Die Qualität eines Immobilienmaklers ist für das geschulte Auge erkenn- und nach objektiven Standards messbar. Seine Expertise und Erfahrung gepaart mit dem Leistungsspektrum ist Ausdruck seines Könnens. Ein seriöser, guter Makler scheut nicht, sich von seinen Kunden bewerten zu lassen und diesen seine eigenen Kompetenzen verständlich, transparent und nachvollziehbar offenzulegen.
Ein guter Makler flüchtet sich nicht in Ausreden und macht keine Versprechungen, die zu halten unmöglich sind. Stattdessen sucht er zunächst den Dialog mit Eigentümern und Interessenten gleichermaßen. Dabei macht er sich eine Vorstellung von deren Vorhaben und spricht bereits wichtige Details an. Einem guten Makler können Sie die Fragen stellen, die Ihnen auf dem Herzen liegen: Er hat die passenden Antworten. Ein verlässlicher Makler bleibt außerdem für seine Kunden erreichbar, schließlich ist für diese Verkauf und Kauf einer Immobilie gleichermaßen eine wichtige, mit viel Geld verbundene Angelegenheit.
Wir sind Mitglied im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) sowie dem IVD (Immobilienverband Deutschland). Derartige Mitgliedschaften sind Indiz für einen seriösen, kompetenten Makler, denn die Aufnahme ist mit entsprechenden Prüfungen verbunden. Der Makler hat bewiesen, dass er die nötige Fach- und Sachkenntnis mitbringt, außerdem unterzieht er sich regelmäßigen Weiterbildungen.
Für unsere Kunden sind wir speziell auf den Süden Deutschlands sowie angrenzende Gebiete wie Österreich und Italien ausgerichtet. Das ist eine klare Spezialisierung, die uns erlaubt hat, in diesen Immobilienmärkten und Regionen umfassende Kenntnisse aufzubauen. Ein spezialisierter Makler kennt die Anforderungen seines Marktes und der Region, um diese fachliche Expertise zum Vorteil seiner Interessenten und Eigentümer gleichermaßen auszuspielen.
Immobilienmakler existieren nicht allein, sondern unterhalten im Idealfall ein qualitativ hochwertiges, breitgefächertes Netzwerk aus weiteren Dienstleistern oder beispielsweise Banken und Finanzierungsberatern. Die Qualität des Netzwerks ist ebenso Indiz für die des Maklers, denn Experten ihres jeweiligen Fachs kooperieren meist mit anderen Experten, nicht solchen, die negativ auf sie selbst abfärben.
Erfahrene Makler, die sich konsequent weiterbilden, sind in der Lage, entsprechend viele Leistungen anzubieten, um ihre eigenen Kunden aus einer Hand zu bedienen. Ein breitgefächertes Leistungsspektrum ist ein weiteres objektiv messbares Indiz für die Qualität des Maklers, seiner Aus- und wahrgenommenen Weiterbildungen, das potenziellen Kunden bei der Entscheidung und dem Makler bei der bevorstehenden Immobilientransaktion hilft.
Die Exposéerstellung ist ein Handwerk für sich. Ansprechend müssen sie ebenso wie mehrwertbehaftet, informativ und übersichtlich sein. Ein erfahrener Makler mit regionalen Marktkenntnissen weiß, welche Anforderungen Interessenten im jeweiligen Land an das Exposé stellen – und wie die Immobilie bereits damit Sichtbarkeit generiert, zugleich aber authentisch bleibt.
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zur Finanzierung. Einer der oft übersehenen, aber dennoch wichtigen Aspekte sind die Bereitstellungskosten der Bank bei einer Baufinanzierung.
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – es ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine emotionale. Für Erstkäufer kann der Prozess überwältigend sein: Wo beginnt man, worauf sollte man achten, und welche Fallstricke gilt es zu vermeiden?
Als Vermieter sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, Ihren Mietern eine bestimmte Grundausstattung zur Verfügung zu stellen. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass Mieter in ihren Wohnungen ein Mindestmaß an Komfort und Sicherheit genießen können.
Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen Fragen verbunden, auf die man als Laie oft keine Antworten findet. Dadurch ergeben sich typische Fehler.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, gehört die Anfertigung eines Exposés zu einem der ersten Schritte. Doch was ist das eigentlich und welche Inhalte gehören hinein?
Die Vermietung einer Immobilie kann zur Herausforderung werden: Vor allem, wenn man zum ersten Mal eine Immobilie vermietet, da viele Formalitäten und Aufgaben anfallen.
Diese drei Fachbegriffe aus der Immobilienwelt behandeln nicht das Gleiche, sie stehen aber in einer Abhängigkeit zueinander. Wir erklären Sie Ihnen!
Wie finden Sie eine perfekte Immobilie, die zum Budget ebenso wie den eigenen Vorstellungen passt? Sich frühzeitig darüber Gedanken zu machen, ist bei einem geplanten Kaufvorhaben wichtig.
Die Kaufnebenkosten sind ein zunächst unscheinbarer Posten bei der Immobilienfinanzierung, der häufig wenig oder gar nicht beachtet wird – was einen großen Fehler darstellt.