "Сумерки", что также делает город привлекательным для многих молодых посетителей.
Помимо культуры и истории, Вольтерра предлагает кулинарные изыски Тосканы, включая такие пикантные блюда, как "Чингиале ин Умидо" (тушеный кабан) и знаменитый тосканский сыр пекорино. Регион вокруг Вольтерры также известен своим оливковым маслом и вином, которые играют важную роль в тосканской кухне.
Вольтерра - это место, которое создает особую атмосферу благодаря сочетанию древней истории, средневекового очарования и яркой культуры. Она приглашает туристов совершить путешествие в прошлое и ощутить красоту Тосканы во всех ее проявлениях.