Rarità: piccola baita in posizione soleggiata a Selva Val Gardena - Alto Adige
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| Num. imm. | 9292-YES93 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Rifugio |
| CAP | 39048 |
| Città | Wolkenstein/Selva |
| Latitudine | 46.55519 |
| Longitudine | 11.76010 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
| Superficie abitabile | 20 m² |
| Superficie catastale | 40 m² |
| Superficie territoriale | 8.600 m² |
| Locali | 1 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo dell'immobile | 490.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 9292-YES93 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Rifugio |
CAP | 39048 |
| Città | Wolkenstein/Selva |
Latitudine | 46.55519 |
| Longitudine | 11.76010 |
Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
Superficie abitabile | 20 m² |
| Superficie catastale | 40 m² |
Superficie territoriale | 8.600 m² |
| Locali | 1 |
Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
Prezzo dell'immobile | 490.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Rarità: piccola baita in posizione soleggiata a Selva Val Gardena - Alto Adige
Si tratta di una baita completamente ristrutturata situata in una posizione privilegiata e soleggiata. La baita si estende su una superficie di circa 20 m2 ed è accompagnata da un fienile con una superficie di circa 40 m2. Il fienile dispone di uno spazio per un generatore e di un magazzino sottostante. Il rifugio è circondato da circa 8.600 m2 di terreno.
La capanna è dotata di un letto a castello, un bagno, un fornello, acqua corrente ed elettricità fornita da un generatore e da un pannello solare. La sua posizione, in un ambiente soleggiato e panoramico, offre una vista pittoresca.
In estate, il rifugio è accessibile attraverso una strada sterrata percorribile solo con un veicolo a trazione integrale. Per l'accesso è necessaria una licenza forestale. In inverno, invece, il rifugio non è accessibile in auto, ma solo a piedi. Va notato che il rifugio non si trova nelle immediate vicinanze delle piste da sci.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: L'Alto Adige, una regione situata nella parte nord-orientale dell'Italia, è noto per la sua bellezza paesaggistica mozzafiato, la sua ricca cultura e il suo fascino alpino. Una delle caratteristiche principali di questa regione sono le maestose Dolomiti, una serie di imponenti montagne calcaree che fanno parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO. All'interno delle Dolomiti si trova la pittoresca Val Gardena, una valle incantevole nota per le sue tradizionali sculture in legno, gli incantevoli villaggi e le eccezionali stazioni sciistiche.
La Val Gardena non è solo un paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, ma anche un centro di artigianato e cultura. Gli abitanti del luogo vantano una lunga tradizione di intaglio del legno che risale al XVII secolo. Oggi le abili sculture in legno sono conosciute in tutto il mondo e vengono realizzate da talentuosi artigiani nei villaggi della valle.
La Val Gardena è anche una destinazione popolare per gli appassionati di sport invernali. Le Dolomiti circostanti offrono una vasta rete di piste da sci per sciatori e snowboarder di ogni livello. Famose stazioni sciistiche come Ortisei, Santa Cristina e Selva attirano ogni anno migliaia di visitatori che vengono a godersi le piste perfettamente preparate e i paesaggi montani mozzafiato.
Lontano dalle piste, la Val Gardena offre anche una vasta gamma di attività in estate. Gli escursionisti possono esplorare i numerosi sentieri che si snodano attraverso il paesaggio pittoresco e scoprire l'affascinante flora e fauna della regione. Arrampicata, mountain bike, parapendio e nordic walking sono altre attività popolari in questo ambiente alpino.
Inoltre, la Val Gardena, con i suoi incantevoli villaggi e le sue accoglienti baite, invita i visitatori a godere della cucina e dell'ospitalità locali. Dalle sostanziose specialità altoatesine alle prelibatezze internazionali, i ristoranti e i rifugi della valle offrono un'ampia scelta di specialità culinarie.
In definitiva, la Val Gardena in Alto Adige è un vero e proprio tesoro per i viaggiatori che desiderano vivere la bellezza delle Dolomiti, sia per sciare in inverno che per fare escursioni in estate. Con la sua combinazione unica di splendore naturale, patrimonio culturale e opportunità sportive, la Val Gardena è una destinazione indimenticabile per chiunque voglia vivere l'atmosfera alpina dell'Alto Adige.
Dotazioni: + Cabina di circa 4x5m
+ Interni modernizzati
+ Riscaldamento: legna
+ Elettricità tramite generatore, possibile installazione di un impianto fotovoltaico
+ Acqua in estate attraverso un ruscello
+ Ombroso in inverno, molto sole in estate
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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